- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - ซีวิว เรสซิเด้นซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Banyan Group Residences และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Laguna Seaside (ลากูน่า ซีไซด์), Skypark Elara Lakelands (สกายพาร์ค เอลารา เลคแลนด์) และ Skypark Celeste Laguna. อีกด้วย
ขอแนะนำ บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์- ซีวิว เรสซิเดนซ์ ตัวอย่างของการใช้ชีวิตที่หรูหราเป็นพิเศษที่ตั้งอยู่ภายในบันยันทรีรีสอร์ทที่ได้รับการยกย่อง สวรรค์แจกลางภูเก็ต
บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์- ซีวิว เรสซิเดนซ์ เป็นกลุ่มอาคารโลว์ไรส์ 5 อาคาร โดยแต่ละอาคารมีเพียง 8 ยูนิตกระจายอยู่ใน 4 ชั้น ให้สภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่เป็นส่วนตัวและเป็นส่วนตัว ที่พักนี้สะท้อนถึงความหรูหรา โดยมีห้องนอนกว้างขวาง 3 ห้อง พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิด และดาดฟ้ากว้างขวางพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและอ่างจากุซซี่ ด้วยยูนิตส่วนใหญ่ที่มีวิวทะเลอันตระการตา บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์- ซีวิว เรสซิเดนซ์ รวบรวมแก่นแท้ของความหรูหราริมชายฝั่ง
มงกุฎของแต่ละอาคารประดับประดาด้วยเพนต์เฮาส์ พร้อมดาดฟ้าสุดพิเศษที่มอบทิวทัศน์ 180 องศาที่ไม่มีใครเทียบได้ของพระอาทิตย์อัสดงเหนือทะเลอันดามันสีฟ้าคราม ทิวทัศน์เหล่านี้ไม่มีใครเทียบได้ภายในโครงการ โดยนำเสนอความงามตามธรรมชาติที่ล้อมรอบสถานที่ศักดิ์สิทธิ์แห่งนี้
บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์- ซีวิว เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ภายในบันยันทรีรีสอร์ทอันทรงเกียรติ มอบสิทธิพิเศษในการเข้าใช้สิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษของรีสอร์ทผ่านทางเดินส่วนตัว ผู้พักอาศัยถูกห่อหุ้มด้วยข้อเสนอระดับโลกของ Banyan Tree เพลิดเพลินกับการผสมผสานอย่างลงตัวของการใช้ชีวิตระดับไฮเอนด์และการต้อนรับระดับสูงสุด
บันยันทรี กรุ๊ป และลากูน่า ภูเก็ต มีชื่อเสียงระดับโลกในด้านการต้อนรับอันประณีต ดำเนินธุรกิจรีสอร์ท สนามกอล์ฟ สปา และจุดหมายปลายทางการค้าปลีกที่โดดเด่นในหลายประเทศ ในใจกลางลากูน่าภูเก็ต รีสอร์ทแบบบูรณาการที่พัฒนารอบหาดบางเทา โอเชียนวิว เรสซิเดนซ์ และบันยันทรีรีสอร์ท ดำรงตำแหน่งอันทรงเกียรติ ลากูน่าภูเก็ตถือกำเนิดจากวิสัยทัศน์ในปี พ.ศ. 2527 และเจริญรุ่งเรืองจนกลายเป็นพื้นที่ที่โดดเด่น ครอบคลุมโรงแรม การพัฒนาที่พักอาศัย สนามกอล์ฟ ร้านอาหาร และอื่นๆ อีกมากมาย ปลอดภัย ประณีต และเชื่อมต่อได้อย่างง่ายดาย นี่คือไลฟ์สไตล์ที่ผู้ซื้อที่ชาญฉลาดแสวงหา พร้อมด้วยการรับประกันเพิ่มเติมของพื้นที่ที่ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถัน และความหรูหราของการใช้ชีวิตในลากูน่า
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Discover Banyan Group Residences, a world-leading publicly listed company renowned for its excellence in real estate development. With over 30 years of experience, Banyan Group offers a diverse range of residential brands, catering to both affordable and luxury markets across various international locations. As an owner, you'll enjoy exclusive benefits that enhance your living experience, setting Banyan Group Residences apart as a leader in the industry.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - ซีวิว เรสซิเด้นซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - ซีวิว เรสซิเด้นซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา โคกโตนด ซอย 12 (14167) ประมาณ 3.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - ซีวิว เรสซิเด้นซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Chill Chill Market at Canal Village อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- JT อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Canal Village Laguna Shopping ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - ซีวิว เรสซิเด้นซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Veya Restaurant Phuket อยู่ห่างจากโครงการ1.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- Watercourt อยู่ห่างจากโครงการเพียง 760 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 9 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Saffron Phuket นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 820 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
Bangkok Hospital Clinic Bangtao เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Hand Start อยู่ห่างไปเพียง 4.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 8 นาที)
- Ai อยู่ห่างแค่ 4.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 นาที)
- Ban Nok Le School อยู่ห่างไปประมาณ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 15.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ