- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ เดอะ วัน เชียงใหม่ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สันทรายน้อย, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2565 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Maya Chiangmai Co., Ltd.
รวมทุกฟังก์ชันของการพักอาศัยมาไว้เพียงหนึ่งเดียว โครงการ "เดอะ วัน เชียงใหม่" พร้อมแล้วที่จะให้บริการอย่างจัดเต็มไปกับความทันสมัย และยกระดับคุณภาพชีวิตของคุณไปตลอดกาล
โครงการตกแต่งสุดหรูในสไตล์โมเดิร์น ตั้งอยู่ย่านชานเมืองที่ห้อมล้อมไปด้วยธรรมชาติ ให้บรรยากาศของความเงียบสงบ ปลอดภัย และเป็นส่วนตัว มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบเหนือชั้น ไม่ว่าเป็นสระว่ายน้ำ ลานนั่งเล่นกลางแจ้ง ที่จอดรถ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ถึงแม้ว่าอาคารจะมีความสูงเพียง 8 ชั้น แต่อัดแน่นไปด้วยคุณภาพ ภายในห้องพักติดตั้งเฟอร์นิเจอร์มาอย่างครบครัน ตกแต่งมาอย่างลงตัว และให้ความอบอุ่นตลอดการพักอาศัยอย่างแน่นอน
เดอะ วัน เชียงใหม่ ให้คุณเดินทางได้อย่างอิสระ เพราะโครงการตั้งอยู่ไม่ไกล จากแหล่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ สนามบินเชียงใหม่ และห่างจากย่านเมืองเก่าเพียงประมาณ 7 กิโลเมตร
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
เดอะ วัน เชียงใหม่ เป็นคอนโดมิเนียม ประเภท Low Rise มีความสูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 32 ไร่ มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 760 ยูนิต ทั้งนี้ เดอะ วัน เชียงใหม่ เป็นโครงการคุณภาพที่มีชื่อเสียงมายาวนาน จากเครือ Maya Chiangmai ร่วมกับเครือ Dusit Groups สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2563 โครงการตั้งอยู่ที่ ตำบลสันทรายน้อย อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ (24.50 - 26.50 ตารางเมตร)
- 1 ห้องนอน (33 - 44.50 ตารางเมตร)
- 2 ห้องนอน ( 42-85 ตารางเมตร)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- Lobby
- แผนกต้อนรับ
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- สนามเด็กเล่น
- ที่จอดรถประมาณ 30%
- ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากสี่แยกศาลเด็ก (แยกเซ็นทรัลเฟสติวัล) ให้มุ่งตรงไปยังถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ประมาณ 850 เมตร จากนั้นเมื่อเจอร้านน้ำปิงปศุสัตว์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนี้ และตรงไปอีกเพียงเล็กน้อย เมื่อเจอสามแยกให้เลี้ยวซ้าย และตรงไปตามทางอีกประมาณ 500 เมตร จึงจะเจอโครงการ "เดอะ วัน เชียงใหม่" ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ วัน เชียงใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ วัน เชียงใหม่ อยู่ห่างจาก 7-11 DCondo ประมาณ 2160 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ วัน เชียงใหม่ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Central Food Hall The Crystal อยู่ห่างประมาณ 2.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Dior เซนทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่ อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- HARNN CENTRAL CHIANGMAI 2 FL. ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ วัน เชียงใหม่ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- หวานละมุน อยู่ห่างจากโครงการ2.2 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- หอมจิ๊นทอด อยู่ห่างไปประมาณ2.7 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 8 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Oishi Ramen นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
Theppanya Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- In Grace Church อยู่ห่างไปเพียง 590 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- สระดรีมทีมกิติ์ติพนธ์ อยู่ห่างแค่ 3.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 9 นาที)
- Kru Ying's Home School อยู่ห่างไปประมาณ 770 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 11.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 21 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ