แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ นาริน พูลวิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Pristine Samui Part. Ltd
โครงการนาริน พูล วิลล่า เป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่สวยงาม ตั้งอยู่ในตำบลแม่น้ำ เกาะสมุย ประเทศไทย ด้วยวิลล่าหรูหรา 5 หลัง แต่ละวิลล่ามีสระว่ายน้ำส่วนตัวแบบอินฟินิตี้ในบรรยากาศเขตร้อนอันเงียบสงบ วิลล่ามีขนาดกว้างขวางและตกแต่งอย่างหรูหรา มีห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนั่งเล่นในแต่ละชั้น พื้นที่รับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องสุขาที่ชั้นล่าง และระเบียง ผู้อยู่อาศัยสามารถผ่อนคลายท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่สวยงาม รวมถึงสวนที่ตกแต่งอย่างสวยงามและทิวทัศน์อันตระการตา ทำเลที่ตั้งของนรินทร์ พูล วิลล่าช่วยให้เข้าถึงหาดแม่น้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ได้อย่างสะดวกสบาย ทำให้เป็นส่วนผสมที่ลงตัวระหว่างความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และความหรูหราเพื่อประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ยากจะลืมเลือน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
302.35
ตรม.
ขนาด
77.13
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
302.35
ตรม.
ขนาด
76.93
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
302.35
ตรม.
ขนาด
77.28
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
302.35
ตรม.
ขนาด
80.85
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
302.35
ตรม.
ขนาด
87.78
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นาริน พูลวิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ นาริน พูลวิลล่า อยู่ห่างจาก แฟมิลี่มาร์ท บางปอ ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ นาริน พูลวิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Donsai Shop (ซอยลุงขอม) อยู่ห่างประมาณ 2.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- เค.ซี.เฟรช อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Магазин ракушек ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ นาริน พูลวิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Panama Hill นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 890 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- ร้านกล้วย กล้วย อยู่ห่างจากโครงการเพียง 850 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 9 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Papa Nee Papaya Salad นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 970 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 12.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 18 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์การเรียนรู้ ICT ชุมชนโรงเรียนวัดภูเขาทอง อยู่ห่างไปเพียง 10 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- สอนพิเศษครูเล็ก อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- 2Mobius.Co.,Ltd. อยู่ห่างไปประมาณ 2.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
