- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Villa De Valley (วิลล่า เดอ วัลเลย์)
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
5 ยูนิต ขาย
฿15,560,650
วิลล่า เดอ วัลเลย์ ใน ราไวย์, ภูเก็ต
โครงการ วิลล่า เดอ วัลเลย์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Villa De Valley
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วิลล่า เดอ วัลเลย์
วิลล่า เดอ วัลเลย์: ภูมิลำเนาแห่งความสงบหรู
วิลล่า เดอ วัลเลย์ วิลล่าสไตล์โมเดิร์นตกแต่งอย่างมีเอกลักษณ์ ผสมผสานกับความสมดุลย์ของธรรมชาติเขตร้อน สร้างสรรค์ขึ้นท่ามกลางหุบเขาของหมู่บ้านบางคอนที ตั้งอยู่ในซอยมัสยิด ก่อนถึงหาดราไวย์/หาดในหาน
วิลล่า เดอ วัลเลย์ เฟส 1 นำเสนอวิลล่าเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำ จำนวน 4 ยูนิต บนที่ดินขนาด 230 – 280 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 445 – 476 ตารางเมตร มอบพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่อเนกประสงค์บนดาดฟ้า มอบความเป็นส่วนตัวอย่างเต็มรูปแบบ
- กำแพงสูงที่สร้างขึ้นรอบด้าน
- สระว่ายน้ำของแต่ละวิลล่าตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมทางด้านขวาของตัววิลล่า
- สวนหย่อมธรรมชาติทางด้านซ้ายของวิลล่า
- ดาดฟ้าตกแต่งด้วยแนวต้นไม้ปลูกเลื้อยริมรั้ว
- ฉากกั้นไม้ระแนงตกแต่งบริเวณระเบียงหลัก
- ดาดฟ้า - พื้นที่พักผ่อนสุดชิลล์ พร้อมชุดรับแขกกลางแจ้ง เตาปิ้งย่าง และมุมพักผ่อนบนม้านั่งไม้ รั้วตกแต่งด้วยต้นไม้ปลูกสูงให้ความเป็นส่วนตัวอย่างเต็มที่
ทำเลที่ตั้ง - บางคณฑี ราไวย์ ภูเก็ต
“บางคณฑี” คือหมู่บ้านชาวบ้านที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานกว่าร้อยปี เป็นหมู่บ้านเล็ก ๆ ที่ซ่อนตัวอยู่ แต่มีทัศนียภาพอันงดงามของภูเขาและหุบเขา โดยเฉพาะช่วงเย็นย่ำจนถึงพระอาทิตย์ตกดิน เป็นช่วงเวลาที่วิวทิวทัศน์งดงามอย่างน่าอัศจรรย์ บ่งบอกถึงเสน่ห์อันน่าหลงใหลของหมู่บ้านบางคณฑี หนึ่งในหมู่บ้านเก่าแก่ของภูเก็ต วิลล่า เดอ วัลเลย์ เป็นตัวแทนในการนำเสนอเสน่ห์ของสถานที่แห่งนี้ให้ผู้คนได้รู้จักมากยิ่งขึ้น
วิลล่า เดอ วัลเลย์ เป็นสถานที่พักอาศัยในอุดมคติสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความสงบสุขและความสะดวกสบาย ใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสำหรับชีวิตประจำวัน
สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง:
- หาดราไวย์ - 6 กิโลเมตร (10 นาที)
- หาดกะตะ - 7.5 กิโลเมตร (15 นาที)
- เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต - 11.5 กิโลเมตร (20 นาที)
- โรงเรียนนานาชาติเบอร์ดา โคลด์ (BCIS) - 5 กิโลเมตร (10 นาที)
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,745,800
฿35,000/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
449.88
ตรม.
ขนาด
64.60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลบางส่วน
฿15,560,650
฿35,000/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
444.59
ตรม.
ขนาด
57.71
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿15,560,650
฿34,588/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
449.88
ตรม.
ขนาด
64.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿15,636,600
฿35,000/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
446.76
ตรม.
ขนาด
61.21
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿16,693,950
฿35,000/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
476.97
ตรม.
ขนาด
70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิลล่า เดอ วัลเลย์
ดูทั้งหมด (5)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 20%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,000
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Untitle
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
Sales & purchase agreement sign within 30 day after reservation
30%
งวดที่ 2
Finished foundation post
20%
งวดที่ 3
Finished concrete structure
15%
งวดที่ 4
Finished wall and rooftop structure
15%
งวดที่ 5
Finished floor finishing, built-in furniture, rooftop and painting
10%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Villa De Valley
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
4 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ วิลล่า เดอ วัลเลย์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ วิลล่า เดอ วัลเลย์ นั้นอยู่ที่ ฿6,000 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ท่าเทียบเรือฉลอง เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิลล่า เดอ วัลเลย์ ไปประมาณ 0 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล่า เดอ วัลเลย์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
Sales & purchase agreement sign within 30 day after reservation
30%
งวดที่ 2
Finished foundation post
20%
งวดที่ 3
Finished concrete structure
15%
งวดที่ 4
Finished wall and rooftop structure
15%
งวดที่ 5
Finished floor finishing, built-in furniture, rooftop and painting
10%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
ราไวย์
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿952K - ฿1.67B -
ประกาศขายบน BPP
2,763 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿16K - ฿852K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
582 ยูนิต -
ไป วิลล่า มาร์เก็ต โฮมโปร ฉลอง
0.2 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
41.4 กม. / 57 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ วิลล่า เดอ วัลเลย์ อยู่ห่างจาก Mini Big C เพียงแค่ 140 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วิลล่า เดอ วัลเลย์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ภูเก็ตโฮมเพอร์เฟกต์ อยู่ห่างไปเพียง 110 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- มินิบิ๊กซี สาขาถนนปฏัก ภูเก็ต อยู่ห่างแค่ 240 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- Beauty Healthy MIRworldwide อยู่ห่างออกไปประมาณ 280 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วิลล่า เดอ วัลเลย์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ชายสี่ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Steak with love อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- NamTaoHong Thai Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Dental Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 70 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- No Gravity Dive Center อยู่ห่างไปเพียง 190 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Phuket Top 10 อยู่ห่างแค่ 310 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Local Dive Thailand - Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 380 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 42.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 0 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วิลล่า เดอ วัลเลย์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
The Salin Seaview Villas
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿351K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อันดามัน ซีวิว ลักชัวรี่ พูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿193K - ฿217K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
งาช้าง บาย อินทิรา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ กรีนส์
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
19
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ กรีนส์ เฟส 2
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿12.7M - ฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
อินทิรา วิลล่าส์ 1
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แบมบู การ์เด้น วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80.3K - ฿126K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แทมมารีน ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
26
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿141K - ฿151K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านร่มเย็น
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿13.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โคโคนัท ปาล์ม วิลล่า ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿201K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วิลล่า เดอ วัลเลย์
รายการโปรด
The Salin Seaview Villas
Andaman Seaview Luxury Pool Villa (อันดามัน ซีวิว ลักชัวรี่ พูลวิลล่า)
Nga Chang by Intira Villas (งาช้าง บาย อินทิรา วิลล่า)
The Greens (เดอะ กรีนส์)
The Greens Phase 2 (เดอะ กรีนส์ เฟส 2)
Intira Villas 1 (อินทิรา วิลล่าส์ 1)
Bamboo Garden Villa (แบมบู การ์เด้น วิลล่า)
Tamarind Villa (แทมมารีน ภูเก็ต)
Baan Rom Yen (บ้านร่มเย็น)
Coconut Palm Villa Phuket (โคโคนัท ปาล์ม วิลล่า ภูเก็ต)