- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ มาลัยวนา เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สาคู, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 2 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Mr. Stephen Paine และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Surin Heights (สุรินท์ ไฮท์) อีกด้วย
Malaiwana วิลล่า สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล บ้านพักตากอากาศสุดหรู ใกล้หาดในทอน และสนามบินภูเก็ต เพียง 7.5 กิโลเมตร บนทำเลที่ตั้งอันเงียบสงบ รายล้อมไปด้วยทัศนียภาพที่สวยงามของท้องฟ้า และทะเล ฝั่งตะวันตกของเกาะภูเก็ต สัมผัสกับความหรูหรา และบริการระดับ 5 ดาว จากผู้บริการระดับมืออาชีพ ทั้งในส่วนของเรื่องอาหารที่มีให้เลือกหลากหลาย ทั้งสไตล์ไทยและนานาชาติ สะดวกสบายทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทาง หรือการท่องเที่ยว ด้วยฝ่ายประสานงานคุณภาพ ที่พร้อมดูแลเป็นพิเศษ ใส่ใจคนรักสุขภาพด้วยห้องออกกำลังกาย ที่มีอุปกรณ์ครบครัน และผ่อนคลายในวันพักผ่อน ด้วยสปาเพื่อสุขภาพ และความงาม สัมผัสกับวิวทะเล ทั้งในส่วนของ Villa และ Residences แบบพาโนรามา พร้อมชมบรรยากาศพระอาทิตย์ตกดิน จากบริเวณสระว่ายน้ำ หรือจากห้องพักส่วนตัว ที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้พักอาศัยได้เติมเต็มความสุข จากธรรมชาติอย่างแท้จริง
ข้อมูลโครงการ
Malaiwana ตั้งอยู่ที่ หมู่ 4 หาดในทอน ตำบลสาคู อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ถูกพัฒนาโดย บริษัท มาลัยวนา พาร์ค ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นที่พักอาศัยรูปแบบ Villa 13 ยูนิต และ Residences 4 อาคาร 12 ยูนิต รวมทั้งหมด 25 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 27 ไร่ สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2558
แบบ
The Villa
- Villa Haleana 6 ห้องนอน
- Villa Rodyana 4 ห้องนอน
- Villa M 5 ห้องนอน
- Villa Chan Paa 4 ห้องนอน
(ขนาดวิลล่าทั้งหมด เริ่มต้นที่ 1,006 ตารางเมตร)
The Residences
- Duplex 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ขนาด 600 ตารางเมตร
- Penthouse 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ขนาด 735 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในวิลล่า
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำ
- สปา
- ห้องสำหรับเด็ก
- ร้านอาหาร
- Free Wifi
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
บริการอื่น ๆ
- Professional Host ผู้ช่วยดูแลติดต่อประสานงานในเรื่องต่าง ๆ เช่น อาหาร ทัวร์ และการเดินทาง เป็นต้น
- เชฟ
- แม่บ้านทำความสะอาด
- บริการทำความสะอาด และบำรุงรักษาสระว่ายน้ำ
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเดินทางมาจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต ให้กลับรถหน้าสนามบิน ขับตรงไป ประมาณ 3.7 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถนน ภก.4018 ให้ขับไปตามเส้นทาง ประมาณ 4.2 กิโลเมตร จะเจอกับโรงเรียนบ้านในทอน ให้ขับตรงไปอีก ประมาณ 220 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าไป ประมาณ 61 เมตร Malaiwana จะอยู่ทางด้านขวามือ (เส้นทางเป็นเขาลาดชันให้ขับรถด้วยความระมัดระวังเพื่อความปลอดดภัย)
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาลัยวนา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ มาลัยวนา อยู่ห่างจาก Nai Thon Mart เพียงแค่ 720 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มาลัยวนา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Gotz Ja Gel Nails อยู่ห่างประมาณ 6.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- May Massage อยู่ห่างแค่ 7.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 14 นาที)
- มินิบิ๊กซีบางหม่าเลา ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มาลัยวนา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Peter's bar and restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 170 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Nai Thon Beach Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 260 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Thian Hong Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 290 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพประจำตำบลสาคู เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nai Thon School อยู่ห่างไปเพียง 220 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Phuket Outdoor Adventures อยู่ห่างแค่ 2.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- สวนลุงบัติ เกษตรทฤษฎีใหม่ อยู่ห่างไปประมาณ 3.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 8.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 14 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ