หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ ฟลามิงโก้ ลักชัวรี่ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หน้าเมือง, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Flamingo Pool Villa
วิลล่าหรูฟลามิงโก — สวรรค์เขตร้อนบนเกาะสมุย
หลีกหนีสู่สวรรค์บนเกาะที่ความงามแบบทรอปิคอลมาบรรจบกับความหรูหราเหนือระดับ วิลล่าหรูฟลามิงโก ตั้งอยู่ท่ามกลางชายฝั่งที่งดงามของเกาะสมุย พร้อมมอบประสบการณ์การพักผ่อนสุดพิเศษสำหรับผู้ที่แสวงหาสิ่งที่เหนือความธรรมดา
แต่ละวิลล่ามาพร้อมวิวทะเลอันตระการตา สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ส่วนตัว และระเบียงกว้างขวางอาบแสงแดด — จุดที่สมบูรณ์แบบสำหรับจิบค็อกเทลในยามพระอาทิตย์ตก ภายในตกแต่งด้วยดีไซน์ร่วมสมัยที่ได้รับแรงบันดาลใจจากความงามแบบไทย ผสานเข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรู ไม่ว่าจะเป็นเตียงคิงไซส์สุดนุ่ม ห้องน้ำสไตล์สปา และห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
ไม่ว่าคุณจะใช้เวลาผ่อนคลายริมสระน้ำ ดื่มด่ำกับบริการสปาสุดพิเศษภายในวิลล่า หรือรับประทานอาหารค่ำใต้แสงดาวที่เชฟส่วนตัวรังสรรค์ขึ้นมา ทุกช่วงเวลาที่วิลล่าหรูฟลามิงโกถูกออกแบบมาเพื่อปลุกประสาทสัมผัสและเติมพลังให้กับคุณอย่างแท้จริง
ที่ตั้งของวิลล่าสะดวกสบายใกล้กับคลับชายหาดสุดชิค วัดอันเงียบสงบ และสถานที่ท่องเที่ยวลับเฉพาะของเกาะสมุย วิลล่าหรูฟลามิงโกมอบความลงตัวระหว่างความเป็นส่วนตัวและการเข้าถึงการผจญภัยบนเกาะได้อย่างง่ายดาย
สัมผัสสุดยอดประสบการณ์การพักผ่อนบนเกาะสวรรค์ได้ที่นี่ — วิลล่าหรูฟลามิงโก ยินดีต้อนรับคุณเสมอ
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
307.56
ตรม.
ขนาด
114.96
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
307.56
ตรม.
ขนาด
117.32
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
307.56
ตรม.
ขนาด
123.66
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟลามิงโก้ ลักชัวรี่ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ฟลามิงโก้ ลักชัวรี่ วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บ้านบางเก่า (สมุย) (08475) ประมาณ 1.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ฟลามิงโก้ ลักชัวรี่ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตลาดบุญดี อยู่ห่างประมาณ 1.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Pim Shop @ Fish อยู่ห่างแค่ 10.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 19 นาที)
- สมุยเกษตรภัณฑ์ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 9.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ฟลามิงโก้ ลักชัวรี่ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Baan Bo Ran Village Samui Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 870 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 12 นาที เท่านั้น)
- ร้านข้าวเหนียวหมูแม่อ้อย อยู่ห่างจากโครงการเพียง 870 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Somtum Indy Cafe & Restaurant (ร้านส้มตำอินดี้) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 660 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
Klinik ko samui bkk เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Wat Klang School อยู่ห่างไปเพียง 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Wat Pradoem School อยู่ห่างแค่ 3.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก เทศบาล 2 อยู่ห่างไปประมาณ 3.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 22.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 40 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
