Phuket Encore The Residence (ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์)

(2 รีวิว)
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
พ.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
306 ยูนิต

ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์ ใน กะรน, ภูเก็ต

โครงการ ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์ เป็นโครงการประเภท ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กะรน, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 0 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Chalong Concrete Group

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์

ใช้ชีวิตได้อย่างอิสระและไร้ขีดจำกัดไปกับ Phuket Encore The Residence (ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์) โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์แห่งใหม่บนเชิงเขากะรนที่เลื่องชื่อเรื่องความงดงามของธรรมชาติ พร้อมสิทธิพิเศษที่เหนือกว่าใครด้วยวิวพระอาทิตย์ตกดินที่แสนวิเศษ อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยวิวภูเขาหรือทะเล และยังอยู่ใกล้ถนนใหญ่ที่จะเชื่อมต่อคุณไปยังหาดกะรน ได้ภายใน 3 นาทีเท่านั้น และไม่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยวสำคัญอื่น ๆ มากมาย เช่น จุดชมวิวสามอ่าว, หาดกะตะ, หาดกะตะน้อย, หาดฟรีด้อม, หาดไตรตรัง, หาดป่าตอง และสวนเสือภูเก็ต เป็นต้น ตอกย้ำความไร้ขีดจำกัดไปกับใช้ชีวิตแบบไม่มีจำเจ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย อาทิ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ สปาสุดผ่อนคลาย ร้านอาหารรสเลิศ สโมสรที่ครบครัน คิดส์คลับสำหรับเด็ก ที่จอดรถที่ปลอดภัย และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมด้วยกล้องวงจรปิด เป็นต้น ยังไม่หมดเพียงเท่านั้นเรายังจัดเต็มด้วยตัวเลือกห้องพักที่มีหลายรูปแบบ ตั้งแต่ห้องสตูดิโอ ไปจนถึงห้องเพนท์เฮ้าส์ ที่ได้รับการออกแบบมาอย่างทันสมัย สวยงาม และลงตัว พร้อมตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์ ยังมีการการันตีผลตอบแทนที่คุ้มค่า ตอบโจทย์สำหรับทุกนักลงทุน และผู้อยู่อาศัยที่ฉลาดเลือก!

ข้อมูลโครงการ
ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์ ตั้งอยู่ถนนปฏัก ตำบลกะรน อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 306 ยูนิต เป็นโครงการที่สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2563 ได้รับการพัฒนาโดยบริษัท Chalong Concrete Group

รูปแบบห้อง
- แบบ B ห้อง มีตัวเลือกตั้งแต่ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ และห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30.87 - 60.17 ตารางเมตร
- แบบเพนท์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และห้องเพนท์เฮาส์ สวีท มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 73.55 - 160.18 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สโมสร
- ฟิตเนส
- สนามเด็กเล่น
- สระว่ายน้ำ
- สปา
- ร้านอาหาร
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าหาดกะรน ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือตามถนนกะรน (หมายเลข 4030) ประมาณ 230 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหลวงพ่อฉ้วน แล้วขับไปอีก 350 เมตร แล้วเลี้ยวขวาไปยังถนนปฏัก (หมายเลข 4028) แล้วขับตรงไปอีก 600 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามเด็กเล่นในร่ม
สปา
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿60/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿700 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿700/ตรม.

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
35%
งวดที่ 2
Land preparation& foundations work
15%
งวดที่ 3
Structural process
20%
งวดที่ 4
Lock-up stage
20%
งวดที่ 5
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Chalong Concrete Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 306 ยูนิต

Chalong Concrete Group of Companies (CLC Co., Ltd) is one of Thailand’s most reputable developers of prestigious residential and resort real estate with a solid track record spanning more than 35 years.  Experts in international design and building standards for safety, security and durability, CLC has a wealth of expertise in all areas of design and construction to deliver professional turnkey property solutions from the drawing board to the completed project. Find out more about us at www.chalongconcrete.com    

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์ นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿700 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดกะรน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์ ไปประมาณ 0.8 กม.

รีวิวโครงการ

3 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เป็นโครงการที่ออกแบบได้สวยมาก
Sudarat Wilailuck, ไทย, 2 ปีที่แล้ว
เป็นโครงการที่ออกแบบได้สวยมาก ตั้งอยู่บนเขากะรน ที่เปิดรับวิวทะเล ภูเขา และพระอาทิตย์ตก เห็นแบบห้อง 1 ห้องนอนก็ชอบเลยค่ะ ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ด้วย มีการันตีผลตอบแทนด้วย แถมในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบเลย ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สปา ร้านอาหาร สนามเด็กเล่น และอื่น ๆ บอกตรง ๆ ว่าตอบโจทย์ทั้งนักลงทุน ผู้อยู่อาศัยที่รักความสะดวกสบาย และนักท่องเที่ยว อยู่ใกล้กับหาดกะรนแค่ถึง 5 นาที แล้วยังไม่ไกลจากหาดป่าตองด้วยค่ะ
มันไม่เคยสร้างเอามันออกจากไซต์ของคุณ
เจ้าของปัจจุบัน, 3 ปีที่แล้ว
มันไม่เคยถูกสร้างขึ้นเนื่องจากผู้พัฒนาไม่เคยสร้างคุณสมบัติ ......................... นำออกจากไซต์ของคุณ
ภูเก็ต
กะรน
Neighborhood Overview of กะรน, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ภูเก็ต เอ็นคอร์ เดอะ เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Ark At Karon Hill in กะรน, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿5.8M - ฿24M
▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palmetto Condo in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
พัลเมตโต้ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿4.6M
▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
VIP Venus Karon in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
วีไอพี วีนัส กะรน
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
214
ราคา
฿3.1M - ฿5.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Palmetto Park Condominium in กะรน, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿5M - ฿8M
▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Karon Hill Residence in กะรน, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿3M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Utopia Karon in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ยูโทเปีย กะรน
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
238
ราคา
฿4.2M - ฿11.7M
▲ 7.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Veloche Group in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เวโลเช่ กรุ๊ป
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
99
ราคา
฿3.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Karon Butterfly in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กะรน บัตเตอร์ฟลาย
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
166
ราคา
฿5.5M - ฿14.5M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sunset Plaza Condominium in กะรน, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿7.2M - ฿21.7M
▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sea And Sky in กะรน, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ซี แอนด์ สกาย
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
53
ราคา
฿3.6M - ฿7.5M
▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es