- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ไมด้า แกรนด์ รีสอร์ท คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 89 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Silvan Property Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Panora Estuaria (เดอะ พาโนรา เอสทัวเรีย) และ The Panora Pattaya (เดอะ พาโนร่า พัทยา). อีกด้วย
ผลงานชิ้นเอกที่ทรงคุณค่าเหนือกาลเวลา "เดอะ พาโนรา ภูเก็ต" ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่คุณคู่ควร
งดงามตระการตาไปกับสถาปัตยกรรม อันโดดเด่น ที่ผสมผสานการออกแบบสไตล์ไทยโบราณ และไทยโมเดิร์นได้อย่างลงตัว โครงการรายล้อมไปด้วยธรรมชาติ ที่เขียวชอุ่ม ตั้งอยู่บนเนินเขาที่มีอาณาเขตกว้างใหญ่ จึงสามารถมองเห็นวิวทะเล ของชายหาดสุรินทร์ และหาดบางเทาได้อย่างสวยงาม
โครงการถูกออกแบบ ให้มีพื้นที่ว่างระหว่างอาคาร อย่างเป็นสัดส่วน จึงสร้างความเป็นส่วนตัว ให้กับผู้พักอาศัยได้อย่างดีเยี่ยม รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวก มาแบบครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถ ห้องออกกำลังกาย Lobby รวมถึงระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง โดยจุดไฮไลท์ของ "เดอะ พาโนรา ภูเก็ต" คือสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่รายล้อมไปด้วยสวนหย่อมแบบร่มรื่น ให้ความรู้สึกสบายตาตั้งแต่วินาทีแรกที่เข้าถึงตัวโครงการ บริเวณ Lobby ตกแต่งสไตล์ไทย ที่เน้นถึงความหรูหราคลาสสิก รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางบนดาดฟ้า ที่ให้บริการสระว่ายน้ำ และจุดชมวิวพระอาทิตย์ตกดิน ที่คุณสามารถดื่มด่ำ ไปกับวิวทะเลได้อย่างงดงามไม่รู้ลืม
ทำเลและพื้นที่ของโครงการ รายล้อมไปด้วยแหล่งชุมชน และสิ่งอำนวยความสะดวก ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร บาร์ ร้านสะดวกซื้อ บีชคลับ และซูเปอร์มาร์เก็ต อีกมากมายในละแวกใกล้เคียง ไม่เพียงแต่ทำเลศักยภาพใกล้ชายหาดเท่านั้น แต่โครงการแห่งนี้ ยังได้รับการบริหารโดยเครือโรงแรม จึงทำให้เป็นที่ต้องการอย่างมาก ทั้งเพื่อการลงทุนและการพักอาศัยอีกด้วย
รายละเอียดโครงการ
The Panora Phuket โครงการสุดหรูจากเครือ Mida Property คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 8 อาคาร รวมทั้งสิ้น 448 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เมื่อปี พ.ศ. 2561
ที่ตั้งโครงการ
ซอย หาดสุรินทร์ 4 ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ (36-40 ตารางเมตร)
- 1 ห้องนอน (36-93 ตารางเมตร)
- 2 ห้องนอน (54-167 ตารางเมตร)
- 3 ห้องนอน (107-111 ตารางเมตร)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- Lobby
- Clubhouse
- Wifi
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- จากุซซี่
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องสำหรับเด็ก
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- บริการรถรับส่งไปยังชายหาด
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากอนุสาวรีย์เทพกระษัตรี-ท้าวศรีสุนทร ให้มุ่งเข้าสู่ถนนศรีสุนทร และตรงไปตามเส้นทางประมาณ 11 กิโลเมตร เมื่อถึงปากทางเข้าซอยหาดสุรินทร์ 4 ให้เลี้ยวขวาและตรงไปประมาณ 450 เมตรจึงจะถึงตัวโครงการ ตั้งอยู่ด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
A property development business found in 2009, the company has run property projects in Bangkok, Nakhon Pathom, Ratchaburi, and Kanchanaburi. Apart from managing and expanding development projects, we also put emphasis on optimally answering the needs of our clients, from developing the designs of our houses/buildings and the quality of construction, to improving the experiences of our prospective clients who visit our projects as well as our existing residents.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไมด้า แกรนด์ รีสอร์ท คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไมด้า แกรนด์ รีสอร์ท คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 380 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไมด้า แกรนด์ รีสอร์ท คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Oriental artifacts อยู่ห่างไปเพียง 370 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- The Plaza Surin อยู่ห่างแค่ 470 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- Harry's Boutique อยู่ห่างออกไปประมาณ 510 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไมด้า แกรนด์ รีสอร์ท คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- M Cafe Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 250 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Tik Restaurant Surin4 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Flavour Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 260 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Baan Bangtao Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Revolution Muay Thai Camp อยู่ห่างไปเพียง 130 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- AirBarre Yoga Studio อยู่ห่างแค่ 470 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Ban Bang Thao School อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 22.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ