บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 19 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย PCC Property Co.,LTD และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Baan Ngam Ngai (บ้านงามง่าย) อีกด้วย
ดื่มด่ำทัศนียภาพของทะเลฝั่งอ่าวไทยไปกับ "The Bay" ที่พักอาศัยบนเกาะสวรรค์ ที่จะพาคุณไปเต็มที่กับชีวิตแบบไม่มีลิมิตอีกต่อไป
ขึ้นชื่อว่า "เกาะสมุย" เป็นที่ทราบกันดีว่ามีชายหาดที่สวยงามและมีกิจกรรมให้เลือกทำที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นดำน้ำ ดูปะการัง เดินป่า ปีนเขา หรือแม้กระทั่งชมพระอาทิตย์ตกดิน แต่หากทางเลือกดังกล่าวยังไม่เต็มอิ่มพอ เรารับประกันได้เลยว่า "The Bay" เป็นคำตอบที่ดีที่สุดอย่างแน่นอน ด้วยพื้นที่ส่วนกลางมาพร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ผู้พักอาศัยสามารถมาสนุกไปกับการจัด Pool Party ได้อย่างจุใจ หรือหากท่านเป็นสายชิลก็สามารถนั่งฟังเพลงคลาสิคไปพร้อมกับวิวระเบียงที่เห็นวิวทะเลสมุยได้ถึง 180 องศา
สำหรับในห้องพักโครงการมาพร้อม Built-in เฟอร์นิเจอร์แบบครบครัน พื้นไม้เอ็นจิเนียร์ที่ทนทานต่อทุกการใช้งาน มีการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ในห้องอย่างดีเยี่ยม ห้องนั่งเล่นติดระเบียงมาพร้อมประตูกระจกบานใหญ่โดยที่สามารถรับลมเย็น ๆ ได้จากบริเวณนี้ นอกจากนี้ยังมีฟิตเนสและร้านกาแฟของโครงการเปิดให้บริการ โดยหันหน้าปะทะวิวทะเลแบบจัดเต็มอีกด้วย
The Bay เกาะสมุย ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าคุณจะสายไหนก็มีความสุขได้ในระยะเอื้อมถึง
รายละเอียดโครงการ
เดอะเบย์ โครงการที่พักอาศัยติดทะเลจากบริษัท PCC Property ตั้งอยู่บนเนื้อที่ทั้งหมด 3-2-0 ไร่ มีทั้งหมด 3 อาคาร มีความสูง 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 41 ยูนิต
ที่ตั้งโครงการ
20/43 ม.4 ต.บ่อผุด อ.เกาะสมุย จ.สุราษฏร์ธานี
รูปแบบและขนาดห้องพัก
- สตูดิโอ (64-68 ตารางเมตร)
- 1 ห้องนอน (88-102 ตารางเมตร)
- 2 ห้องนอน (142-150 ตารางเมตร)
- 3 ห้องนอน (210 ตารางเมตร)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- WiFi
- ฟิตเนส
- สวนหย่อมรอบ ๆ โครงการ
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ร้านกาแฟ
- ที่จอดรถรองรับได้ถึง 100%
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากสนามบินสมุย เมื่อออกจากสนามบินให้เข้าสู่ถนนสนามบินและตรงไปตามทางประมาณ 3 กิโลเมตร เมื่อสุดเส้นถนนสนามบินจะทะลุไปสู่ทางหลวงหมายเลข 4171 ตรงไปตามเส้นทางนี้ประมาณ 1 กิโลเมตร ให้สังเกตป้าย The Bay condominuim ทางด้านขวามือ จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยไปอีกเพียง 350 เมตรจึงจะถึงตัวโครงการ
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 420 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัท ร้าน เอส.เอ็ม จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 440 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- นายการณ์กรงนก อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ปานกองเอ็นจิเนียริ่ง อยู่ห่างออกไปประมาณ 930 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- @ Maithy Pool Bar & Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 280 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- The Shakespeare pub อยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Nah Wad Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 430 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
ศูนย์บริการสาธารณสุขเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา (บางรักษ์) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- มัสยิดนูรุลฮีดายะห์ บ้านบางรักษ์ อยู่ห่างไปเพียง 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Masjid Nurul hidayah Koh samui (Tansri Dr.Nik Hussian bin Abdul rahman Malaysia) อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Extreme Samui Water Sports อยู่ห่างไปประมาณ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 13 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
1
1
84
1
