Nue Noble Srinakarin - Lasalle (นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล)

(1 รีวิว)
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
ธ.ค. 2565 สร้างเสร็จแล้ว
43 ชั้น
1 อาคาร
1,014 ยูนิต
3-1-77.8 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล ใน สำโรงเหนือ, สมุทรปราการ

โครงการ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สำโรงเหนือ, สมุทรปราการ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2565 โดยมีทั้งหมด 43 ชั้น รวมทั้งสิ้น 55 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ NUE Epic Asok-Rama9 (นิว อีปิค อโศก-รามา9), The Embassy Wireless (ดิ เอ็มบาสซี่ แอท ไวร์เลส) และ Noble Create (โนเบิล ครีเอท). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล

ใช้ชีวิตให้สำราญได้ที่… นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล (Nue Noble Srinakarin - Lasalle) เปิดประสบการณ์ใหม่ของการอยู่อาศัยในรูปแบบ Community ที่จะสนองการใช้ชีวิตศรีสำราญตามแบบฉบับของชาวนิวเออร์ ให้คุณไม่รู้สึกเบื่อที่จะ connect กับผู้คน และยังสนุกสนานไปกับการเชื่อมโยงกับวิถีชีวิตสุดทันสมัย ครบครันในทุกสีสันที่มีแต่ความคุ้มค่า นำเสนอห้องพักกว่า 3 รูปแบบ ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 22-34.80 ตารางเมตร พร้อมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบชุด และยังรวบรวมกิจกรรมของทุกคนไว้ด้วยกัน ให้คุณได้สนุกในทุกมุมของการสร้างสรรค์ เพื่อให้ทุกวันมีแต่ความสุขได้อย่างไร้ข้อจำกัด ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ฟิตเนส ห้องสมุด คิดส์คลับ และห้องคาราโอเกะ นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อการเดินทางให้สะดวกสบายและรวดเร็ว แค่เพียง 60 เมตรถึงสถานี MRT ศรีลาซาล และยังใกล้กับทางด่วนพิเศษบูรพาวิถี, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) และยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทุกประเภท อาทิ แม็คโคร ศรีนครินทร์, บิ๊กซี ศรีนครินทร์, แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์, โรงพยาบาลศิครินทร์, โรงเรียนนานาชาติไทย-สิงคโปร์ และโรงเรียนลาซาลกรุงเทพ เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล ตั้งอยู่ที่ถนนศรีนครินทร์ ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 43 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยจำนวน 1,014 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท Noble Development สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2565

รูปแบบห้องพัก
- Type S ขนาด 22 - 22.80 ตารางเมตร
- Type A ขนาด 26 - 30.40 ตารางเมตร
- Type B ขนาด 34.80 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ และสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
- สวนหย่อม
- ฟิตเนส
- ห้องอบไอน้ำ
- ห้องสมุด
- พื้นที่ co-working
- คิดส์คลับ
- ห้องเกม
- ห้องอเนกประสงค์
- ห้องคาราโอเกะ
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

บริการอื่น ๆ
- ห้องซักผ้า

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี MRT ศรีลาซาล เมื่อลงจากสถานีให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศใต้ เดินตรงไปประมาณ 60 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกการไฟฟ้าให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ไปตามถนนศรีนครินทร์ (หมายเลข 3344) ขับตรงต่อไปประมาณ 7.9 กิโลเมตร จากนั้นให้กลับรถ ขับตรงต่อไปอีก 350 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • แผนกต้อนรับ at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • สระว่ายน้ำ at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 8
  • สนามเด็กเล่นในร่ม at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
    สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 8
  • ห้องออกกำลังกาย at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 8
  • ห้องเกมส์ at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
    ห้องเกมส์
    ชั้น 8
  • สวนหย่อม at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
    สวนหย่อม
    ชั้นดาดฟ้า
  • สนามเด็กเล่นในร่ม at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
    สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 8
  • ห้องดนตรี at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
    ห้องดนตรี
    ชั้น 8
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 8

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 43 ให้เช่า 14
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,550,000
฿82,258/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,730,000
฿91,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,630,000
฿103,714/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,187,500
฿92,044/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 34.63 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,337,500
฿96,154/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 34.71 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,444,000
฿94,876/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.76 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,178,000
฿96,543/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 22.56 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,466,000
฿92,707/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.60 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,223,000
฿101,230/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,690,000
฿88,487/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30.40 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,497,000
฿94,871/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.32 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,228,000
฿71,871/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,500,000
฿100,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,511,000
฿95,330/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.34 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,520,000
฿94,808/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.58 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,533,000
฿96,129/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.35 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,540,000
฿94,776/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,536,000
฿98,295/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,536,000฿2,664,000
฿96,279/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.34 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,558,000
฿97,078/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.35 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,577,000
฿98,022/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.29 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,568,000฿2,667,000
฿96,252/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.68 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,586,000
฿98,252/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.32 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,611,000
฿98,232/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.58 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,611,000
฿100,889/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.88 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,618,000
฿100,615/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.02 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,632,000
฿98,209/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,635,000฿2,648,000
฿101,816/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.88 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,653,000
฿100,607/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.37 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,643,000฿2,692,000
฿101,576/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.02 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
ดูทั้งหมด (43)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องดนตรี
ห้องเกมส์
ห้องมินิเธียร์เตอร์
สนามเด็กเล่น
ห้องสมุด
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
สนามบาสเก็ตบอล
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 35%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 5
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿45/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿450 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿450/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • แผนกต้อนรับ at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล on ชั้น 1
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • สระว่ายน้ำ at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล on ชั้น 8
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 8
  • สนามเด็กเล่นในร่ม at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล on ชั้น 8
    สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 8
  • ห้องออกกำลังกาย at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล on ชั้น 8
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 8
  • ห้องเกมส์ at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล on ชั้น 8
    ห้องเกมส์
    ชั้น 8
  • สวนหย่อม at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล on ชั้นดาดฟ้า
    สวนหย่อม
    ชั้นดาดฟ้า
  • สนามเด็กเล่นในร่ม at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล on ชั้น 8
    สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 8
  • ห้องดนตรี at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล on ชั้น 8
    ห้องดนตรี
    ชั้น 8
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล on ชั้น 8
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 8

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Noble Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
53 โครงการ 30,128 ยูนิต

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล
โครงการ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿450 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS บางนา เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล ไปประมาณ 4.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โลเคชั่นดีมากค่ะ ติดกับ MRT เลย
Khun Ammy, ไทย, 2 ปีที่แล้ว
โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่ตอนนี้ถ้าประเมินด้วยสายตาก็เสร็จไปแล้วกว่า 60 % และมีโอกาสได้ไปดูห้องตัวอย่างมา ชอบมากเลยค่ะ ห้องสวยและทันสมัย ฟังก์ชันในห้องก็ครบเลย พื้นที่ส่วนกลางก็จัดเต็มมาก ๆ ตอบโจทย์คนที่ติดบ้านเหมือนเอมมี่มากค่ะ และที่น่าสนใจก็เป็นพวกเทคโนโลยีต่าง ๆ ที่ทางผู้พัฒนาได้นำมาปรับใช้ เท่มาก ในส่วนของทำเลที่นี่ก็ดีมากเลยนะคะ เพราะอยู่ติดกับ MRT ศรีลาซาล เลยค่ะ เข้าเมืองได้สะดวกและช่วยประหยัดเวลาได้เยอะเลยค่ะ
สมุทรปราการ
สำโรงเหนือ
Neighborhood Overview of สำโรงเหนือ, สมุทรปราการ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ นิว โนเบิล ศรีนครินทร์ – ลาซาล

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Parkland Srinakarin Lakeside in สำโรงเหนือ, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
878
ราคา
฿1.6M - ฿2.7M
▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.52K - ฿18.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Parkland Srinakarin in สำโรงเหนือ, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1120
ราคา
฿2.01M - ฿4.21M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.02K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Origin Play Sri Laselle Station in บางนา, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1429
ราคา
฿2.58M - ฿3.86M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Sittarom Regent in บางนา, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Loft Lane Lasalle in บางนา, สมุทรปราการ
ชื่อโครงการ
ลอฟท์ เลนด์ ลาซาล
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
31
ราคา
฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿48.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
 Baan Suan Lasalle in บางนา, สมุทรปราการ
ชื่อโครงการ
บ้านสวน ลาซาล
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.31M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Klang Muang British Town Srinakarin in บางแก้ว, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
413
ราคา
฿5.51M - ฿7.12M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Rich Biz Home Sukhumvit 105 in บางนา, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
133
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿48.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
City Home Srinakarin in บางนา, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1320
ราคา
฿1.1M - ฿1.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.51K - ฿7.02K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Aspen Condo Lasalle in บางนา, สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
บางนา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
425
ราคา
฿1.79M - ฿3.61M
▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.52K - ฿12.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es