- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม บางเทา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 28 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Silk Projects Co.,Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Diamond Resort Phuket ( ไดมอนด์ รีสอร์ท ภูเก็ต) อีกด้วย
Diamond Condominium Bang Tao (ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม บางเทา) คอนโดมิเนียมบนทำเลศักยภาพ เพียงไม่กี่ก้าวถึงหาดบางเทา ชายหาดที่มีความเงียบสงบ เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน อาทิเช่น แหล่งช้อปปิ้ง ร้านค้า ร้านอาหาร สถานบันเทิงสีสันยามค่ำคืน สปา ร้านนวด ห้างปอร์โต เดอ ภูเก็ต ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้งมอลล์แห่งใหม่ และลากูน่าภูเก็ตกอล์ฟคลับ โลเคชั่นที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรม ที่หล่อหลอมอัตลักษณ์ความหรูหรา ที่มีความประณีตวิจิตรบรรจง เฉกเช่นเดียวกับอัญมณีไดมอนด์ รูปทรงของตึกที่ถูกออกแบบ ได้อย่างมีเอกลักษณ์ มาพร้อมความหรูหรา และทันสมัยของเฟอร์นิเจอร์ จากแบรนด์ชั้นนำที่ถูกคัดสรรมา เพื่อตกแต่งภายใน อย่างลงตัว ทั้งนี้ทางโครงการยังมี บริการโปรแกรมเช่า การันตีผลตอบแทนถึง 7% ในระยะเวลา 3 ปี
ข้อมูลโครงการ
ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ 106 ซอยเชิงทะเล 14 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 7 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 292 ยูนิต ได้รับการพัฒนาโดย Silk Project สร้างเสร็จพร้อมอยู่ พ.ศ. 2561
รูปแบบและขนาดห้อง
1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 63 ตร.ม.
3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 111 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนส
สวนหย่อม
ที่จอดรถ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุชชี่
ลานบาร์บีคิว
บริการรถรับ-ส่ง
ระบบอินเทอร์เน็ต Wi-Fi
ระบบรักษาความปลอดภัย / CCTV
ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเริ่มเดินทางจากถนน ศรีสุนทร (ถนนหมายเลข 4025) ให้มุ่งหน้าไปทางตะวันตก เพื่อเข้าสู่ซอย เชิงทะเล 8 จากนั้นขับตรงต่อไป 500 เมตร แล้วให้ขับต่อไปยัง ถนนหมายเลข 4030 อีก 95 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ ซอยเชิงทะเล 14 ขับต่อไปประมาณ 850 เมตร จะพบกับตัวโครงการด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม บางเทา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม บางเทา อยู่ห่างจาก 7-11 เพียงแค่ 570 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม บางเทา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Royal Project Products. Cherngtalay อยู่ห่างไปเพียง 690 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- Lagoon Thai Crafts อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Вила маркет ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม บางเทา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Infuse Restaurant by Diamond Resort นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Good Refresh อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ชารียาพาแซ่บ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 710 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
โกวิท คลินิก สาขา เชิงทะเล-บางเทา Kowit clinic Bang tao Branch เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- VK Performers Studio อยู่ห่างไปเพียง 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Отвертки อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Community Learning Center อยู่ห่างไปประมาณ 820 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ