แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ วินดี้ พูล วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Windy Pool Villa
วินดี้ พูล วิลล่า - ชีวิตเขตร้อนอันเงียบสงบในเกาะสมุย
วินดี้ พูล วิลล่า ตั้งอยู่ท่ามกลางสวรรค์เขตร้อนอันเขียวชอุ่มของแม่น้ำบนเกาะสมุยอันน่าหลงใหล วินดี้ พูล วิลล่า เป็นเครื่องพิสูจน์ที่ยอดเยี่ยมสำหรับการใช้ชีวิตหรูหราที่กลมกลืนกับธรรมชาติ ที่พักอันน่าหลงใหลแห่งนี้นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความสง่างามร่วมสมัยและความงามตามธรรมชาติ ทำให้ที่นี่เป็นสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบสำหรับผู้ที่แสวงหาความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความเงียบสงบและความสะดวกสบายที่ทันสมัย
คุณสมบัติที่สำคัญ:
วิวแบบพาโนรามาที่น่าทึ่ง: วินดี้ พูล วิลล่า ให้ทัศนียภาพกว้างไกลอันน่าทึ่งของน้ำทะเลสีฟ้าครามของอ่าวไทย ต้นไม้เขียวขจี และพระอาทิตย์ตกที่สดใส ทิวทัศน์อันกว้างไกลจากที่พักแห่งนี้ชวนให้หลงใหล
การออกแบบที่กว้างขวางและทันสมัย: วิลล่ามีการออกแบบที่กว้างขวางและทันสมัย พร้อมพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่งที่ผสมผสานอย่างลงตัวกับเฉลียงกลางแจ้งและสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ สถาปัตยกรรมและการออกแบบภายในเป็นเครื่องยืนยันถึงความหรูหราและความซับซ้อน
สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ส่วนตัว: ดำดิ่งสู่น้ำทะเลสีฟ้าใสของสระว่ายน้ำส่วนตัวแบบอินฟินิตี้ของคุณ ล้อมรอบด้วยสวนเขียวชอุ่มและฉากหลังที่สวยงามของเนินเขาสมุย เป็นจุดที่สมบูรณ์แบบสำหรับการพักผ่อนและผ่อนคลายอย่างเป็นส่วนตัว
งานฝีมือชั้นยอด: วินดี้ พูล วิลล่า สร้างขึ้นด้วยความใส่ใจในรายละเอียดอย่างพิถีพิถันและใช้วัสดุคุณภาพสูงทั้งหลัง จึงมั่นใจได้ถึงความทนทาน สไตล์ และความหรูหรา
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
123
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
127
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
129
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
128
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
133
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
126
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
115
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
118
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
106
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
123
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
111
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
104
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
114
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
113
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328
ตรม.
ขนาด
110
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วินดี้ พูล วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ วินดี้ พูล วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บางปอซอย 4 (04157) เพียงแค่ 780 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วินดี้ พูล วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เค.ซี.เฟรช อยู่ห่างประมาณ 4.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ร้านบางขามแบตเตอรี่ อยู่ห่างแค่ 5.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- Магазин ракушек ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วินดี้ พูล วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านข้าวมัน ซอย 4 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 540 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- ข้าวมันไก่ อาหารตามสั่ง บางปอ ซอย 4 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 540 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวแปะบูรณ์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 610 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 7.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก บ้านบางปอ อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Dolphin Manor อยู่ห่างแค่ 6.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 11 นาที)
- โรงเรียนเทพศิรินทร์สุราษฎร์ธานี (ท.ศ.ธ.) อยู่ห่างไปประมาณ 4.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 9 นาที)
Samui International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
