บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ วัน เชิงมน วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย One Choengmon Villas
วัน เชิงมน วิลล่า
ยินดีต้อนรับสู่ วัน เชิงมน วิลล่า ชุมชนรีสอร์ทสุดพิเศษที่ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยที่หรูหราในบรรยากาศเงียบสงบของเชิงมน โครงการที่ได้รับการวางแผนอย่างพิถีพิถันนี้ประกอบด้วยอาคาร 12 หลังที่สวยงาม แต่ละหลังผสมผสานความทันสมัยและเสน่ห์แบบทรอปิคอลอย่างลงตัว
พื้นที่กว้างขวางและออกแบบอย่างรอบคอบ เหมาะสำหรับครอบครัวเล็กหรือคู่รักที่ต้องการพักผ่อนอย่างสงบสุข
- ตัวเลือกการปรับแต่ง: เราเสนอโอกาสพิเศษในการเพิ่มห้องนอนที่สามในวิลล่าห้องนอนสองห้องของเรา ให้พื้นที่เพิ่มเติมสำหรับครอบครัวที่กำลังเติบโตหรือแขกผู้มาเยือน
- วิลล่าห้องนอนสามห้องสุดพิเศษ: เรายังมีวิลล่าห้องนอนสามห้องหนึ่งหลังที่ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า ให้ความเป็นส่วนตัวที่เพิ่มขึ้นและพื้นที่กลางแจ้งกว้างขวาง
คุณสมบัติหลัก:
- สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย: วิลล่าแต่ละหลังมีสิ่งอำนวยความสะดวกล้ำสมัยเพื่อให้แน่ใจว่าการใช้ชีวิตสะดวกสบายและสะดวกสบาย
- ทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม: ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่งดงามของเชิงมน วิลล่าของเราให้การเข้าถึงชายหาดที่งดงาม สถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่น และบริการที่จำเป็นได้อย่างง่ายดาย
- การตกแต่งภายในที่ปรับแต่งได้: ปรับแต่งวิลล่าของคุณด้วยตัวเลือกการออกแบบภายในที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการและรสนิยมของคุณ
สัมผัสประสบการณ์การผสมผสานที่ลงตัวของความหรูหราและความสงบสุขที่ วัน เชิงมน วิลล่า ไม่ว่าคุณจะมองหาที่พักอาศัยถาวร บ้านพักตากอากาศ หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน วิลล่าของเรามอบคุณค่าและประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ไม่มีใครเทียบได้
ติดต่อเราวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับความพร้อมใช้งานและตัวเลือกการปรับแต่ง!
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วัน เชิงมน วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ วัน เชิงมน วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ปลายแหลม ซอย 5 (14346) เพียงแค่ 770 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วัน เชิงมน วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Mini Big C อยู่ห่างประมาณ 1.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ปานกองเอ็นจิเนียริ่ง อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Rupee Co.,Ltd. ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วัน เชิงมน วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Noodle shop นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 270 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- อิสานอินดี้by. muay Wachiraporn อยู่ห่างจากโครงการเพียง 490 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวขี้เมา กะเพราพริกแห้ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
Kan Health Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- งูหมีช้างเผือกอำเภอเมืองจังหวัดนครศรีธรรมราชเป็นประธานในพิธีเปิดงานวันเด็กแห่งชาติ อยู่ห่างไปเพียง 750 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- iSwim Samui อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 2 นาที)
- Geological Graveyard of Fossilized Corals (Paleonzoic Era) อยู่ห่างไปประมาณ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 14 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
2
2
165
75
