Mediterranea Villa (เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

11 ยูนิต

34-2-83 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

12 ยูนิต ขาย

฿9,900,000

เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า ใน แม่น้ำ, เกาะสมุย

โครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Mediterranea

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า

ขอแนะนำ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า ในสถานที่อันเงียบสงบและงดงามของเกาะสมุย ประเทศไทย พูลการ์เด้นวิลล่า 3 ห้องนอนที่สวยงามแห่งนี้ตั้งอยู่ในใจกลางแม่น้ำซอย 1 หรือ 2 มอบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราทันสมัยและการใช้ชีวิตในสวรรค์เขตร้อน

ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม: ตั้งอยู่ห่างจากถนนสายหลักที่พลุกพล่านและชายฝั่งที่น่าดึงดูดใจเพียง 2 กิโลเมตร เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า มอบความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความเงียบสงบและการเข้าถึง นอกจากนี้ ผู้ที่รักธรรมชาติจะต้องตื่นเต้นเมื่อได้ค้นพบว่าอยู่ห่างจากปางช้างปางช้างเพียง 50 เมตร ให้คุณได้สัมผัสความงามของสิ่งมีชีวิตที่สง่างามเหล่านี้ได้อย่างใกล้ชิด

ความสะดวกสบายที่ทันสมัย: วิลล่านี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันโดยคำนึงถึงความสะดวกสบายของคุณ ห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครบครันมีเครื่องใช้ไฟฟ้าหลากหลาย รวมถึงเตาอบแก๊ส ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องดูดควัน และแม้แต่เครื่องล้างจาน ทำให้การเตรียมอาหารเป็นเรื่องง่าย

สาธารณูปโภค: เพลิดเพลินกับความสะดวกสบายของไฟฟ้าตามราคาของรัฐบาล และคุณประโยชน์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมของแหล่งน้ำบาดาลทั่วไป

สิทธิพิเศษสำหรับที่พักอาศัย: เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า มอบสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ปลอดภัยและได้รับการดูแลอย่างดี ด้วยค่าธรรมเนียมเล็กน้อย 2,500 บาทต่อเดือน คุณจะได้รับประโยชน์จากการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ประตูไฟฟ้าเพื่อความปลอดภัยเพิ่มเติม กล้องวงจรปิด และบริการเก็บขยะตามปกติ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่หรูหรา: จุดเด่นของวิลล่าแห่งนี้คือสระน้ำเกลือขนาด 12 เมตรที่สวยงามอย่างไม่ต้องสงสัย เหมาะสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิง โดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม 3,000 บาทต่อเดือน ซึ่งรวมการบำรุงรักษาสระว่ายน้ำและผลิตภัณฑ์สัปดาห์ละสองครั้ง หากคุณมีนิ้วโป้งสีเขียวหรือเพียงชื่นชมสวนที่มีภูมิทัศน์สวยงาม คุณสามารถเลือกรับบริการจัดสวนโดยเสียค่าใช้จ่ายเท่าเดิม เพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่กลางแจ้งของคุณยังคงสภาพเดิมด้วยการบำรุงรักษารายสัปดาห์

เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า ในเกาะสมุยนำเสนอวิถีชีวิตเขตร้อนอันงดงามพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยทั้งหมดที่คุณต้องการ ไม่ว่าคุณจะแสวงหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบหรือประสบการณ์การใช้ชีวิตที่มีชีวิตชีวาและมุ่งเน้นชุมชน วิลล่าแห่งนี้มอบโอกาสในการลิ้มรสสิ่งที่ดีที่สุดของทั้งสองโลก

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

99.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

102.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

102.90 ตรว. ขนาดที่ดิน

108.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

109.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

110.90 ตรว. ขนาดที่ดิน

110.90 ตรว. ขนาดที่ดิน

122.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

128.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

132.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า

ดูทั้งหมด (12)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 1

Foundation, cemented interior exterior floor plus pool

40%

งวดที่ 2

Roof, electricity, water

30%

งวดที่ 3

Floor, ceiling, sanitary and pool finished

15%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Mediterranea

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 11 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า

โครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า นั้นอยู่ที่ ฿2,500 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดแม่น้ำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า ไปประมาณ 2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 1

Foundation, cemented interior exterior floor plus pool

40%

งวดที่ 2

Roof, electricity, water

30%

งวดที่ 3

Floor, ceiling, sanitary and pool finished

15%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

แม่น้ำ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.59M - ฿1.05B
ประกาศขายบน BPP
390 ยูนิต
ค่าเช่า
฿14.9K - ฿1.39M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
119 ยูนิต
ไป ปางช้างสมุย Elephant Jungle Sanctuary
2.4 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
11.9 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 2.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- aekjaroenkarnchang อยู่ห่างประมาณ 2.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Аквапарк самуи อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านกิตเจริญยนต์ (เกาะสมุย) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Family Baer อยู่ห่างจากโครงการ1.2 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- Sereena Restaurant อยู่ห่างไปประมาณ1.8 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Hidden Hut Samui นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)

โรงพยาบาลสัตว์ยังนำ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กเทศบาล 5 วัดภูเขาทอง อยู่ห่างไปเพียง 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- ครูหมูสอนขับรถสมุย Driving school samui อยู่ห่างแค่ 2.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- Rock House Global อยู่ห่างไปประมาณ 4.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 10 นาที)

Samui International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 11.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เมดิเตอร์เรเนีย วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

Paradise Spring Villas in แม่น้ำ, เกาะสมุย

ชื่อโครงการ

พาราไดซ์ สปริง วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

คิวบ์ วิลล่าส์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿10.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

แม่น้ำ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอชเชอร์ สมุย

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.98M - ฿43.3M

▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿64.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2561

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

ร็อคโก้ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.36M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

MA Seaview Exclusive Villas in แม่น้ำ, เกาะสมุย

ชื่อโครงการ

เอ็มเอ ซีวิว เอ็กซคลูซีฟ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.8M - ฿18.8M

▲ 23.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿149K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2564

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

Maenam Garden Estate in แม่น้ำ, เกาะสมุย

ชื่อโครงการ

แม่น้ำ การ์เด้น เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะบลู โลตัส

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Samui Grand Park Serenity in แม่น้ำ, เกาะสมุย

ชื่อโครงการ

สมุย แกรนด์ ปาร์ค เซเรนิตี้

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿13.8M - ฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ซาวานา วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน