- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Banyan Tree Lagoon Pool Villas (บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า)
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
2 ยูนิต ขาย
฿190,200,000
บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต
โครงการ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Banyan Group Residences และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Laguna Seaside (ลากูน่า ซีไซด์), Skypark Elara Lakelands (สกายพาร์ค เอลารา เลคแลนด์) และ Skypark Celeste Laguna. อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า
ยินดีต้อนรับสู่ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า ตัวอย่างของการใช้ชีวิตที่หรูหราที่ฝังตัวอยู่ในสภาพแวดล้อมที่สวยงามของรีสอร์ทแบบบูรณาการของลากูน่าภูเก็ต สร้างสรรค์โดยบันยันทรี ซึ่งเป็นแบรนด์ที่ได้รับการยกย่องระดับโลกที่โด่งดังในเรื่องรีสอร์ทสุดพิเศษและประสบการณ์ที่น่าตื่นเต้น ลากูนพูลวิลล่าเหล่านี้ให้นิยามใหม่ของความมั่งคั่งและมอบโอกาสในการผสมผสานไลฟ์สไตล์ของบันยันทรีอันเป็นเอกลักษณ์เข้ากับแก่นแท้ของชีวิตประจำวันของคุณ
คุณสมบัติที่สำคัญ:
- ที่ตั้ง: ตั้งอยู่ใกล้กับโรงแรมบันยันทรีแห่งแรกบนเกาะภูเก็ตที่บริสุทธิ์ ลากูนพูลวิลลาเหล่านี้มอบสถานที่พักผ่อนสุดพิเศษภายในรีสอร์ทแบบบูรณาการของลากูน่าภูเก็ต
- วิวทะเลสาบแบบพาโนรามา: ดื่มด่ำไปกับความงามอันน่าทึ่งของวิวทะเลสาบแบบพาโนรามาที่ผสมผสานกับภูมิทัศน์ธรรมชาติโดยรอบได้อย่างลงตัว
- การออกแบบที่หรูหรา: พูลวิลล่าหรูขนาด 3-5 ห้องนอนเหล่านี้เป็นข้อพิสูจน์ถึงความสง่างามทางสถาปัตยกรรม โดยผสมผสานการออกแบบร่วมสมัยเข้ากับความเงียบสงบของสภาพแวดล้อม
- สระว่ายน้ำส่วนตัว: วิลลาแต่ละหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมโอเอซิสอันเงียบสงบอยู่ใกล้แค่เอื้อม
- พื้นที่ในตัว: วิลลามีขนาดตั้งแต่ 414 ถึง 938 ตร.ม. มีพื้นที่กว้างขวางสำหรับการใช้ชีวิตที่หรูหรา
- ขนาดที่ดิน: ขยายจาก 562 เป็น 1,454 ตร.ม. ที่ดินกว้างขวางรับประกันความเป็นส่วนตัวและการเชื่อมต่อกับธรรมชาติ
โอกาสในการลงทุน:
- โปรแกรมการเช่าการจัดการ: เข้าร่วมโปรแกรมการเช่าการจัดการภายใต้แบรนด์โรงแรมหรู ปลดล็อกศักยภาพในการลงทุนที่ให้ผลกำไร พร้อมเพลิดเพลินไปกับสิทธิพิเศษของไลฟ์สไตล์ของบันยันทรี
ระยะเวลาการก่อสร้าง:
เริ่มต้นการเดินทางแห่งความพิเศษด้วยระยะเวลาการก่อสร้างประมาณ 18-24 เดือนหลังจากเริ่มดำเนินการ รับรองความใส่ใจในรายละเอียดอย่างพิถีพิถันและการสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่เหนือความคาดหมาย
บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ลากูน พูล วิลล่า เชื่อมต่อกับรากฐานของแบรนด์อีกครั้ง โดยไม่เพียงแต่เป็นบ้านเท่านั้น แต่ยังเป็นประตูสู่โลกแห่งความเป็นไปได้ที่ไม่มีที่สิ้นสุด ใช้ชีวิตรายล้อมไปด้วยแก่นแท้ของมรดกของบันยันทรี ซึ่งแต่ละช่วงเวลาเชิญชวนให้สัมผัสประสบการณ์ที่ไม่ธรรมดา
ยกระดับไลฟ์สไตล์ของคุณ เพลิดเพลินกับความเงียบสงบของสระว่ายน้ำส่วนตัว และสัมผัสประสบการณ์บันยันทรีทุกวัน ยินดีต้อนรับกลับบ้านสู่สวรรค์แห่งความหรูหราที่ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ลากูน พูล วิลล่า
ยูนิตมือสองและให้เช่า
5
6
938
324
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 200%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Construction Payment Term
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
Payment upon signing contract
20%
งวดที่ 2
Payment when construction is 25% complete
20%
งวดที่ 3
Payment when construction is 40% complete
20%
งวดที่ 4
Payment when construction is 75% complete
20%
งวดที่ 5
Payment upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
Payment upon signing contract
20%
งวดที่ 2
Payment when construction is 25% complete
10%
งวดที่ 3
Payment when construction is 50% complete
10%
งวดที่ 4
Payment when construction is 75% complete
10%
งวดที่ 5
Post construction payments
50%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Banyan Group Residences
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
18 โครงการ
3,450 ยูนิต
Discover Banyan Group Residences, a world-leading publicly listed company renowned for its excellence in real estate development. With over 30 years of experience, Banyan Group offers a diverse range of residential brands, catering to both affordable and luxury markets across various international locations. As an owner, you'll enjoy exclusive benefits that enhance your living experience, setting Banyan Group Residences apart as a leader in the industry.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
โรงแรมบันยันทรี ภูเก็ต เป็นHotelที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Construction Payment Term
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
Payment upon signing contract
20%
งวดที่ 2
Payment when construction is 25% complete
20%
งวดที่ 3
Payment when construction is 40% complete
20%
งวดที่ 4
Payment when construction is 75% complete
20%
งวดที่ 5
Payment upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
Payment upon signing contract
20%
งวดที่ 2
Payment when construction is 25% complete
10%
งวดที่ 3
Payment when construction is 50% complete
10%
งวดที่ 4
Payment when construction is 75% complete
10%
งวดที่ 5
Post construction payments
50%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.6M - ฿620M -
ประกาศขายบน BPP
6,376 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿10K - ฿3.5M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
781 ยูนิต -
ไป โรงแรมบันยันทรี ภูเก็ต
1.1 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
16.1 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา โคกโตนด ซอย 12 (14167) ประมาณ 4.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Chill Chill Market at Canal Village อยู่ห่างประมาณ 2.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- JT อยู่ห่างแค่ 2.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Canal Village Laguna Shopping ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Veya Restaurant Phuket อยู่ห่างจากโครงการ1.2 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- Saffron Phuket อยู่ห่างจากโครงการเพียง 930 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 13 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Watercourt นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 870 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
Bangkok Hospital Clinic Bangtao เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Banyan Tree Spa Academy อยู่ห่างไปเพียง 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Hand Start อยู่ห่างแค่ 4.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 นาที)
- Ai อยู่ห่างไปประมาณ 4.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 16.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - บีช เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿110M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - บีช เทอเรช
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - ซีวิว เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿82.2M - ฿137M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชมตะวัน อพาร์ทเม้น
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ม่านตะวัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
29
ราคา
฿49.7M - ฿59M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿400K - ฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เลย์ติน วิลล่า @ม่าน ตะวัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿57M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชมตะวัน วิลลา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿490K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บันยัน ทรี
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
199
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลายัน การ์เด้นน์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
40
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K - ฿210K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซันชายน์ บีช
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
672
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บันยัน ทรี ลากูน พูล วิลล่า
รายการโปรด
Banyan Tree Residences - Beach Residences (บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - บีช เรสซิเดนซ์)
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces (บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - บีช เทอเรช)
Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence (บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - ซีวิว เรสซิเด้นซ์)
Chom Tawan Apartment (ชมตะวัน อพาร์ทเม้น)
Maan Tawan (ม่านตะวัน)
The Laytin Villa @Maan Tawan (เดอะ เลย์ติน วิลล่า @ม่าน ตะวัน)
Chom Tawan Villa (ชมตะวัน วิลลา)
Banyan Tree (บันยัน ทรี)
Layan Gardens (ลายัน การ์เด้นน์)
Sunshine Beach (ซันชายน์ บีช)