- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ชงโค วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แฟบิวลัส เรียล เอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Andaman Bay View Residences (อันดามัน เบย์ วิว เรสซิเดนซ์) อีกด้วย
ชงโค วิลล่า สวรรค์แห่งความหรูหราอันเงียบสงบในภูเก็ต
ค้นพบสถานที่พักผ่อนแห่งความสง่างามที่ไม่มีใครเทียบได้ที่ ชงโค วิลล่า โครงการพูลวิลล่าสุดพิเศษที่ตั้งอยู่ในภูมิประเทศอันเงียบสงบของเทพกระษัตรี ถลาง ภูเก็ต นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราสมัยใหม่และความงามตามธรรมชาติ คอลเลกชั่นจำนวนจำกัดนี้มีเพียง 4 ยูนิตเท่านั้นที่สร้างนิยามใหม่ของศิลปะแห่งการใช้ชีวิตอย่างสง่างาม
จุดเด่นโครงการ:
1. ทำเลหลัก: ตั้งอยู่ในสถานที่อันทรงเกียรติของเทพกระษัตรี ถลาง ช่องโควิลล่าช่วยให้ผู้พักอาศัยได้พักผ่อนอย่างเงียบสงบในขณะเดียวกันก็เข้าถึงจุดหมายปลายทางสำคัญในภูเก็ตได้อย่างง่ายดาย
2. พื้นที่กว้างขวาง: โอบรับการใช้ชีวิตที่กว้างขวางด้วยขนาดที่ดินตั้งแต่ 570 ถึง 755 ตร.ม. ให้พื้นที่กว้างขวางสำหรับการพักผ่อนทั้งกลางแจ้งและในร่ม
3. การออกแบบที่หรูหรา: พูลวิลล่าทั้ง 4 หลังแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยพื้นที่ใช้สอยรวม 388 ตารางเมตร รวบรวมการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบของสุนทรียภาพร่วมสมัยและความหรูหราเหนือกาลเวลา
4. การพักผ่อนริมสระน้ำส่วนตัว: เพลิดเพลินกับความหรูหราของสระว่ายน้ำส่วนตัว สร้างโอเอซิสอันเงียบสงบอยู่ใกล้แค่เอื้อม ไม่ว่าจะเพื่อการพักผ่อนหรือเพื่อความบันเทิงแก่แขก ฟีเจอร์นี้จะเพิ่มความเพลิดเพลินอีกขั้นให้กับไลฟ์สไตล์ของคุณ
5. สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นที่ส่วนกลาง: ชงโควิลล่าเป็นมากกว่าบ้าน มันเป็นชุมชน ได้รับประโยชน์จากการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง การเก็บขยะที่มีประสิทธิภาพ การเฝ้าระวังด้วยกล้องวงจรปิดในพื้นที่ส่วนกลาง และการบำรุงรักษาภูมิทัศน์อย่างพิถีพิถัน เพื่อให้มั่นใจว่าผู้อยู่อาศัยทุกคนจะมีสภาพแวดล้อมที่บริสุทธิ์
6. จำนวนยูนิตจำกัด: ด้วยยูนิตสุดพิเศษเพียง 4 ยูนิต Chongkho Villa รับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เป็นส่วนตัวและเป็นส่วนตัวสำหรับผู้พักอาศัยที่โชคดี
ที่ชงโค วิลล่า ความหรูหราไม่ได้เป็นเพียงการแสดงความรู้สึกเท่านั้น มันเป็นวิถีชีวิต ดื่มด่ำกับความเงียบสงบของภูมิทัศน์ของภูเก็ตในขณะที่เพลิดเพลินกับความสง่างามของสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ส่วนตัวของคุณเอง ยินดีต้อนรับสู่ชงโควิลล่า - ที่ซึ่งทุกรายละเอียดถูกสร้างขึ้นมาเพื่อชีวิตที่หรูหราอันเงียบสงบ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชงโค วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ชงโค วิลล่า อยู่ห่างจาก สว่างงามการค้า ประมาณ 3.8 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ชงโค วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Kerry DC ภูเก็ต อยู่ห่างประมาณ 1.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ร้านสับปะรด อยู่ห่างแค่ 3.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- จุดกระจายสินค้า ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ชงโค วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Booster Bar อยู่ห่างจากโครงการ1.3 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- DiVine อยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Hommori นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 480 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
ศูนย์สุขภาพชุมชนเทพกระษัตรี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Banyapura Brain Training อยู่ห่างไปเพียง 170 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Banyapura School อยู่ห่างแค่ 1.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- UWC Thailand อยู่ห่างไปประมาณ 400 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 19 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ