- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสมุทรปราการ
- ตลาดอสังหาฯ ในสมุทรปราการ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะแพลนท์ ซิตี้ บางนา วงแหวน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราชาเทวะ, สมุทรปราการ โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chapter One More Kaset (แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร), Pruksa Ville Srinakarin-Bangna (พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา) และ Baan Pruksa 122 Amata-Bypass (บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส). อีกด้วย
The Plant City Bangna – Wongwaen
โฮมออฟฟิศที่สมบูรณ์แบบสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจของคุณ!
ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมของบางนา ที่นี่ไม่ได้เพียงแค่ทำเลที่โดดเด่น แต่ยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันเพื่อสนับสนุนธุรกิจของคุณ
เหตุผลที่นี่เหมาะกับธุรกิจของคุณ:
ความโดดเด่น: ติดถนนใหญ่ มองเห็นง่าย ให้ความสะดวกในการจอดรถสำหรับลูกค้า
การเข้าถึงชุมชน: ใกล้แหล่งที่อยู่อาศัยและชุมชนขนาดใหญ่ สร้างกลุ่มลูกค้าที่พร้อมใช้บริการ
การเดินทางสะดวก: การเชื่อมต่อถึงทางด่วนและถนนสายหลัก ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย
เชื่อมต่อกับ Pruksa Avenue: ชุมชนที่มีผู้อยู่อาศัยกว่า 1,400 ครัวเรือน สร้างโอกาสในการทำธุรกิจ
โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น
ภายในโปร่งโล่ง เพดานสูง สามารถปรับเปลี่ยนให้เหมาะสมกับธุรกิจหลากหลายประเภท ไม่ว่าคุณจะเริ่มต้นธุรกิจใหม่หรือต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า The Plant City พร้อมที่จะเป็นส่วนหนึ่งของความสำเร็จของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะแพลนท์ ซิตี้ บางนา วงแหวน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะแพลนท์ ซิตี้ บางนา วงแหวน อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา กิ่งแก้ว 37 ท้ายซอย (17919) ประมาณ 14.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 25 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะแพลนท์ ซิตี้ บางนา วงแหวน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้าน0บาท อยู่ห่างประมาณ 4.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- NST อยู่ห่างแค่ 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- JAS green village - Prawet ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะแพลนท์ ซิตี้ บางนา วงแหวน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านหมูย่างปอปอปอ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 380 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- Mr. Fu อยู่ห่างไปประมาณ15.1 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 27 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Holme นั้นอยู่ห่างไปประมาณ15.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 28 นาที เท่านั้น)
Chersery home Bangna-Wongwaen by ViMUT Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ร้านศุนย์บาท ชุมชนอ่อนนุช14ไร่ อยู่ห่างไปเพียง 4.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 11 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กก่อนวัยเรียนชุมชนอ่อนนุช 40 ไร่ อยู่ห่างแค่ 3.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 นาที)
- กศน.และศูนย์ฝึกอาชีพตำบลราช่เทวะ อยู่ห่างไปประมาณ 12.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 22 นาที)
Suvarnabhumi Airport (BKK) นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 29.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ