- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ วีรันดา ไฮ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ้านปง, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Veranda Resort Public Co., Ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Veranda Residence Hua Hin (วีรันดา เรสซิเดนซ์ หัวหิน) อีกด้วย
Veranda High Residence สัมผัสการพักผ่อนอย่างแท้จริง บนทำเลที่แวดล้อมไปด้วยหุบเขา อันเงียบสงบ ผสมผสานวัฒนธรรม ของทางภาคเหนือ และความทันสมัยได้อย่างลงตัว บนพื้นที่สีเขียวอันอุดมสมบูรณ์ ที่ทำให้คุณได้รื่นรมย์ อย่างสุขอุราในการพักผ่อน เต็มอิ่มด้วยความพรีเมียม กับที่พักสุดหรูหรา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก และบริการระดับ 5 ดาว ด้วยคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์พิเศษเพียง 30 ยูนิต และพูลวิลล่าส่วนตัว เพลิดเพลินไปกับประสบการณ์ สไตล์บูติกสุดหรูหรา ของทางโครงการ ที่รังสรรค์ความลงตัวให้กับผู้พักอาศัย ได้เชยชมความงามสถาปัตยกรรม ของทางโครงการ อย่างพิถีพิถัน เป็นช่วงเวลาแห่งความสุข ที่คุณสามารถสร้าง ความทรงจำที่ล้ำค่า และเต็มอิ่มไปกับสิทธิพิเศษมากมายได้ที่ วีรันดา ไฮท์ เรสซิเดนซ์
รายละเอียดของโครงการ
โครงการ วีรันดา ไฮท์ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise อาคารเดียว 3 ชั้น ตั้งอยู่บน 192 หมู่ 2 ตำบลบางปง อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ และจำนวนที่พักทั้งหมด 30 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
โครงการวีรันดา ไฮท์ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการที่ออกแบบลักษณะที่พักมีความเป็นยูนีคและให้ความเป็นส่วนตัวสูง บนทำเลที่เงียบสงบและร่มรื่นไปด้วยแมกไม้นานาพันธุ์บนเนินหุบเขาที่สวยงามพร้อมทิวทัศน์นาข้าวและนาขั้นบันได บวกกับกลิ่นอายของวัฒนธรรมของทางภาคเหนือที่ผสมผสานกับสไตล์รีสอร์ทที่ทันสมัย ด้วยห้องพักขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บนพื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร ตกแต่งภายในแบบ Fully Furnished และสุดพิเศษด้วยระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่เพื่อการพักผ่อนที่เต็มไปด้วยความสุข
สิ่งอำนวยความสะดวก
-สระว่ายน้ำ
-คิดส์คลับ
-Conference room
-Cultural Pavilion
-ฟิตเนส
-สปา
-ที่จอดรถ
-ระบบรักษาความปลอดภัย
-ร้านอาหารในสถานที่
การเดินทาง
สามารถเดินทางไปยังโครงการ วีรันดา ไฮท์ เรสซิเดนซ์ จากป้อมตำรวจสี่แยกสะเมิง มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบนถนนหมายเลข 108 ตรงไปประมาณ 450 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปสู่ถนน ชม. 3028 ประมาณ 2.9 กิโลเมตร จะพบกับวงเวียนช้าง จากนั้นใช้ทางออกที่ 1 ขับตรงไปประมาณ 400 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปประมาณ 2.8 กิโลเมตร และจากนั้นเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 1269 ขับตรงไป 63 เมตร และเลี้ยวขวา อีกประมาณ 4.9 กิโลเมตร บนถนนหมายเลข 1269 และจากนั้นเลี้ยวขวา อีกประมาณ 140 เมตร ก็จะพบกับโครงการวีรันดา ไฮท์ เรสซิเดนซ์ อยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วีรันดา ไฮ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ วีรันดา ไฮ เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 6.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วีรันดา ไฮ เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Thlnk shop อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- วิสาหกิจชุมชนสกัดน้ำมันงาบ้านห้วยเสี้ยว อยู่ห่างแค่ 5.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- แหม่ม มะลิสด ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 9.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 13 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วีรันดา ไฮ เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- The Higher Room (Veranda) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 300 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- The Higher Room อยู่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านจะไปปากคาเฟ่บาร์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 290 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านปง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 450 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Pong School อยู่ห่างไปเพียง 260 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนจาคำ ลำพูน อยู่ห่างแค่ 700 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- ศูนย์ศึกษาพระพุทธศาสนาวันอาทิตย์วัดบ้านปง อยู่ห่างไปประมาณ 750 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)
Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 15.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ