- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Icon Samui 2 (ไอคอน สมุย 2)
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
4 ยูนิต ขาย
฿14,500,000
ไอคอน สมุย 2 ใน บ่อผุด, เกาะสมุย
โครงการ ไอคอน สมุย 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Baansuay Land and House Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Baansuay Bophut Phase 4 (บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4), Siri Villa และ Baansuay Bophut Phase3 (บ้านสวย บ่อผุด เฟส 3). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไอคอน สมุย 2
ไอคอนสมุย เฟส 2 - วิลล่าหรูพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
พบกับไอคอนสมุย เฟส 2 โครงการระดับพรีเมี่ยมที่นำเสนอวิลล่าพร้อมโฉนดกรรมสิทธิ์ในย่านบ่อผุดซึ่งเป็นที่ต้องการอย่างมาก วิลล่าเหล่านี้ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงความหรูหราและการใช้ชีวิตที่ทันสมัย จึงมอบความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความสง่างาม ความสะดวกสบาย และความสะดวก
คุณสมบัติหลัก:
3 ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้
ห้องครัวแบบเปิดโล่งสไตล์ยุโรป
ที่จอดรถส่วนตัว
เครื่องปรับอากาศในห้องนอนทุกห้องและห้องนั่งเล่น
ระเบียงพร้อมพัดลมเพดาน
ฝักบัวเรนชาวเวอร์และอ่างอาบน้ำ (วิลล่า 2 ชั้น)
ห้องเอนกประสงค์ (วิลล่า 2 ชั้น)
เครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
ไฟฟ้าของรัฐบาลและบ่อน้ำลึก + น้ำประปาของรัฐบาล
ถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำ
รายละเอียดการก่อสร้างและที่ดิน:
พื้นที่ก่อสร้าง: 314.30 ตรม.
ขนาดที่ดิน: 245.77 ตรม.
ระยะเวลาการก่อสร้าง: 10-12 เดือน (ขายก่อนสร้าง)
ค่าส่วนกลาง: 5,500 บาท/เดือน
ทำเลทอง:
บ่อผุด เกาะสมุย – ใกล้กับโรงแรมบุณฑระและโรงแรมอนันตรา บ่อผุด
5 นาทีถึงหมู่บ้านชาวประมง
5 นาทีถึงโรงพยาบาลวัฒนพัฒน์
10 นาทีถึงชายหาด
12 นาทีถึงโลตัสและแม็คโคร บ่อผุด
10 นาทีถึงโรงเรียนนานาชาติสมุย
15 นาทีถึงโรงพยาบาลกรุงเทพ
15 นาที ถึงสนามบินนานาชาติสมุย
สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม:
โฉนดกรรมสิทธิ์แบบกรรมสิทธิ์
พัดลมเพดาน
ฝักบัวเรนชาวเวอร์
เครื่องสูบน้ำและห้องสาธารณูปโภค
สัมผัสประสบการณ์ความหรูหราที่ไม่มีใครเทียบได้ในวิลล่าส่วนตัวพร้อมวิวทะเลอันตระการตา สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย และความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตใกล้กับบริการที่จำเป็นทั้งหมด Icon Samui Phase 2 มอบโอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของสวรรค์บนหนึ่งในเกาะที่สวยงามที่สุดของประเทศไทย
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,500,000
฿67,220/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
215.71
ตรม.
ขนาด
63.19
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿14,500,000
฿67,220/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
215.71
ตรม.
ขนาด
63.19
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿15,900,000
฿82,512/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
192.70
ตรม.
ขนาด
72.09
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿15,900,000
฿82,512/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
192.70
ตรม.
ขนาด
72.09
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอคอน สมุย 2
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿5,500/ตรม.
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
฿80.00/เดือน (เหมาจ่าย)
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Icon Samui 2
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
Sign Land Sale And Purchase Agreement
40%
งวดที่ 2
Sign contract Agreement
10%
งวดที่ 3
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
งวดที่ 4
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
งวดที่ 5
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
งวดที่ 6
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
งวดที่ 7
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
งวดที่ 8
Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Baansuay Land and House Co., Ltd.
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
11 โครงการ
109 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไอคอน สมุย 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไอคอน สมุย 2 นั้นอยู่ที่ ฿5,500 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดบ่อผุด เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอคอน สมุย 2 ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอคอน สมุย 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Icon Samui 2
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
Sign Land Sale And Purchase Agreement
40%
งวดที่ 2
Sign contract Agreement
10%
งวดที่ 3
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
งวดที่ 4
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
งวดที่ 5
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
งวดที่ 6
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
งวดที่ 7
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
งวดที่ 8
Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เกาะสมุย
บ่อผุด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.09M - ฿2.63B -
ประกาศขายบน BPP
1,081 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿13.1K - ฿3.64M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
464 ยูนิต -
ไป โคโค่ แทมส์ สมุย (Coco Tam's)
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
8.5 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ ไอคอน สมุย 2 อยู่ห่างจาก บิ๊กซีมินิ สาขาบ่อผุดบีช (สมุย) เพียงแค่ 450 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไอคอน สมุย 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- The Wharf อยู่ห่างประมาณ 1.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Nightmarkt อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Аквапарк самуи ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไอคอน สมุย 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- K SIRI RESTAURANT นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 310 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- Spices Bophut อยู่ห่างจากโครงการเพียง 370 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- หางหมูอบโอ่งคนตัวลาย นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 440 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
Wattanapat Hospital Samui เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Member Diving, Diving&Snorkeling อยู่ห่างไปเพียง 520 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Little Coconuts Nursery อยู่ห่างแค่ 530 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- The Dive Academy อยู่ห่างไปประมาณ 580 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 8.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 19 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไอคอน สมุย 2
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
พารากอน วิลลา
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ค่าเช่าต่อเดือน
฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Siri Villa
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
2
ราคา
฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้านนายแดง
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿59.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พารากอน วิลล่า เฟส 2
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿16.8M - ฿17.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ไอคอน สมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
14
ราคา
฿10.9M - ฿15.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
แกรนด์ บลู วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿29.4M - ฿39.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้านสวย บ่อผุด
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿10.9M - ฿11.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
มันนา เรสซิเด้นท์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿9.94M - ฿11.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
Larnthong Villa
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿74.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไอคอน สมุย 2
รายการโปรด
Paragon Villas (พารากอน วิลลา)
Siri Villa
Baan Nai Daeng (บ้านนายแดง)
Paragon Villas Phase 2 (พารากอน วิลล่า เฟส 2)
Icon Samui (ไอคอน สมุย)
Grand Blue Villa (แกรนด์ บลู วิลล่า)
Baansuay Bophut (บ้านสวย บ่อผุด)
Baansuay Bophut Phase 4 (บ้านสวย บ่อผุด วิลล่า เฟส 4)
Manna Residence (มันนา เรสซิเด้นท์)
Larnthong Villa