Prime Square (ไพร์ม สแควร์)

(1 รีวิว)
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
ธ.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว
7 ชั้น
76 ยูนิต

ไพร์ม สแควร์ ใน ช้างเผือก, เชียงใหม่

โครงการ ไพร์ม สแควร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช้างเผือก, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไพร์ม สแควร์

แตกต่างอย่างมีระดับไปกับการใช้ชีวิตที่เหนือกว่า บนสุดยอดทำเลใจกลางเมืองเชียงใหม่ได้ที่ Prime Square โครงการคอนโดมิเนียมที่ได้รับการออกแบบมาอย่างหรูหรา มาพร้อมการคัดสรรเฟอร์นิเจอร์และวัสดุเกรดพรีเมียมที่ใช้ในการตกแต่ง เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับสิ่งที่ดีที่สุด ตอบโจทย์ความสะดวกสบายแบบฉบับชีวิตสังคมเมืองด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ทันสมัย ซาวน่า พื้นที่สีเขียว และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานระดับสากล เป็นต้น

สืบเนื่องจากโครงการ Prime Square ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ท่ามกลางทัศนียภาพของทิวเขาอันเขียวขจี และเพียงไม่กี่นาทีจาก เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์, วันนิมมาน, เจ็ดยอดพลาซ่า, มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่, โรงพยาบาลเชียงใหม่ราม และอื่น ๆ อีกมากมายที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวัน และเนื่องจากที่ตั้งของโครงการตั้งอยู่บนถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ทำให้สามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งอำนวยความสะดวก รวมไปถึงสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างคล่องตัว

ข้อมูลโครงการ
Prime Square (ไพรม สแควร์) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 76 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ตำบลช้างเผือก อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ได้รับการพัฒนาโดย วิสดอมสเปซ สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2558

รูปแบบและขนาดห้อง
1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ล็อบบี้
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
สวนหย่อม
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากเมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนหมายเลข 1004 เข้าสู่ถนนหมายเลข 11 ด้วยระยะทาง 1.4 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายที่สี่แยกเดินทางต่อไปอีก 550 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเจริญสุข ขับตรงต่อไป 260 เมตร จะเจอกับวงเวียนให้ใช้ทางออกที่ 4 ไปยังซอยสันติธรรม ขับต่อไปอีก 270 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายที่สี่แยก ขับตรงต่อไปอีก 850 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ขับตรงไปอีกเพียง 74 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ด้านซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,950,000
฿56,752/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.36 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,390,000
฿70,294/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,100,000
฿60,086/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.95 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,990,000
฿57,916/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.36 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,190,000
฿62,841/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.85 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,800,000
฿62,069/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,200,000฿2,390,000
฿75,862/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,290,000
฿63,611/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,390,000
฿70,294/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไพร์ม สแควร์
ดูทั้งหมด (9)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไพร์ม สแควร์

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไพร์ม สแควร์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿45/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไพร์ม สแควร์
โครงการ ไพร์ม สแควร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไพร์ม สแควร์ นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไพร์ม สแควร์ ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไพร์ม สแควร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลของโครงการยอดเยี่ยมมาก
Winnie T., ประเทศแคนาดา, 6 ปีที่แล้ว
ทำเลของโครงการยอดเยี่ยมมาก การเดินทางสะดวกเพราะใกล้กับถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง ยังสามารถเดินไปยังห้างช้อปปิ้งใหญ่อย่างห้างมายาได้ภายใน 5 นาที และไม่ไกลจากย่านนิมมานเหมินทร์ ซึ่งเป็นย่านที่มีร้านค้า ร้านอาหารน่ารัก ๆ รวมไปถึงบาร์หลายแห่ง ฉันจึงเลือกเช่าอยู่ที่นี่ระยะยาว พอเข้ามาอยู่จริง ๆ ก็ชอบในความเงียบสงบ และบรรยากาศดีพร้อมวิวสวยของภูเขาจากห้องออกกำลังกาย นอกจากนี้ฉันยังชอบบรรยากาศบนชั้นดาดฟ้าที่มีสวนหย่อมทำให้ฉันสามารถไปนั่งอ่านหนังสือเล่นยามว่าง ห้องที่ฉันเช่าอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดไม่ใหญ่มากนัก ภายในแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ตกแต่งสวยงาม ผนังจากห้องนอนเป็นกระจกบานใหญ่มาก สามารถมองเห็นวิวภูเขาได้อย่างสบายตา โดยรวมแล้วชอบที่นี่มาก ๆ ค่ะ
เชียงใหม่
ช้างเผือก
Neighborhood Overview of ช้างเผือก, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไพร์ม สแควร์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Promt Condo in ช้างเผือก, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
Promt Condo
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿2.45M - ฿2.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Moda Condo in ช้างเผือก, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
โมดา คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
59
ราคา
฿3.95M - ฿5.59M
▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Vidi Condominium in ช้างเผือก, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
The Vidi Condominium
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿3.2M - ฿3.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Viengping Mansion in ช้างเผือก, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿1.3M - ฿25M
▼ -45.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The 8 Condominium in ช้างเผือก, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
61
ราคา
฿3.86M - ฿5.5M
▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hillside Plaza & Condotel 4 in ช้างเผือก, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
587
ราคา
฿2.15M - ฿17.2M
▼ -14.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sabai Sabai Chiangmai in ช้างเผือก, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
40
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palm Springs Nimman Phoenix in สุเทพ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿3.5M
▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pansook The Urban Condo in ช้างเผือก, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿2.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
One Plus Suandok 8 in สุเทพ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
วันพลัส สวนดอก 8
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
121
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es