- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในเพชรบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในเพชรบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ลีโอ รีสอร์ท เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามพระยา, เพชรบุรี โดยมีทั้งหมด 37 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Leo Resort และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Leo Resort The River (ลีโอ รีสอร์ท เดอะ ริเวอร์) อีกด้วย
ในอ้อมกอดของธรรมชาติ ลีโอ รีสอร์ท นำเสนอวิวภูเขาอันงดงามสองลูกที่ตั้งอยู่ในมุม 180 องศาอย่างสมบูรณ์แบบ ห่างจากศูนย์กลางที่คึกคักของหัวหินและชะอำเพียง 15 นาที โดยสามารถเข้าถึงได้ผ่านถนนที่ได้รับการบำรุงรักษาอย่างดี ที่พักนี้เสนอความสงบและความสะดวกสบายในที่เดียว
การพัฒนาได้รับอิทธิพลจากมหาวิทยาลัยชื่อดังเช่น มหาวิทยาลัยศิลปากรและเว็บสเตอร์ ผสมผสานธรรมชาติและโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยอย่างกลมกลืน ด้วยตัวเลือกที่พักหลากหลาย รองรับความต้องการและงบประมาณที่แตกต่าง ลีโอ รีสอร์ท มอบโอกาสพิเศษสำหรับไลฟ์สไตล์ที่หรูหราและสงบสุข
การพัฒนายังมีคลับเฮาส์พร้อมฟิตเนสและสระว่ายน้ำ เพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัย ทุกบ้านถูกออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยพื้นที่เปิดสูงและหน้าต่างป้องกันยุง มอบความสงบสุขและความหรูหรา
ลีโอ รีสอร์ท มอบโอกาสพิเศษในการอยู่อาศัยที่กลมกลืนกับธรรมชาติโดยไม่เสียความสะดวกสบาย ด้วยตัวเลือกที่พักหลากหลาย โครงสร้างพื้นฐานชั้นนำ และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก การพัฒนานี้เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความหรูหรา ความสงบสุข และความซับซ้อน
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลีโอ รีสอร์ท และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ลีโอ รีสอร์ท อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 2.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลีโอ รีสอร์ท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตลาดนัดใน ม.ศิลปากรฯเพชรบุรี อยู่ห่างประมาณ 1.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- บริษัท ส สุกอินทร์ จำกัด อยู่ห่างแค่ 6.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- เสรี การค้า (ร้านเจ๊สาว) ขายยาฆ่าหญ้า ยาฆ่าแมลง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลีโอ รีสอร์ท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านอาหารครัวคุณน้อย ดอนมะกอก นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 630 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 9 นาที เท่านั้น)
- ร้านต้นอ้อ - เตี๋ยว จั๊บโบ (Ton-Aor restuarant) อยู่ห่างไปประมาณ1.9 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- บะหมี่ถาดกระทะเล้ง หลัง ม.ศิลปากรเพชรบุรี นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 880 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านช้างแทงกระจาด เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Don Makok School อยู่ห่างไปเพียง 780 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- สโมสรนักศึกษา มหาวิทยาลัยศิลปากร วิทยาเขตสารสนเทศเพชรบุรี อยู่ห่างแค่ 4.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- คณะสัตวศาสตร์และเทคโนโลยีการเกษตร อยู่ห่างไปประมาณ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 20 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ