บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ เล็ก นานา พูลวิลล่า เฟส 4 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Lek Construction Service Limited Partnership และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Lek Nana Pool Villa Phase 2 (เล็ก นานา พูลวิลล่า เฟส 2), Lek Nana Pool Villa Phase 3 (เล็ก นานา พูลวิลล่า เฟส 3) และ Lek Village Lipa Noi (เล็ก วิลเลจ ลิปะน้อย). อีกด้วย
เล็ก นานา พูล วิลล่า เฟส 4 – บ้านพักตากอากาศสุดหรูบนเกาะบ่อผุด เกาะสมุย
ยินดีต้อนรับสู่เล็ก นานา พูล วิลล่า เฟส 4 ที่ซึ่งการออกแบบที่ทันสมัยผสานกับความงามตามธรรมชาติอันเงียบสงบของบ่อผุดบนเกาะสมุยที่สวยงามราวกับภาพวาด นำเสนอคอลเลกชันวิลล่า 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำสุดพิเศษ การพัฒนานี้นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหรา ความสะดวกสบาย และการใช้ชีวิตร่วมสมัย เหมาะสำหรับผู้ที่แสวงหาวิถีชีวิตที่เงียบสงบแต่ทันสมัย
ความสง่างามทางสถาปัตยกรรม:
วิลล่าแต่ละหลังผสมผสานสถาปัตยกรรมสมัยใหม่และองค์ประกอบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติได้อย่างลงตัว เช่น ผนังหินธรรมชาติและเพดานไม้ที่สง่างาม หน้าต่างบานใหญ่จากพื้นจรดเพดานทำให้พื้นที่อยู่อาศัยเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ มอบทิวทัศน์อันสวยงามของสวนภูมิทัศน์และสระว่ายน้ำส่วนตัว การตกแต่งที่เรียบง่ายและผังพื้นที่เปิดโล่งสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและหรูหรา เหมาะสำหรับการพักผ่อน
สวรรค์กลางแจ้ง:
ก้าวเข้าสู่สวรรค์ส่วนตัวของคุณเองด้วยพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งสไตล์รีสอร์ท พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและสวนภูมิทัศน์ที่สวยงาม ระเบียงกว้างขวางพร้อมเก้าอี้เลานจ์และพื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งใต้ชายคาไม้ เชิญชวนให้คุณพักผ่อนหรือสังสรรค์ พร้อมแสงไฟจากภายนอกที่ช่วยเพิ่มบรรยากาศเงียบสงบ
สิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษ:
สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมการออกแบบที่ทันสมัย
ภูมิทัศน์โดยรอบอันหรูหรา
การใช้ชีวิตในร่มและกลางแจ้งที่ไร้รอยต่อเพื่อประสบการณ์แบบรีสอร์ท
การออกแบบที่กว้างขวางและสง่างาม:
วิลล่าชั้นเดียวมีพื้นที่ภายใน 400 ตร.ม. บนพื้นที่ 705.714 ตร.ม. โดยเน้นที่พื้นที่และแสงธรรมชาติ หน้าต่างกระจกบานใหญ่ที่โอบล้อมทิวทัศน์อันน่าทึ่งของภายนอก สร้างความต่อเนื่องที่สมบูรณ์แบบระหว่างพื้นที่อยู่อาศัยในร่มและกลางแจ้ง ทุกรายละเอียดได้รับการรังสรรค์อย่างพิถีพิถันเพื่อมอบความรู้สึกหรูหราและความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้
ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม:
วิลล่าแห่งนี้ตั้งอยู่ในใจกลางบ่อผุด จึงสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมบางแห่งของเกาะสมุยได้อย่างง่ายดาย:
ตลาดกลางคืนหมู่บ้านชาวประมง – 4 นาที
โรงพยาบาลวัฒนแพทย์ สมุย – 4 นาที
บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สมุย – 5 นาที
หาดบ่อผุด – 6 นาที
ใจกลางสมุย – 10 นาที
หาดเฉวง – 13 นาที
วิลล่าแห่งนี้เป็นกรรมสิทธิ์แบบกรรมสิทธิ์ขาด จึงมอบความอุ่นใจอย่างเต็มที่ จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาสถานที่พักผ่อนที่หรูหราและเป็นส่วนตัวในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย
สัมผัสวิถีชีวิตบนเกาะที่สมบูรณ์แบบที่ Lek Nana Pool Villa Phase 4 ที่ซึ่งความหรูหรา การออกแบบ และธรรมชาติมาบรรจบกันเพื่อสร้างสถานที่พักผ่อนที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณ
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
176.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
176.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
176.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
176.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
176.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
176.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
176.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เล็ก นานา พูลวิลล่า เฟส 4 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เล็ก นานา พูลวิลล่า เฟส 4 อยู่ห่างจาก Shell ประมาณ 1.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เล็ก นานา พูลวิลล่า เฟส 4 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Siam watercraft (Seadoo) อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ร้าน ธีระวัฒ. มาร์เก็ตติ้ง อยู่ห่างแค่ 840 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 11 นาที)
- ฺBigC-Samui ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เล็ก นานา พูลวิลล่า เฟส 4 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Caprice นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 710 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
- ผัดไทย สวนร่มไม้@สมุย อยู่ห่างจากโครงการเพียง 850 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Nature Samui นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 850 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
Wattanapat Hospital Samui เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- IPC Green Samui International Preschool and Nursery อยู่ห่างไปเพียง 390 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Tree Yard International Kindergarten, Nursery & Primary อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Easydays Nursery & School อยู่ห่างไปประมาณ 820 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 12 นาที ก็ถึง)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 8.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 20 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
