- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สุเทพ, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 39 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Keystar property.,LTD
ค้นพบนิยามใหม่แห่งการใช้ชีวิตไปกับ "The Nimmana Condo (เดอะนิมมานา คอนโด)" คอนโดมิเนียม Low Rise พร้อมการออกแบบอย่างมีสไตล์ ด้วยการผสมผสานความเป็นโมเดิร์นที่เน้นความเรียบหรูแต่ยังคงไว้ซึ่งกลิ่นอายความเป็นล้านนา ที่ถ่ายทอดเอกลักษณ์ประจำท้องถิ่นได้เป็นอย่างดี ซึ่งเผยให้เห็นถึงความสวยงามอย่างมีสไตล์ที่อยู่เหนือกาลเวลา
พร้อมเติมสุนทรียภาพในการพักผ่อนด้วยสวนสไตล์อังกฤษ ที่ตกแต่งด้วยไม้ดอกพื้นเมืองและไม้ยืนต้นที่มอบความผ่อนคลายให้คุณ พร้อมทัศนียภาพอันสวยงามของดอยสุเทพที่มองเห็นได้จากรอบด้าน เพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ในวันพักผ่อน นอกจากนี้ "เดอะนิมมานา คอนโด" ยังมาพร้อมการออกแบบห้องนอน ที่แม้จะดูเรียบง่าย แต่แฝงไปด้วยรายละเอียดเพื่อตอบสนองทุกฟังก์ชันการอยู่อาศัย พร้อมระเบียงที่เปิดรับวิวธรรมชาติแบบ 180 องศา อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่สมบูรณ์แบบที่สุดในจังหวัดเชียงใหม่ จังหวัดที่ได้รับการขนานนามว่าเป็นเมืองหลวงแห่งอาณาจักรล้านนา ที่มอบความสะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้เคียงสถานที่สำคัญมากมายไม่ว่าจะเป็น ถนนคนเดินท่าแพ เซ็นทรัลกาดสวนแก้ว เชิงดอยสุเทพ และอีกมากมาย "เดอะนิมมานา คอนโด" จึงเป็นโครงการที่ตอบสนองความต้องการของคุณได้อย่างไร้ที่ติ
รายละเอียดโครงการ
The Nimmana Condo (เดอะนิมมานา คอนโด) ตั้งอยู่ที่ถนนนิมมานเหมินทร์ ซอย 6 ตำบลสุเทพ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่บนเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ จัดเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 350 ยูนิต และยูนิตร้านค้าจำนวน 3 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย คีย์ สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ และสร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2558
ประเภทห้องพัก
- สตูดิโอ มีขนาด 33.51-37.58 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน มีขนาด 43.72-74.54 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 63.30-115.97 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาด 118.40-142.73 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ และสระเด็ก
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- พื้นที่สวน
- ที่จอดรถใต้ดิน
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม CCTV และระบบคีย์การ์ด
ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเริ่มต้นจากถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ผ่านแยกนิมมาน และตรงต่อไปเรื่อย ๆ อีกประมาณ 280 กิโลเมตร จากนั้นจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสุขเกษม อีกประมาณ 300 เมตรจึงเลี้ยวซ้ายไปยังถนนนิมมานเหมินทร์ ซอย 6 อีกประมาณ 110 เมตร เมื่อพบวงเวียนให้ใช้ทางออกที่ 1 ไปยังถนนนิมมานเหมินทร์ ซอย 6 อีกประมาณ 150 เมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด อยู่ห่างจาก Lotus Express Nimmanheamin York. เพียงแค่ 180 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 님만 금요 야시장 Nimman Friday Market อยู่ห่างไปเพียง 90 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- The niche อยู่ห่างแค่ 290 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- House@nimman beauty products อยู่ห่างออกไปประมาณ 180 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ นิมมานา คอนโด นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- หมูสองชั้น นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Uchi Japanese Gastro Bar อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านอาหารดีชิก นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ร้านแว่นตา The Vision Optic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 50 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- CCA チェンマイ クラシックアート タイマッサージスクール อยู่ห่างไปเพียง 660 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- CCAタイマッサージスクール อยู่ห่างแค่ 670 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Sangsan Samud Thai Art School อยู่ห่างไปประมาณ 430 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 3.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 8 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ