- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เกาะแก้ว, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 29 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย โมอาน่า ภูเก็ต และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Mouana Serenity Cherngtalay (โมอาน่า เซเนริตี้ เชิงทะเล) และ Mouana Breeze Maikhao (โมอาน่า บรีซ ไม้ขาว). อีกด้วย
ขอแนะนำ โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว – สวรรค์แห่งความหรูหราในเมืองภูเก็ต
ที่ตั้ง:
โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว ตั้งอยู่ในใจกลางเกาะแก้ว เมืองภูเก็ต ประเทศไทย ถือเป็นสวรรค์อันหรูหราที่ลงตัวสำหรับชีวิตที่หรูหราและสะดวกสบาย ย่านที่อยู่อาศัยสุดพิเศษแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยม ห่างจากแหลมยามูอันบริสุทธิ์เพียง 6 กิโลเมตร ด้วยโรงเรียนนานาชาติบริติชที่อยู่ห่างออกไปเพียง 400 เมตร และอิเกีย ภูเก็ต เพียง 2 กิโลเมตร โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว มอบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความเงียบสงบและการเข้าถึง
ภาพรวมโครงการ:
โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว ประกอบด้วยห้องพักทั้งหมด 27 ยูนิตที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน แต่ละยูนิตมีไลฟ์สไตล์ที่หรูหราพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว พัฒนาโดย Mouana Phuket โครงการนี้เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความมุ่งมั่นในการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ยอดเยี่ยม
คุณสมบัติที่สำคัญ:
- วิลล่าหรูพร้อมสระว่ายน้ำ: โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว ประกอบไปด้วยวิลล่าที่สวยงามหลายแห่ง แต่ละหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ทำให้ผู้พักอาศัยได้พักผ่อนอย่างหรูหราภายในบ้านของตนเองอย่างสะดวกสบาย
ผู้พัฒนาโครงการ: มัวน่า ภูเก็ต ผู้พัฒนาที่ได้รับการยกย่องเบื้องหลังเมาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว มีชื่อเสียงในด้านความมุ่งมั่นในการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นซึ่งยกระดับมาตรฐานของการอยู่อาศัยที่หรูหรา
ปกป้องสวรรค์ของคุณ:
ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 27 ยูนิตเท่านั้น โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว สัญญาว่าจะมีความพิเศษและความรู้สึกถึงความเป็นชุมชน ติดต่อเราวันนี้เพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราในใจกลางเมืองภูเก็ต!
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ปตท.เกาะแก้ว (03845) เพียงแค่ 610 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 8 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Infinity Fashion Store อยู่ห่างไปเพียง 800 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- Premium Outlet Phuket อยู่ห่างแค่ 6.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- ศูนย์การค้าพรีเมี่ยมเอาท์เล็ท ภูเก็ต ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้าน บารอกาต ฮาลาล ฟู้ด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ฮาน่า ก๋วยเตี๋ยวโบราฌ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 0 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านข้าวครัวคุณหญิง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 0 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Kowit Clinic ความงามภูเก็ต Botox Filler ร้อยไหม เสริมจมูก เสริมหน้าอก เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 150 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กศน.ตำบลเกาะแก้ว อยู่ห่างไปเพียง 530 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- Finnway International School Phuket อยู่ห่างแค่ 450 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Abbysan Yoga Pilates อยู่ห่างไปประมาณ 580 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ