- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ 999@เวิร์ลคลับแลนด์โมเดิร์นแอนด์ลักซ์ชัวรีพูลวิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองควาย, เชียงใหม่ ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย 999 Developments และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ 999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas (999@บ้านวังตาล โมเดิร์นพูลวิลล่า), 999@Ban Waen Modern Pool Villas (999@บ้านแหวน โมเดิร์นพูลวิลล่า) และ 999@Changkian The Crown Villa (999@ช่างเคี่ยนเดอะคราวน์วิลล่า). อีกด้วย
ใช้ชีวิตอย่างหรูหราในบ้านทันสมัยที่สร้างขึ้นใหม่ล้อมรอบด้วยธรรมชาติของเวิลด์คลับแลนด์ หางดง เชียงใหม่
สัมผัสประการณ์สุดหรูหราของ Luxury Mansion in World Club Land – กับผลงานชิ้นเอกที่สร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันโดย 999 Developments เชียงใหม่ ที่ซึ่งความหรูหรามาบรรจบกับสไตล์และความซับซ้อน ที่พักอันหรูหราแห่งนี้ ซึ่งบรรลุถึงแนวคิดพูลวิลล่าสุดหรู สุดปราณีต พิถีพิถันให้กับสิ่งมหัศจรรย์ทางสถาปัตยกรรมแห่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่อันเงียบสงบภายในหมู่บ้าน Wold Club Land ที่ทันสมัยซ่อนอยู่ภายใต้การออกกแบบ
พื้นที่ใช้สอย 778 ตารางเมตรบนที่ดินขนาด 450 ตารางเมตร ความแข็งแรงของโครงสร้างไม่มีใครเทียบได้ ซึ่งเป็นข้อพิสูจน์ถึงความใส่ใจในรายละเอียดอย่างแน่วแน่ของเรา ด้วยผนังหนา 27 เซนติเมตร ด้านหน้าบ้านกว้าง 21 เมตร รองรับที่จอดสำหรับรถยนต์ได้ถึง 9 คัน และความลึก 74 เมตร พื้นลานจอดเป็นคอนกรีตมีลวดลายอันงดงาม หลังคามุงกระเบื้องคอนกรีต SCG รุ่น Prestige X-Shield
ทันทีที่คุณก้าวเข้าไปข้างใน คุณจะถูกส่งไปยังโลกแห่งมนต์เสน่ห์อันบริสุทธิ์ ภายในบ้านตกแต่งด้วยความวิจิตรบรรจง ทำให้ที่พักอาศัยแห่งนี้แตกต่างออกไป รูปแบบที่ชาญฉลาดจัดวางโครงสร้างหลักทางด้านขวาของทรัพย์สิน ทำให้มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 5×12 เมตร และสวนสีเขียวชอุ่มทางด้านหลังบ้าน สร้างโอเอซิสอันเงียบสงบที่เติมเต็มสภาพภูมิอากาศเขตร้อนของประเทศไทยได้อย่างสมบูรณ์แบบ แผงกระจกใสจำนวนมากทำให้ภายในมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาทั่วบ้าน ทำให้บ้านรู้สึกโปร่งและโล่ง โถงทางเข้ามีผนังกระจกโปร่งใส ทำให้ภายในไม่มีสิ่งกีดขวาง โดยมุมขวาจะเผยให้เห็นสวนในลานบ้านที่มีภูมิทัศน์สวยงาม
บ้านหลังนี้ให้การพักผ่อนและการฟื้นฟูจิตใจได้อย่างเต็มเปี่ยม ระเบียงกว้างขวางติดกับสระว่ายน้ำมีที่นั่งและพื้นที่พักผ่อนที่หลากหลาย เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นและระเบียงห้องนอนชั้นล่างได้อย่างลงตัว ออกแบบโดยคำนึงถึงผู้สูงอายุ รูปแบบภายในชั้นล่างได้รับการจัดสัดส่วนอย่างพิถีพิถัน มีห้องนั่งเล่นกว้างขวางตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์หนังที่หรูหรา เชื่อมต่อกับห้องครัวได้อย่างลงตัว ซึ่งมีทั้งครัวยุโรปและครัวไทย ตลอดจนมุมรับประทานอาหารที่สะดวกสบาย ช่วยให้ใช้งานและเพลิดเพลินได้อย่างยืดหยุ่น
ห้องนอนใหญ่พื้นที่กว้าง ตกแต่งด้วยเตียงไม้สุดหรู โดยมีพื้นที่กว้างขวางสำหรับเตียงขนาดคิงไซส์ พร้อมด้วยพื้นที่เฉพาะสำหรับทำงานและพักผ่อน ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินที่กว้างขวางรองรับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ เสริมด้วยห้องน้ำส่วนตัวกว้างขวางพร้อมพื้นที่เปียกและแห้งแยกเป็นสัดส่วน และอ่างอาบน้ำ Jacuzzi
ห้องนอนอีก 3 ห้อง แต่ละห้องตกแต่งอย่างกว้างขวางพร้อมห้องน้ำส่วนตัว ตอบโจทย์ความเป็นส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัวได้อย่างลงตัว ทุกห้องมีพื้นที่ที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อรองรับกิจกรรมต่างๆ ทั้งมุมแต่งตัว มุมอ่านหนังสือ พร้อมทั้งระบายอากาศและสุขอนามัยที่ดีเยี่ยมด้วยช่องระบายอากาศภายนอกในทุกห้อง
ที่ 999 ดีเวลลอปเมนท์ เราเชื่อว่าบ้านคือหัวใจแห่งความรักและความอบอุ่นภายในครอบครัว การเลือกบ้านก็เหมือนกับการเลือกผืนผ้าใบสำหรับวาดภาพความทรงจำอันแสนหวานร่วมกับคนที่คุณรัก เราขอเชิญคุณมาเป็นส่วนหนึ่งของครอบครัวของเรา แบ่งปันความมุ่งมั่นของเราในการสร้างบ้านด้วยความหลงใหล และส่งมอบให้กับผู้พักอาศัยเพื่อความสุขของครับครัวคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ 999@เวิร์ลคลับแลนด์โมเดิร์นแอนด์ลักซ์ชัวรีพูลวิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร