บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ ซันดารา ดาซานา วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sundara Darsana Real Estate
ซันดารา ดาร์ซานา วิลล่า
สัมผัสประสบการณ์ความหรูหราทันสมัยที่ซันดารา ดาร์ซานา วิลล่าสุดหรูที่ตั้งอยู่บนยอดเขาหินบนเกาะสมุย วิลล่าแห่งนี้มีทัศนียภาพของเกาะและท้องทะเลที่สวยงาม โดยผสมผสานการออกแบบร่วมสมัยเข้ากับความงามของธรรมชาติอันน่าทึ่ง จึงทำให้ที่นี่เป็นรีสอร์ทในเขตร้อนที่สมบูรณ์แบบ
ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม
อำเภอบางรัก เกาะสมุย สุราษฎร์ธานี
ตั้งอยู่เหนือระดับน้ำทะเล 100 เมตร มอบทัศนียภาพอันสวยงามและความเงียบสงบที่ไม่มีใครเทียบได้
ใกล้กับสถานที่สำคัญ:
สนามบินนานาชาติสมุย
ท่าเรือบางรัก
วัดพระใหญ่
บ่อผุดใจกลางเกาะสมุย
คุณสมบัติของวิลล่า
ขนาดที่ดิน: 1,000 ตร.ม. (กรรมสิทธิ์)
ขนาดวิลล่า: 670 ตร.ม.
ราคา: 65,000,000 (ขายนอกแผน)
ห้องนอน: ห้องนอนกว้างขวาง 4 ห้องที่ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและมีสไตล์
ห้องน้ำ: ห้องน้ำตกแต่งอย่างหรูหรา 6 ห้อง
สระว่ายน้ำส่วนตัว: สระว่ายน้ำที่เงียบสงบพร้อมทัศนียภาพอันสวยงาม เหมาะสำหรับการพักผ่อน
ลานกลางแจ้งขนาดใหญ่: เหมาะสำหรับการจัดงานเลี้ยงหรือเพลิดเพลินกับสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารกว้างขวาง: มีพื้นที่เปิดโล่งพร้อมที่นั่งสำหรับ 8 คน มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการรวมตัว
ที่จอดรถ: รองรับรถได้ 2 คันอย่างสะดวกสบาย
คุณสมบัติทั่วไป
พื้นที่: 1,200 ตร.ม. บน 3 แปลง ให้ความเป็นส่วนตัวและพื้นที่กว้างขวาง
สาธารณูปโภค:
ไฟฟ้าของเมือง: แหล่งจ่ายไฟฟ้าที่เชื่อถือได้
บ่อน้ำลึก: แหล่งน้ำอิสระเพื่อความสะดวก
วิวแบบพาโนรามา: มองเห็นสนามบินนานาชาติสมุย บางรัก และทะเลโดยรอบ
ทำไมต้อง Sundara Darsana Villa?
วิลล่าแห่งนี้เป็นผลงานชิ้นเอกของการออกแบบที่ทันสมัย มอบการเชื่อมต่อที่ราบรื่นระหว่างการใช้ชีวิตที่หรูหราและความงามตามธรรมชาติของเกาะสมุย ตั้งแต่วิวทะเลแบบพาโนรามาไปจนถึงการตกแต่งภายในที่กว้างขวาง ทุกแง่มุมของ Sundara Darsana Villa ได้รับการออกแบบสำหรับผู้ที่ต้องการความสง่างาม ความเป็นส่วนตัว และวิถีชีวิตที่ไม่ธรรมดา
ดื่มด่ำกับประสบการณ์เขตร้อนที่เหนือระดับกับ Sundara Darsana Villa สถานที่พักผ่อนส่วนตัวของคุณในสวรรค์
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
670
ตรม.
ขนาด
250
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
670
ตรม.
ขนาด
250
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
670
ตรม.
ขนาด
250
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันดารา ดาซานา วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ซันดารา ดาซานา วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-11 สนามบินขาเข้า ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซันดารา ดาซานา วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- S Natural อยู่ห่างประมาณ 1.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- SAMUI 333 LATEX อยู่ห่างแค่ 960 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 13 นาที)
- ナイトマーケット ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซันดารา ดาซานา วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- PadThai Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 950 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 12 นาที เท่านั้น)
- BIChon Café & Lounge Smui Airport อยู่ห่างจากโครงการเพียง 940 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Noori India (AIRPORT)นูรีอินเดีย (สนามบิน) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 650 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
ศูนย์บริการสาธารณสุขเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา (บางรักษ์) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Special Needs School, Samui อยู่ห่างไปเพียง 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- มูลนิธิเด็กพิเศษเกาะสมุย อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Samui- Asia- Divers อยู่ห่างไปประมาณ 4.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 10 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1 m ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
