Five@Kad Farang (ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง)

 (เขียนรีวิว)
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
พ.ย. 2567 กำลังก่อสร้าง
5 ยูนิต

ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง ใน บ้านแหวน, เชียงใหม่

โครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ้านแหวน, เชียงใหม่ ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เชียงใหม่ พูล โฮม และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Nam Por Luang Village (หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง), Rungarroon Ville (รุ่งอรุณ วิลล์ ) และ Koolpunt Ville 9 (กุลพันธ์ วิลล์ 9). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง

ขายบ้านใหม่พลูวิวล่าในทำเเลดีสุดๆ 

  บ้านพลูวิลล่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ สามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เเลย บ้านของเราอยู่ในหมู่บ้าน Proud Kwang Wiang ตั้งอยู่บนถนนวงแหวนที่สาม ถนน เเชียงใหม่-หางดง อยู่ในย่านทำเลดี การเดินทางสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ตหลายแห่ง,7-11หน้าซอยทางเเข้าหมู่บ้าน,ไม่ไกลจากสนามบินและโรงเรียนนานาชาติหลายแแห่ง สระว่ายน้ำที่กว้างขวางขนาดใหญ่ 8x4 เมตร ระบบเกลือ พร้อมสิ่งอำนวยสะดวกภายในบ้านแบบครบครัน มีที่จอดรถ และ โซนซักล้าง ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยมาพร้อมโถงห้องนั่งเล่นสุดกว้าง


สถานที่ตั้ง

 อยู่ในหมู่บ้าน Proud Kwang Wiang บนถนนเชียงใหม่-หางดง อยู่ในทำเเลใกล้โรงเเรียนนานาชาติหลายแห่ง อาทิ เเช่น

- Merriton International British School - 5 นาที

- Ambassador Bilingual Academy - 11 นาที

- Sunshine Bilingual preschool - 5 นาที

- Grace International School - 21 นาที

- Panyaden International School - 10 นาที

- Lanna International School - 8 นาที เป็นต้น

 

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,790,000
฿51,589/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 151 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 56 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,980,000
฿57,410/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 139 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 70 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,060,000
฿53,377/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 151 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 59 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,410,000
฿55,695/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 151 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 77 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,560,000
฿56,689/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 151 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 64 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง
ดูทั้งหมด (5)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿10,000
เงินมัดจำ
10 วันนับจากวันทำสัญญา
10%
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - เชียงใหม่ พูล โฮม

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
5 โครงการ 41 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง
โครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
โรงเรียนนานาชาติปัญญาเด่น เป็นโรงเรียนที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿10,000
เงินมัดจำ
10 วันนับจากวันทำสัญญา
10%
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
บ้านแหวน
Neighborhood Overview of บ้านแหวน, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัท หมื่นแสนพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 330 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Top Charoen อยู่ห่างแค่ 200 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- กาดวันค่ำ (KAD WELCOME) อยู่ห่างออกไปประมาณ 370 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- หมูหย่อโอชา นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 190 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Thin Thin Pizza สาขา Kadfarang อยู่ห่างจากโครงการเพียง 290 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Kitchen by PAN @กาดวันค่ำ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 520 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

Prompt Health Center, Kadfarang-Hangdong เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 230 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บ้านรักภาษากาดฝรั่ง อยู่ห่างไปเพียง 270 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Blockland Kids Club - Kad Farang อยู่ห่างแค่ 220 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Kumon คุมองเชียงใหม่ (กาดฝรั่ง) อยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 10.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 20 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Kad Farang Village in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
กาดฝรั่ง วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
200
ราคา
฿5.51M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
999@Kad Farang Luxury Pool Villa in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿48.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Park Ville Hangdong in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
145
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.1K - ฿40.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Khum Phaya Garden Home in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
141
ราคา
฿2.4M - ฿3.96M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Vipanee View in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿601K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palm Springs Privato in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
39
ราคา
฿10.5M - ฿39.8M
▼ -14.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59.1K - ฿89.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Royal View in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
โรยัล วิว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿1.1M - ฿8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Manthana Village Hangdong in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
102
ราคา
฿9.52M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50.1K - ฿80.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Tharn Ing Doi in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
144
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿55.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tarndong Park View in บ้านแหวน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ธารดง ปาร์ค วิว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
105
ราคา
฿1.9M - ฿26M
▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es