- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สาคู, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Trinity Property Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aileen Villas The Scenery (Phase 3) (ไอลีน วิลลา เดอะ ซีเนอรี (เฟส3)), Aileen Villas Tropico (Phase 2) (ไอลีน วิลล่า ทรอปิโค เฟส 2) และ Aileen Villas (ไอลีน วิลล่าส์). อีกด้วย
ไอลีน วิลล่า เฟส 6: การใช้ชีวิตอันเงียบสงบในภูเก็ต
ค้นพบการผสมผสานที่ไม่มีใครเทียบของความสะดวกสบายสมัยใหม่และความงามของธรรมชาติที่ ไอลีน วิลล่า เฟส 6 ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่สวยงามของถลาง สาคู ภูเก็ต โครงการที่อยู่อาศัยสุดพิเศษนี้มอบความสมดุลที่ลงตัวระหว่างการใช้ชีวิตที่หรูหราและความเงียบสงบแบบเขตร้อน
คุณสมบัติที่สำคัญ:
1.สถาปัตยกรรมร่วมสมัย: ไอลีน วิลล่า เฟส 6 นำเสนอการออกแบบสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ผสมผสานกับสภาพแวดล้อมอันเขียวชอุ่มได้อย่างลงตัว ทำให้ผู้พักอาศัยมีพื้นที่ใช้สอยมีสไตล์และสะดวกสบาย
2. การตกแต่งภายในที่หรูหรา: วิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยการตกแต่งระดับไฮเอนด์ รูปแบบที่กว้างขวาง และความใส่ใจในรายละเอียดที่ให้ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราและสะดวกสบาย
3.การพักผ่อนริมสระน้ำส่วนตัว: เพลิดเพลินไปกับโอเอซิสส่วนตัวของคุณด้วยสระว่ายน้ำที่สวยงาม เหมาะสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิงโดยมีฉากหลังเป็นภูมิประเทศเขตร้อนของภูเก็ต
4.ทำเลยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกในถลาง สาคู ไอลีน วิลล่า เฟส 6 อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น โรงเรียน แหล่งช้อปปิ้ง และร้านอาหาร ให้ผู้อยู่อาศัยมีไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน
5.สภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ: ดื่มด่ำกับความงามของธรรมชาติของภูเก็ต ไอลีน วิลล่า เฟส 6 ได้รับการออกแบบมาเพื่อเสริมสภาพแวดล้อมให้ผู้พักอาศัยได้ชื่นชมสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ
6.ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว: การพัฒนานี้รวมเอาคุณสมบัติด้านความปลอดภัยชั้นยอดเพื่อมอบสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ปลอดภัยและเป็นส่วนตัวสำหรับคุณและครอบครัว
7.ศักยภาพในการลงทุน: ไอลีน วิลล่า เฟส 6 แสดงถึงโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาที่อยู่อาศัยถาวรหรือบ้านพักตากอากาศในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย
สำรวจสิ่งที่ดีเลิศของการใช้ชีวิตอย่างหรูหราที่ ไอลีน วิลล่า เฟส 6 ซึ่งความสง่างามร่วมสมัยมาพบกับความสุขแบบเขตร้อน ติดต่อเราเพื่อเริ่มต้นการเดินทางของคุณสู่ชีวิตที่หรูหราและเงียบสงบในภูเก็ต
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 อยู่ห่างจาก Wattana Trade เพียงแค่ 730 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- มินิบิ๊กซีบางม่าเหลา อยู่ห่างประมาณ 3.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ナイヤン ナイトマーケット開催地 อยู่ห่างแค่ 4.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- Tanya Living ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Isan Ban Suan นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Slav pool restaurant bar & accommodation อยู่ห่างจากโครงการเพียง 480 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Baan Malee (Room & Restaurant) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 490 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพประจำตำบลสาคู เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Phuket Outdoor Adventures อยู่ห่างไปเพียง 610 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- สวนลุงบัติ เกษตรทฤษฎีใหม่ อยู่ห่างแค่ 950 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 14 นาที)
- Ban Sakhu School อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 12 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ