- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ สเตล่า เอสเตท ไพรท์เวท เรสซิเด้นท์ บางเทา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ย. 2568 โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Stella Estate
สเตลล่า เอสเตท ไพรเวท เรสสิเดนซ์ บางเทา
ค้นพบที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบของคุณ
ยินดีต้อนรับสู่ สเตลล่า เอสเตท ไพรเวท เรสสิเดนซ์ บางเทา ที่ซึ่งศิลปะของการออกแบบเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เขตร้อนมาบรรจบกับความซับซ้อนของสถาปัตยกรรมตะวันตกสมัยใหม่ พื้นที่พิเศษนี้สงวนไว้สำหรับครอบครัวที่ฉลาดเพียงห้าครอบครัว นำเสนอการผสมผสานที่เป็นเอกลักษณ์ของความอบอุ่นตามธรรมชาติและความเป็นส่วนตัวสูงภายในพูลวิลล่าทันสมัยที่สวยงาม
ออกแบบมาสำหรับทุกรุ่น
บ้านของเราได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อรองรับครอบครัวทุกวัย ตั้งแต่เด็กเล็กไปจนถึงผู้สูงอายุ ที่พักอาศัยแต่ละหลังมีหลักการออกแบบสากลเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ใช้รถเข็นจะสามารถเข้าถึงและเพลิดเพลินกับทุกส่วนของบ้านได้อย่างปลอดภัยและสะดวกสบาย
เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและทนทาน
บ้านของเราสร้างด้วยวัสดุธรรมชาติที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม รับประกันความทนทานสูงและค่าบำรุงรักษาต่ำ สบายใจได้เมื่อรู้ว่าที่อยู่อาศัยของคุณมีทั้งความยั่งยืนและฟื้นตัวได้
เทคโนโลยีสมาร์ทโฮม
เชื่อมต่อและควบคุมด้วยระบบสมาร์ทโฮมขั้นสูงของเรา จัดการบ้านของคุณอย่างง่ายดายจากทุกที่ในโลก ทุกเวลา รับประกันความสะดวกสบายและปลอดภัยเพียงปลายนิ้วสัมผัส
ประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความเป็นเลิศด้านสุนทรียะ
การออกแบบของเราคำนึงถึงทิศทางของแสงและความร้อนอย่างรอบคอบ โดยผสมผสานระบบการจัดการพลังงานที่ครอบคลุมซึ่งช่วยให้คุณประหยัดพลังงานไฟฟ้า สัมผัสประสบการณ์ความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างฟังก์ชันการใช้งานและความสวยงาม โดยแต่ละรายละเอียดได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณ
คลับเฮาส์ส่วนตัวสำหรับการสังสรรค์ทางสังคม
พื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบเป็นคลับเฮาส์ส่วนตัวเป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับสร้างความบันเทิงให้แขกและสร้างความทรงจำอันยาวนาน สร้างความประทับใจแก่ผู้มาเยือนด้วยพื้นที่ที่แสดงออกถึงความสง่างามและการต้อนรับที่อบอุ่น
ทำเลทองในบางเทา
สเตลล่า เอสเตท ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการอย่างมากบนถนนสายหลักบ้านดอน-เชิงทะเล ระหว่างซอยป่าสัก 6 และ 8 ย่านที่ปลอดภัยแห่งนี้ตั้งอยู่ท่ามกลางที่พักอาศัยระดับนานาชาติ ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทำให้มั่นใจได้ว่าคุณสามารถเข้าถึงจุดหมายปลายทางได้ภายในไม่กี่นาที
โอบรับความพิเศษและความหรูหราของ สเตลล่า เอสเตท ไพรเวท เรสสิเดนซ์ บางเทา ที่ทุกรายละเอียดได้รับการออกแบบเพื่อยกระดับไลฟ์สไตล์ของคุณ อาศัยอยู่ในชุมชนที่สมดุลระหว่างความทันสมัยกับความสงบของธรรมชาติอย่างลงตัว พิเศษเฉพาะ 5 ครอบครัวเท่านั้น
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สเตล่า เอสเตท ไพรท์เวท เรสซิเด้นท์ บางเทา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ สเตล่า เอสเตท ไพรท์เวท เรสซิเด้นท์ บางเทา อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา PTTOR ถนนบ้านดอน-เชิงทะเล (15767) เพียงแค่ 480 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สเตล่า เอสเตท ไพรท์เวท เรสซิเด้นท์ บางเทา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านรองเท้าแตะ อัจฉราภรณ์ มีผล อยู่ห่างไปเพียง 630 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- Boat Avenue Park&Playground อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ร้านวันดี 20 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สเตล่า เอสเตท ไพรท์เวท เรสซิเด้นท์ บางเทา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ป้ายไวนิล นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 150 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- EatWise Cafe Pasak อยู่ห่างจากโครงการเพียง 120 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 8°00'22.6"N 98°18'49.6"E นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 200 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Takecare Doctor Cherngtalay Bangtao Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- iServe Center Thalang อยู่ห่างไปเพียง 770 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- Ban PA Sak School อยู่ห่างแค่ 760 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- Little Lions International Kindergarten อยู่ห่างไปประมาณ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ