- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Nam Por Luang Village (หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง)
น้ำบ่อหลวง, สันป่าตอง, เชียงใหม่
1 ยูนิต ขาย
฿11,980,000
หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง ใน น้ำบ่อหลวง, เชียงใหม่
โครงการ หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ น้ำบ่อหลวง, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เชียงใหม่ พูล โฮม และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Five@Kad Farang (ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง), Rungarroon Ville (รุ่งอรุณ วิลล์ ) และ Koolpunt Ville 9 (กุลพันธ์ วิลล์ 9). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง
บ้านพูลวิลล่าสไตล์โมเดิร์นที่น่าทึ่งพร้อมขายบนที่ดินมากกว่า 250 ตารางวา มีการเพิ่มปีกขยายใหม่และสระว่ายน้ำในบ้านที่สร้างขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ โดยเพิ่มห้องนอนเพิ่มเติม, ยิม, ห้องซักรีด และห้องสื่อ บ้านตั้งอยู่ในทำเลชนบทที่ยอดเยี่ยมบนขอบหมู่บ้านน้ำโป่งหลวง สันป่าตอง แต่ยังคงเข้าถึงตัวเมืองได้ง่าย โดยอยู่ห่างจากถนนคันคลองเพียง 2 นาที โรงเรียนนานาชาติยอดนิยมหลายแห่งอยู่ห่างออกไปเพียง 14-23 นาที และมีทิวทัศน์ภูเขาล้อมรอบที่พัก พื้นที่ภายนอกมีสระว่ายน้ำเกลือใหม่เอี่ยม, สนามกีฬาหลายชนิด, สวนครัว และที่จอดรถสำหรับ 2 คัน
สถานที่ตั้ง
บ้านตั้งอยู่ในน้ำโป่งหลวง สันป่าตอง
โรงเรียน
บ้านอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติยอดนิยมหลายแห่ง:
- Merriton International British School: 18 นาที
- Panyaden International School: 14 นาที
- Ambassador Bilingual Academy: 17 นาที
- Sunshine Bilingual Preschool: 18 นาที
- Grace International School: 16 นาที
- Lanna International School: 23 นาที
ยูนิตมือสองและให้เช่า
5
4
273
77.75
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
สนามเทนนิส
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 200%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - เชียงใหม่ พูล โฮม
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
5 โครงการ
41 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
อุทยานแห่งชาติออบขาน เป็นอุทยานแห่งชาติที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง ไปประมาณ 6.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
น้ำบ่อหลวง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿4.21M - ฿12M -
ประกาศขายบน BPP
4 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.02K - ฿9.02K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต -
ไป โรงเรียนเทพศิรินทร์ เชียงใหม่
2.3 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
23.2 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง อยู่ห่างจาก แดงเจริญทรัพย์ ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ผางประทีบ แฮนด์เมด สันป่าตอง อยู่ห่างประมาณ 3.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- มาลัยทุ่งศาลาค้าปลีก อยู่ห่างแค่ 3.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- The Richest Suya ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวรสเด็ด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 180 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- น้องลูกหมูส้มตำยำแซ่บอาหารอีสาน อยู่ห่างจากโครงการเพียง 160 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- หมูย่างสันใหม่ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 550 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
Ban Piang Health Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 8.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กบ้านสันเหนือ อยู่ห่างไปเพียง 540 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- School อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- โรงเรียนวัดน้ำบ่อหลวง อยู่ห่างไปประมาณ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ประพันธ์ กรีนวิว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแม, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
Mitch Townhome
ทำเลที่ตั้ง
ยุหว่า, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿1.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอท ดรีม วัลลเลย์
ทำเลที่ตั้ง
สันกลาง, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿2.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสิริเชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ยุหว่า, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
118
ราคา
฿1.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนกวิลล์ 7
ทำเลที่ตั้ง
หารแก้ว, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเพิ่มทรัพย์ หางดง
ทำเลที่ตั้ง
น้ำแพร่, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
128
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เกรซแลนด์
ทำเลที่ตั้ง
สันกลาง, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
62
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿75.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่นวรัตน์
ทำเลที่ตั้ง
น้ำแพร่, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
113
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านเบญจรงค์
ทำเลที่ตั้ง
หารแก้ว, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿7.51M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดอยคำ ฮิลล์ไซด์ 2
ทำเลที่ตั้ง
น้ำแพร่, สันป่าตอง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
47
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ หมู่บ้าน น้ำโป่งหลวง
รายการโปรด
Praphan Green View (ประพันธ์ กรีนวิว)
Mitch Townhome
At Dream Valley (แอท ดรีม วัลลเลย์)
Baan Siri Chiang Mai (บ้านสิริเชียงใหม่)
Karnkanok Ville 7 (กาญจน์กนกวิลล์ 7)
Permsub Village Hang Dong (บ้านเพิ่มทรัพย์ หางดง)
Graceland (เกรซแลนด์)
Nawarat Village (หมู่นวรัตน์)
Moo Baan Benjarong (หมู่บ้านเบญจรงค์
)
Doi Kham Hillside 2 (ดอยคำ ฮิลล์ไซด์ 2)