Lanna Bliss (ล้านนา บลิส)

(เขียนรีวิว)

สันกลาง, สันป่าตอง, เชียงใหม่

ต.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง

1 ยูนิต ขาย

฿17,000,000

ล้านนา บลิส ใน สันกลาง, เชียงใหม่

โครงการ ล้านนา บลิส เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สันกลาง, เชียงใหม่ ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ต.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ล้านนา บลิส

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ล้านนา บลิส ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ล้านนา บลิส

โครงการ ล้านนา บลิส อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ที่ว่าการอำเภอสันป่าตอง เป็นสถานที่ราชการที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ล้านนา บลิส ไปประมาณ 2.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ล้านนา บลิส และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

สันกลาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿525K - ฿45M
ประกาศขายบน BPP
19 ยูนิต
ค่าเช่า
฿23K - ฿75K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
10 ยูนิต
ไป บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ หางดง 2
4.1 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
19.2 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ล้านนา บลิส อยู่ห่างจาก ถูกดี มีมาตรฐาน จันทร์ฉาย เพียงแค่ 680 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ล้านนา บลิส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านนวมินทร์สังฆภัณฑ์ อยู่ห่างประมาณ 3.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ตลาดนัดศรีเกิด อยู่ห่างแค่ 5.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- ร้านค้าชุมชนท่าไม้ลุง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 7.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ล้านนา บลิส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวบางครั้ง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านก๋วยเตี๋ยวป้าลี อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านไก่ อบ โอ่ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

คลินิกตาสันป่าตองหมอกุ๊กกิ๊ก เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก สองภาษา บ้านเด็กดี อยู่ห่างไปเพียง 3.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- Kru Ed อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- โรงเรียน วัดบุปผาราม อยู่ห่างไปประมาณ 3.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ล้านนา บลิส

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แอท ดรีม วัลลเลย์

ทำเลที่ตั้ง

สันกลาง, สันป่าตอง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Baan Siri Chiang Mai in ยุหว่า, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

บ้านสิริเชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

ยุหว่า, สันป่าตอง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

118

ราคา

฿1.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

The Nature Home Chiangmai in หารแก้ว, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

เดอะเนเจอร์โฮม เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

หารแก้ว, สันป่าตอง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Mitch Townhome

ทำเลที่ตั้ง

ยุหว่า, สันป่าตอง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กาญจน์กนกวิลล์ 7

ทำเลที่ตั้ง

หารแก้ว, สันป่าตอง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เกรซแลนด์

ทำเลที่ตั้ง

สันกลาง, สันป่าตอง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K - ฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่นวรัตน์

ทำเลที่ตั้ง

น้ำแพร่, สันป่าตอง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

113

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Permsub Village Hang Dong in น้ำแพร่, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

บ้านเพิ่มทรัพย์ หางดง

ทำเลที่ตั้ง

น้ำแพร่, สันป่าตอง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

128

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Moo Baan Benjarong in หารแก้ว, เชียงใหม่

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเบญจรงค์

ทำเลที่ตั้ง

หารแก้ว, สันป่าตอง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านแสนดี 18

ทำเลที่ตั้ง

น้ำแพร่, สันป่าตอง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน