Chongkho Villa (ชงโค วิลล่า)

 (เขียนรีวิว)
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
8 เดือน บ้านสั่งสร้าง
4 ยูนิต
2-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ชงโค วิลล่า ใน เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

โครงการ ชงโค วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แฟบิวลัส เรียล เอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Andaman Bay View Residences (อันดามัน เบย์ วิว เรสซิเดนซ์) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ชงโค วิลล่า

ชงโค วิลล่า สวรรค์แห่งความหรูหราอันเงียบสงบในภูเก็ต 

ค้นพบสถานที่พักผ่อนแห่งความสง่างามที่ไม่มีใครเทียบได้ที่ ชงโค วิลล่า  โครงการพูลวิลล่าสุดพิเศษที่ตั้งอยู่ในภูมิประเทศอันเงียบสงบของเทพกระษัตรี ถลาง ภูเก็ต นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราสมัยใหม่และความงามตามธรรมชาติ คอลเลกชั่นจำนวนจำกัดนี้มีเพียง 4 ยูนิตเท่านั้นที่สร้างนิยามใหม่ของศิลปะแห่งการใช้ชีวิตอย่างสง่างาม

จุดเด่นโครงการ: 

1. ทำเลหลัก:  ตั้งอยู่ในสถานที่อันทรงเกียรติของเทพกระษัตรี ถลาง ช่องโควิลล่าช่วยให้ผู้พักอาศัยได้พักผ่อนอย่างเงียบสงบในขณะเดียวกันก็เข้าถึงจุดหมายปลายทางสำคัญในภูเก็ตได้อย่างง่ายดาย

2. พื้นที่กว้างขวาง:  โอบรับการใช้ชีวิตที่กว้างขวางด้วยขนาดที่ดินตั้งแต่ 570 ถึง 755 ตร.ม. ให้พื้นที่กว้างขวางสำหรับการพักผ่อนทั้งกลางแจ้งและในร่ม

3. การออกแบบที่หรูหรา:  พูลวิลล่าทั้ง 4 หลังแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยพื้นที่ใช้สอยรวม 388 ตารางเมตร รวบรวมการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบของสุนทรียภาพร่วมสมัยและความหรูหราเหนือกาลเวลา

4. การพักผ่อนริมสระน้ำส่วนตัว:  เพลิดเพลินกับความหรูหราของสระว่ายน้ำส่วนตัว สร้างโอเอซิสอันเงียบสงบอยู่ใกล้แค่เอื้อม ไม่ว่าจะเพื่อการพักผ่อนหรือเพื่อความบันเทิงแก่แขก ฟีเจอร์นี้จะเพิ่มความเพลิดเพลินอีกขั้นให้กับไลฟ์สไตล์ของคุณ

5. สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นที่ส่วนกลาง:  ชงโควิลล่าเป็นมากกว่าบ้าน มันเป็นชุมชน ได้รับประโยชน์จากการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง การเก็บขยะที่มีประสิทธิภาพ การเฝ้าระวังด้วยกล้องวงจรปิดในพื้นที่ส่วนกลาง และการบำรุงรักษาภูมิทัศน์อย่างพิถีพิถัน เพื่อให้มั่นใจว่าผู้อยู่อาศัยทุกคนจะมีสภาพแวดล้อมที่บริสุทธิ์

6. จำนวนยูนิตจำกัด:  ด้วยยูนิตสุดพิเศษเพียง 4 ยูนิต Chongkho Villa รับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เป็นส่วนตัวและเป็นส่วนตัวสำหรับผู้พักอาศัยที่โชคดี

ที่ชงโค วิลล่า ความหรูหราไม่ได้เป็นเพียงการแสดงความรู้สึกเท่านั้น มันเป็นวิถีชีวิต ดื่มด่ำกับความเงียบสงบของภูมิทัศน์ของภูเก็ตในขณะที่เพลิดเพลินกับความสง่างามของสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ส่วนตัวของคุณเอง ยินดีต้อนรับสู่ชงโควิลล่า - ที่ซึ่งทุกรายละเอียดถูกสร้างขึ้นมาเพื่อชีวิตที่หรูหราอันเงียบสงบ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชงโค วิลล่า
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ชงโค วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿20/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 2
Sign Contract Within 30 Days
28%
งวดที่ 3
Completion of Piling & Foundation(Within 2 months)
20%
งวดที่ 4
Completion of Concrete Structure (Within 2 months)
15%
งวดที่ 5
Completion of Roof Tiles, Walls (Within 2 months)
15%
งวดที่ 6
Completion of Floor Tiles and Interior work
15%
งวดที่ 7
Completion of Villa Hand Over and Transfer
5%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - แฟบิวลัส เรียล เอสเตท

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ 61 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ชงโค วิลล่า
โครงการ ชงโค วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ชงโค วิลล่า นั้นอยู่ที่ ฿20 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
โรงเรียนนานาชาติยูดับเบิลยูซี เป็นโรงเรียนนานาชาติที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชงโค วิลล่า ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชงโค วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 2
Sign Contract Within 30 Days
28%
งวดที่ 3
Completion of Piling & Foundation(Within 2 months)
20%
งวดที่ 4
Completion of Concrete Structure (Within 2 months)
15%
งวดที่ 5
Completion of Roof Tiles, Walls (Within 2 months)
15%
งวดที่ 6
Completion of Floor Tiles and Interior work
15%
งวดที่ 7
Completion of Villa Hand Over and Transfer
5%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เทพกระษัตรี
Neighborhood Overview of เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ชงโค วิลล่า อยู่ห่างจาก สว่างงามการค้า ประมาณ 3.8 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 9 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ชงโค วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Kerry DC ภูเก็ต อยู่ห่างประมาณ 1.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ร้านสับปะรด อยู่ห่างแค่ 3.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- จุดกระจายสินค้า ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ชงโค วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Booster Bar อยู่ห่างจากโครงการ1.3 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- DiVine อยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Hommori นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 480 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

ศูนย์สุขภาพชุมชนเทพกระษัตรี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Banyapura Brain Training อยู่ห่างไปเพียง 170 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Banyapura School อยู่ห่างแค่ 1.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- UWC Thailand อยู่ห่างไปประมาณ 400 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 19 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ชงโค วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
College Villas in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
คอลเลจ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
45
ราคา
฿10.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Ozone Campus Villa in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿22.2M - ฿39.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Botanica Wisdom in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
โบทานิก้า วิสด้อม
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
68
ราคา
฿19.9M - ฿32.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
College Villas Phase II in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
คอเลจ วิลล่า เฟส 2
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿9.5M - ฿11.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Anchan Mountain Breeze in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿32.8M - ฿53.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
The Garden Villas in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿29M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿150K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Anchan Sunscape in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
อัญชัน ซันสเคป
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
129
ราคา
฿24.1M - ฿35.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
BK Villa in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บีเค วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Life Baan Kian in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ บ้านเคียน
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿2.75M - ฿3.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Khanaen Pool Villa in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
แขนน พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿13.5M - ฿39M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es