- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ เอจีคลับ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 22 ยูนิต
AG Club Villas: สถานที่พักอาศัยและลงทุนที่สมบูรณ์แบบ ในย่านที่ต้องการมากที่สุดของภูเก็ต!
AG Club Villas ไม่ใช่แค่บ้าน แต่เป็นข้อเสนอการลงทุนที่ทำกำไรได้สูงมากที่สุด
เอจีคลับ วิลล่า ตั้งอยู่ในบริเวณที่สะดวกสบาย ใกล้ชายหาด ศูนย์กีฬา และศูนย์การแพทย์ขนาดใหญ่ ทั้งสปา-เวลเนสคลับ สนามกอล์ฟ และโรงเรียนนานาชาติ
AG Club Villas ถือว่าเป็นคอลเลกชันสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ที่ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยสมัยใหม่ วิลล่าแต่ละหลังมีพื้นที่กว้างขวางบนที่ดินขนาด 4 ไร่ ให้พื้นที่กลางแจ้งมากมายสำหรับการพักผ่อนและกิจกรรมสันทนาการต่าง ๆ อีกทั้งวิลล่าแต่ละหลังสร้างด้วยวัสดุคุณภาพสูง เพื่อความทนทานและความสะดวกสบาย
ภายนอกวิลล่าแต่ละหลังสะท้อนถึงการผสมผสานอย่างกลมกลืนระหว่างสถาปัตยกรรมร่วมสมัยและการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ พร้อมด้วยสวนสีเขียว ที่คุณและครอบครัวสามารถเพลิดเพลินกับสระว่ายน้ำส่วนตัวได้อีกด้วย
นอกจากนี้ ภายใน วิลล่าตกแต่งอย่างครบครัน ด้วยเฟอร์นิเจอร์สไตล์ทันสมัย ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน และเครื่องปรับอากาศ เรียกได้ว่า AG Club Villas ออกแบบมาสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความหรูหรา ความสะดวกสบาย ที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด
มาสัมผัสกับความหรูหราของการอยู่อาศัยที่กว้างขวางในบรรยากาศสงบของ AG Club Villas กันนะคะ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอจีคลับ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เอจีคลับ วิลล่า อยู่ห่างจาก Calmart ประมาณ 3.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอจีคลับ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านสับปะรด อยู่ห่างประมาณ 3.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านของชำน้องบีพี อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- YAK-KHIW STUDIO ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอจีคลับ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ณ บ้านสวน นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 900 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 12 นาที เท่านั้น)
- ครัวอามานีย์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 620 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- เมี่ยงปลาเผาฮาลาลร้านอิสลาม นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 960 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
Thalang Clinic Lab คลินิกถลางเทคนิคการเเพทย์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์การเรียรพรวลัย อยู่ห่างไปเพียง 180 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Ban Khok Wat Mai School อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- เดอะ กรีนเฮ้าส์ อินเตอร์เนชันเนล สคูล อยู่ห่างไปประมาณ 3.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 10.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 16 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ