- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Sunset Garden Phase 4 (ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4)
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
1 ยูนิต ขาย
฿18,500,000
ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4 ใน ราไวย์, ภูเก็ต
โครงการ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท การ์เด้น พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Sunset Garden Phase 5 (ซันเซ็ต การ์เด้นท์ เฟส 5), Mystic Garden 2 & 3 (มิสติกการ์เด้น 2 & 3) และ Sunset Garden Phase3 (ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 3). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4
ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4: สุดยอดแห่งความหรูหราส่วนตัว
ตั้งอยู่ในใจกลางราไวย์ ภูเก็ต ระหว่างซอยสามัคคี 2 และซอยใสยวนอันเงียบสงบ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4 กลายเป็นที่อยู่อาศัยส่วนตัวที่เป็นแก่นสาร ทำเลพิเศษแห่งนี้มอบข้อได้เปรียบที่ไม่เหมือนใครด้วยไสยวน ซึ่งใช้เวลาเดินเพียง 3 นาที
ที่พักแห่งนี้มีสิทธิพิเศษที่ตั้งอยู่บนถนนทางตัน จึงมีสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบและปราศจากการจราจร โครงสร้างคานโลหะไม่เพียงแต่ให้ความรู้สึกถึงความแข็งแกร่ง แต่ยังเพิ่มความสวยงามให้กับสถาปัตยกรรมโดยรวมอีกด้วย
คุณสมบัติ:
- ความเป็นส่วนตัวโดยรวม ทุกห้อง: ห้องนอนแต่ละห้องได้รับการออกแบบเพื่อให้เกิดความสันโดษอย่างแท้จริง รับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เป็นส่วนตัวและเป็นส่วนตัว
- โอเอซิสริมสระน้ำ: ห้องครัวกลางแจ้งและพื้นที่รับประทานอาหารริมสระน้ำสร้างบรรยากาศที่สมบูรณ์แบบสำหรับประสบการณ์การทำอาหารกลางแจ้ง นอกจากนี้ มุมรับประทานอาหารริมสระน้ำยังเป็นสถานที่พักผ่อนสุดเจ๋ง เหมาะสำหรับวันที่อากาศอบอุ่นของภูเก็ต
- ความเที่ยงตรงแบบเยอรมัน ความหรูหรานำเข้า: ห้องครัวที่กว้างขวางพร้อมเคาน์เตอร์แบบเกาะ ได้รับการนำเข้าอย่างพิถีพิถันจากประเทศเยอรมนีโดย Ixina ซึ่งรับประกันทั้งคุณภาพและความซับซ้อน
- แสงธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์: หน้าต่างสูงเต็มที่พร้อมเพดานสูงทำให้พื้นที่อยู่อาศัยได้รับแสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ สร้างบรรยากาศที่น่าดึงดูดและโปร่งสบาย
- ห้องน้ำที่ผสมผสานกับธรรมชาติ: ห้องน้ำขนาดกว้างขวาง 3 ห้องไม่เพียงแต่ให้ประโยชน์ใช้สอยเท่านั้น แต่ยังให้ทัศนียภาพอันน่าทึ่งของความงามของธรรมชาติโดยรอบอีกด้วย
ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4 กำหนดนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราด้วยการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความเป็นส่วนตัว ความสง่างาม และการออกแบบที่พิถีพิถัน สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตร่วมสมัยในราไวย์ ภูเก็ต
ยูนิตมือสองและให้เช่า
3
3
190
82.50
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 100%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Payment Plan
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
วันทำสัญญา
฿5,000,000
งวดที่ 1
December 2023
฿3,500,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บริษัท การ์เด้น พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
6 โครงการ
31 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดราไวย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4 ไปประมาณ 2.4 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
วันทำสัญญา
฿5,000,000
งวดที่ 1
December 2023
฿3,500,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
ราไวย์
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿965K - ฿1.69B -
ประกาศขายบน BPP
2,765 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿16.2K - ฿863K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
583 ยูนิต -
ไป วัดสว่างอารมณ์
3.2 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
45.8 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 430 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Phuket Helmet อยู่ห่างไปเพียง 440 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- ร้านถ่ายเอกสาร อยู่ห่างแค่ 540 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- ห้างทอง ทับทิมทอง ใสยวน อยู่ห่างออกไปประมาณ 870 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Baan Sukpopeang นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 160 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- Monwadee Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 200 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- หนำชายอี..น้ำชาสุดซอย..#สุดปัง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
Saiyuan Lab เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 870 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Phuket Traditional Thai Massage School อยู่ห่างไปเพียง 440 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Bumblebee Nursery & Kindergarten อยู่ห่างแค่ 970 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
- Level Up Language School อยู่ห่างไปประมาณ 620 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 46.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 5 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
คริสตัล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ค่าเช่าต่อเดือน
฿560K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ราไวย์ การ์เด้น วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿17.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีเว็ตต้า แกรนด์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿35.7M - ฿37.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาล์ม บรีซ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
80
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า แทนเจอรีน
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿18.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สิรินธารา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอลิท อะทอลล์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿28.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สามัคคี วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
11
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอ็มไพลีน โมเดิร์น ไทย วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออกซิเจน คอนโดมิเนียม ราไวย์
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
26
ราคา
฿11.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ซันเซ็ต การ์เด้น เฟส 4
รายการโปรด
Crystal Villas (คริสตัล วิลล่า)
Rawai Garden Villa (ราไวย์ การ์เด้น วิลล่า)
Civetta Grand Villa (ซีเว็ตต้า แกรนด์ วิลล่า)
Palm Breeze Resort (ปาล์ม บรีซ รีสอร์ท)
Villa Tangerine (วิลล่า แทนเจอรีน)
Sirinthara (สิรินธารา วิลล่า)
Elite Atoll Villa (เอลิท อะทอลล์ วิลล่า)
Samakee Village (สามัคคี วิลเลจ)
Empylean Modern Thai Villa ( เอ็มไพลีน โมเดิร์น ไทย วิลล่า)
Oxygen Condominium Rawai (ออกซิเจน คอนโดมิเนียม ราไวย์)