- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ Mono Oxygen Bangtao Phase 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ต.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท ดิ แอทติจูด คลับ จำกัด และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Mono Luxury Villa Pasak (โมโน ลักซูรี่ วิลล่า ป่าสัก), Mono Loft Villas Palai (โมโน ลอฟท์ วิลล่า ป่าหลาย) และ Mono Loft House Koh Keaw (โมโน ลอฟท์ เฮ้าส์ เกาะแก้ว). อีกด้วย
โมโน ออกซิเจน บางเทา เฟส 2 เป็นโครงการบ้านพูลวิลล่าหรูที่ตั้งอยู่ใกล้กับหาดบางเทาอันเงียบสงบในจังหวัดภูเก็ต ประเทศไทย โดยได้รับแรงบันดาลใจจากการออกแบบแบบมินิมอลสไตล์ญี่ปุ่น ผสมผสานความหรูหราร่วมสมัยกับความงามทางวัฒนธรรมแบบดั้งเดิม สร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบและกลมกลืน
วิลล่าแต่ละหลังโดดเด่นด้วยเส้นสายที่เรียบง่าย วัสดุธรรมชาติ และการจัดวางพื้นที่แบบเปิด เน้นความเรียบง่ายและการใช้งานที่ลงตัว หน้าต่างบานใหญ่สูงจากพื้นจรดเพดานช่วยให้แสงธรรมชาติเข้าถึงได้อย่างเต็มที่ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและสวนที่ร่มรื่น มอบความเป็นส่วนตัวและความผ่อนคลาย ภายในกว้างขวาง เพดานสูง และการใช้โทนสีธรรมชาติช่วยสร้างความรู้สึกสงบและผ่อนคลาย เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตใกล้ชิดกับธรรมชาติอย่างมีสไตล์
ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายใกล้กับพื้นที่บางเทาอันมีชีวิตชีวา ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังชายหาดที่สวยงาม ร้านอาหารท้องถิ่น และสิ่งอำนวยความสะดวกในรีสอร์ทใกล้เคียงได้อย่างง่ายดาย โมโน ออกซิเจน บางเทา เฟส 2 เหมาะสำหรับบุคคลหรือครอบครัวที่กำลังมองหาสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เงียบสงบ หรูหรา และมีวัฒนธรรมในหนึ่งในพื้นที่ที่น่าดึงดูดที่สุดของภูเก็ต
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".
The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.
The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Mono Oxygen Bangtao Phase 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ Mono Oxygen Bangtao Phase 2 อยู่ห่างจาก E-Cig shop เพียงแค่ 720 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Mono Oxygen Bangtao Phase 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- HERBAL PARADISE.CO.,LTD อยู่ห่างไปเพียง 820 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 นาที)
- AJP025 อยู่ห่างแค่ 530 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- Teen Lay Night Market อยู่ห่างออกไปประมาณ 610 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Mono Oxygen Bangtao Phase 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Origami Cafe Bangtao Phuket นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- INZIA STEAK HALAL อยู่ห่างจากโครงการเพียง 130 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- จัสมินชากาแฟ Jasmine Halal Food นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 230 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Baan Bangtao Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 730 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- มักตับนูรุ้ลอีหม่าน บางเทา อยู่ห่างไปเพียง 630 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Golden Gate EDUCATION CENTER อยู่ห่างแค่ 490 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Pre-School Child Training Center อยู่ห่างไปประมาณ 950 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 13 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 22.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ