The Oliver Beach Resort Samui (เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย)

 (เขียนรีวิว)
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
กำลังก่อสร้าง
1 อาคาร
16 ยูนิต
2-1-86.5 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย ใน อ่างทอง, เกาะสมุย

โครงการ เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ อ่างทอง, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 16 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ดี.วี.ดับเบิ้ลยู ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย

เรารู้สึกตื่นเต้นที่จะนำเสนอ The Oliver โครงการใหม่ริมชายหาดที่สวยงามบนเกาะสมุย ประเทศไทย ซึ่งสร้างขึ้นโดยนักลงทุนชาวเยอรมันที่มีประสบการณ์ 2 ราย โครงการนี้ผสมผสานความเชี่ยวชาญในยุโรปและความรู้ในท้องถิ่นได้อย่างลงตัว พันธมิตรของเรามีประวัติความสำเร็จด้านอสังหาริมทรัพย์ในเยอรมนีและเข้าใจตลาดเกาะสมุยเป็นอย่างดี จึงได้ออกแบบ The Oliver อย่างพิถีพิถันเพื่อนำเสนอโอกาสในการลงทุนที่ไม่มีใครเทียบได้ในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

เกี่ยวกับ The Oliver

The Oliver ตั้งอยู่บนพื้นที่เงียบสงบ 4,000 ตารางเมตรในเขตชานเมืองที่เงียบสงบของหน้าทอน จึงมีตำแหน่งริมชายหาดที่เป็นเลิศโดยไม่เสียสละความเงียบสงบ โครงการสุดพิเศษนี้ประกอบด้วย:

บ้านหรูหรา 16 หลัง: วิลล่าริมชายหาด 8 หลังในแถวแรกและที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมอีก 8 หลังในแถวที่สอง ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบความสะดวกสบายและความสง่างาม
การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง: ด้วยตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเกาะสมุยที่ให้ผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง นักลงทุนจึงคาดหวังผลตอบแทนสุทธิที่น่าประทับใจ 10-15% ศักยภาพนี้ขับเคลื่อนโดยความต้องการที่เพิ่มขึ้นและตำแหน่งที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ของเกาะ
ตัวเลือกที่เป็นมิตรกับนักลงทุน: The Oliver ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับนักลงทุนรายบุคคลหรือผู้ที่สนใจแพ็คเกจที่ใหญ่กว่า สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ทีละรายการหรือเป็นชุดสี่หรือแปดหลัง ทำให้มีความยืดหยุ่นและปรับขนาดได้
การซื้อโดยไม่เสียค่าคอมมิชชัน: เพลิดเพลินกับประสบการณ์การซื้อโดยไม่เสียค่าคอมมิชชัน โดยมีค่าใช้จ่ายซื้อเพิ่มเติมเพียงครั้งเดียวประมาณ 1,000 ยูโรสำหรับการลงทะเบียนในทะเบียนที่ดิน
ทำไมต้องเกาะสมุย?

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเกาะสมุยกำลังเฟื่องฟู โดยมีผลตอบแทนที่แข็งแกร่งซึ่งขับเคลื่อนโดยความนิยมที่เพิ่มขึ้นในฐานะจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวและสภาพแวดล้อมการลงทุนที่มั่นคง พันธมิตรของเราซึ่งอาศัยอยู่บนเกาะนี้มาเป็นเวลาห้าปีและศึกษาตลาดในท้องถิ่นอย่างกว้างขวาง รับรองว่า The Oliver อยู่ในตำแหน่งเชิงกลยุทธ์เพื่อใช้ประโยชน์จากแนวโน้มเหล่านี้

ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนรายบุคคลที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ในอุดมคติเพียงแห่งเดียวหรือผู้ซื้อที่ชาญฉลาดที่กำลังมองหาแพ็คเกจการลงทุนที่ครอบคลุม The Oliver เสนอโอกาสพิเศษในการเป็นส่วนหนึ่งของภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์ที่มีชีวิตชีวาของเกาะสมุย

หากต้องการรายละเอียดเพิ่มเติมและสำรวจตัวเลือกการลงทุน โปรดติดต่อเราในวันนี้และจองสถานที่ของคุณในโครงการพัฒนาริมชายหาดที่ไม่มีใครเทียบได้แห่งนี้

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Gemeinschaftspool at เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
Down Payment + 1st Year's Lease
Due and payable on the day of contract signing
10%
Commencement of Construction
Commencement of Construction
35%
Completion of Ground Floor Slab
Due and payable upon notification and proof of the completion of the ground floor slab.
15%
Structural Completion
Due and payable upon notification and proof of structural completion, including roof structure, rough electrical and plumbing installations.
20%
Completion
Due and payable upon notification and proof of completion, including window installation, roofing, flooring, final installations, and pool
15%
Final Payment and Handover
Due and payable upon notification and proof of completion/acceptance, landscaping completed/sown, furniture fully installed, keys handed over, minus reservation fee.
5%

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - ดี.วี.ดับเบิ้ลยู ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 16 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย
หาดหน้าทอน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
Down Payment + 1st Year's Lease
Due and payable on the day of contract signing
10%
Commencement of Construction
Commencement of Construction
35%
Completion of Ground Floor Slab
Due and payable upon notification and proof of the completion of the ground floor slab.
15%
Structural Completion
Due and payable upon notification and proof of structural completion, including roof structure, rough electrical and plumbing installations.
20%
Completion
Due and payable upon notification and proof of completion, including window installation, roofing, flooring, final installations, and pool
15%
Final Payment and Handover
Due and payable upon notification and proof of completion/acceptance, landscaping completed/sown, furniture fully installed, keys handed over, minus reservation fee.
5%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เกาะสมุย
อ่างทอง
Neighborhood Overview of อ่างทอง, เกาะสมุย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 720 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Samui Mart Food & Beverage Wholesaler [บริษัท สมุยมาร์ท จำกัด] อยู่ห่างประมาณ 2.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ร้านบ้านบุญศิริ โฮม เทรนด์สโตร์ อยู่ห่างแค่ 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ปุ้ย ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านคุณหญิง อยู่ห่างจากโครงการ1.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- ร้านข้าวแกงป้าปุก อยู่ห่างจากโครงการเพียง 420 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ข้าวมันไก่พันชั่ง (สาขาโรงพยาบาลเกาะสมุย) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)

женская консультация เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Wat Samuttharam School อยู่ห่างไปเพียง 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก เทศบาล 1 อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Wat Chaeng School อยู่ห่างไปประมาณ 2.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 47 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ โอลิเวอร์ บีช รีสอร์ท สมุย

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Villa Plumeria Lipa Noi Koh Samui in อ่างทอง, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿9.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Villa Emerald in ลิปะน้อย, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Villa Pearl in ลิปะน้อย, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
วิลล่า เพิร์ล
ทำเลที่ตั้ง
ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿13.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The True Villa in ลิปะน้อย, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรู วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lek Village Lipa Noi in ลิปะน้อย, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
ลิปะน้อย, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Ficus Residence The Leaf Collection in อ่างทอง, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿6.9M - ฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Rainier Samui in อ่างทอง, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
เรนเนียร์ สมุย
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿100M - ฿150M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sunset Hills in อ่างทอง, เกาะสมุย
ชื่อโครงการ
ซันเซ็ต ฮิลล์ 
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿14.9M - ฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Shambala Seaview Residences in อ่างทอง, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿10.4M - ฿10.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Panorama Samui Residences in แม่น้ำ, เกาะสมุย
ทำเลที่ตั้ง
แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es