- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ คาเปลล่า วิลล่าส์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เมทริกซ์ ดีเวลลอปเม้นท์ ไทยแลนด์ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ VEGA Condominium, Proxima Villas (พร็อกซิม่า วิลล่า) และ Antares Villas (อันตาเรส วิลล่าส์). อีกด้วย
คาเปลล่า วิลล่าส์
คาเปลล่า วิลล่าส์ เสน่ห์ของภูเก็ต ประเทศไทย นิยามสาระสำคัญของการใช้ชีวิตที่หรูหรา ด้วยยูนิตสุดพิเศษเพียง 9 ยูนิต พื้นที่ส่วนตัวแห่งนี้จึงมอบความเงียบสงบและความหรูหราในระดับที่ไม่มีใครเทียบได้
พื้นที่อยู่อาศัยที่หรูหรา
วิลล่าแต่ละหลังที่ คาเปลล่า วิลล่าส์ มีห้องนอนกว้างขวาง 3 ห้องและห้องน้ำที่ตกแต่งอย่างดี 3 ห้อง การตกแต่งภายในที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันให้ความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความหรูหราและการใช้งาน พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย และการตกแต่งที่วิจิตรงดงาม
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ก้าวออกไปข้างนอกแล้วคุณจะพบกับโอเอซิสส่วนตัวของคุณเอง สระว่ายน้ำแวววาวเชิญชวนให้คุณคลายร้อนท่ามกลางความอบอุ่นแบบเขตร้อน ในขณะที่พื้นที่กลางแจ้งโดยรอบมีพื้นที่กว้างขวางสำหรับการพักผ่อน อาบแดด หรือรับประทานอาหารใต้แสงดาว เป็นสวรรค์ของความเป็นส่วนตัวและการพักผ่อน เพียงไม่กี่ก้าวจากหน้าประตูบ้านของคุณ
ทำเลทอง
คาเพลลา วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมใจกลางราไวย์ ทำให้คุณอยู่ใกล้กับหาดในหานที่สวยงาม ไม่ว่าคุณกำลังมองหาวันแห่งความเงียบสงบภายใต้แสงแดดหรืออาหารท้องถิ่นที่มีชีวิตชีวาในยามเย็น ทุกอย่างก็อยู่ไม่ไกล
ที่สุดของความหรูหรา
คาเปลลา วิลล่า เป็นตัวอย่างที่ดีเลิศของการใช้ชีวิตที่หรูหราในภูเก็ต ตั้งแต่การออกแบบร่วมสมัยไปจนถึงสภาพแวดล้อมเขตร้อนอันเขียวชอุ่ม ทุกองค์ประกอบของการพัฒนาสุดพิเศษนี้ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบไลฟ์สไตล์ที่ไม่ธรรมดาอย่างแท้จริง
อย่าพลาดโอกาสสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตสุดหรูที่ คาเปลล่า วิลล่าส์ มันไม่ใช่แค่บ้านเท่านั้น เป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ที่ความสง่างามและความเงียบสงบผสมผสานกันอย่างลงตัว
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาเปลล่า วิลล่าส์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ คาเปลล่า วิลล่าส์ อยู่ห่างจาก Papaya Mini-Mart เพียงแค่ 840 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ คาเปลล่า วิลล่าส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Laundry อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Somtawin Beach Shop อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ห้างทอง ทับทิมทอง ใสยวน ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ คาเปลล่า วิลล่าส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- NAYA Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 120 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Happy Jack Gastro Bar อยู่ห่างจากโครงการเพียง 390 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Go Fresh Organic Cafe (Vegetarian & Vegan Restaurant) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 350 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
Saiyuan Lab เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Andy's Scuba Diving อยู่ห่างไปเพียง 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Amazing Phuket Adventures อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- P.S. Thai Medical Massage and Teaching อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 48.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 8 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ