- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ยู พรอมท์ เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สันพระเนตร, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 58 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย U Prompt Co., Ltd.
U Prompt ยู พรอมท์ โครงการบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด บนทำเลศักยภาพอันเงียบสงบ ผู้คนไม่พลุกพล่าน รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานศึกษา และโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงระดับโลก อาทิเช่น ห้างเซ็นทรัลเฟสติวัล มหาวิทยาลัยพายัพ และโรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ เป็นต้น
โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่สวยล้ำสมัย และหรูหรายากที่หาใครเหมือนได้ ซึ่งคุณไม่อาจขับผ่านไปได้เมื่อได้พบเห็น แล้วยังต้องตกหลุมรักในความทันสมัยสไตล์โมเดิร์น ผสมผสานเข้ากับความอบอุ่นของระแนงไม้สีน้ำตาลที่เป็นจุดสะกดทุกสายตา ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยของคนยุคใหม่ได้อย่างลงตัว นำเสนอขายในราคาที่คุณจับต้องได้อย่างแน่นอน ออกแบบความเป็นคุณ ออกแบบชีวิตครอบครัวที่สมบูรณ์แบบ ไปกับ ยู พรอมท์
จุดเด่นโครงการ
ห่างจากเซ็นทรัลเฟสติวัล เพียง 3.5 กิโลเมตร
บรรยากาศเงียบสงบใกล้ชิดธรรมชาติ
บ้านสวยสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย มีหน้ากว้างตั้งแต่ 6-11.5 เมตร ให้คุณได้เชื่อมทุกมุมโปรดภายในบ้านได้อย่างลงตัว
บ้านทุกหลังถูกก่อสร้างอย่างพิถีพิถันด้วยวัสดุระดับพรีเมียม เช่น ผนังอิฐมวลเบา Q Con กันเสียง กันความร้อนได้ดี หลังคาเมทัลชีทพร้อมฉนวนกันความร้อน สุขภัณฑ์ American Standard เป็นต้น
ห้องรับแขกที่มาพร้อมเพดานแบบดับเบิ้ลสเปซ มีความสูงโปร่งถึง 6 เมตร เชื่อมไปถึงชั้น 2
ห้องนอนสไตล์โคซี่แอนด์วอร์ม ที่มอบความอบอุ่นอย่างมีระดับ มาพร้อมระเบียงชมสวนและห้องเก็บเสื้อผ้าแบบวอล์ค อิน คลอเซ็ท
ครัวสไตล์โมเดิร์นขนาดใหญ่สุดลักซ์ชัวรี่
ข้อมูลโครงการ
โครงการยู พรอมท์ ตั้งอยู่ที่ 365 หมู่ 3 ตำบลสันพระเนตร อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่เป็นโครงการบ้าน ที่พัฒนาโดยบริษัทรยู พรอมท์ สร้างบนที่ดินขนาด 10.5 ไร่ ประกอบไปด้วย ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่มีหน้ากว้าง 6 เมตร จำนวน 35 ยูนิต และบ้านแฝด 2 ชั้น เล่นระดับ ทั้งหมด 30 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 65 ยูนิต คาดว่าจะสร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2563
รูปแบบบ้าน
ทาวน์โฮม 3 ชั้น - 3 ห้องนอน
บ้านแฝด 2 ชั้น - 3 ห้องนอน
บ้านแฝด 2 ชั้น - 3 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 185 - 200 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
คลับเฮ้าส์
สวนย่อมรอบโครงการ
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ - เริ่มต้นที่บนถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี (หมายเลข 3029) ตรงสี่แยกแม่คาวสะอาดใส ให้ขับมุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ประมาณ 1.6 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ป่าไผ่เหนือ ซอย 3 ขับไปอีก 750 เมตร จะพบโครงการยู พรอมท์ อยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ยู พรอมท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ยู พรอมท์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เซเว่นอีเลฟเว่น สาขาหน้าม.พายัพ ประมาณ 4.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ยู พรอมท์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านออลอิสวันเซอร์วิส อยู่ห่างประมาณ 8.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- HomeSukkapan อยู่ห่างแค่ 3.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- โฮมสุขภัณท์ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ยู พรอมท์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวควาย ร้านจำเนียร นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 110 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านส้มตำน้องอ้อยบ้านป่าไผ่ม.3 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 130 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวอิ่มเอม อาหารตามสั่ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 130 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
บ้านลลิสา พายัพ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Payap Faculty of Law อยู่ห่างไปเพียง 8.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 11 นาที)
- Chiang Mai Riches Center อยู่ห่างแค่ 1.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Institute of Religion, Culture and Peace อยู่ห่างไปประมาณ 8.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 12 นาที)
Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ