- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Cocoon Villas Phase 3
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
5 ยูนิต ขาย
฿24,900,000
Cocoon Villas Phase 3 ใน สาคู, ภูเก็ต
โครงการ Cocoon Villas Phase 3 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สาคู, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ก.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Cocoon Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Cocoon Villas (โคคูน วิลล่า) อีกด้วย
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿24,900,000
฿65,183/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
382
ตรม.
ขนาด
145
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสระว่ายน้ำ
฿25,100,000
฿66,053/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
380
ตรม.
ขนาด
150.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสระว่ายน้ำ
฿25,200,000
฿66,316/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
380
ตรม.
ขนาด
154
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสระว่ายน้ำ
฿25,300,000
฿66,579/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
380
ตรม.
ขนาด
157.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสระว่ายน้ำ
฿25,300,000
฿66,579/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
380
ตรม.
ขนาด
157.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Cocoon Villas Phase 3
ดูทั้งหมด (5)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿3,500
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Terms of Payment
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
วันทำสัญญา
฿300,000
งวดที่ 1
Within 30 days of Booking Deposit Payment (minus RD)
30%
งวดที่ 2
Upon Completion of Pilings & Foundation
15%
งวดที่ 3
Upon Completion of Main Structure
15%
งวดที่ 4
Upon Completion of Roof, Walls & Partitions
15%
งวดที่ 5
Upon Completion of Floors tiles and wall tiles
15%
งวดที่ 6
Delivery of the Villa ready for Occupancy
5%
งวดที่ 7
Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfers of ownership
5%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Cocoon Group
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ
22 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ Cocoon Villas Phase 3 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ Cocoon Villas Phase 3 นั้นอยู่ที่ ฿3,500 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดในยาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Cocoon Villas Phase 3 ไปประมาณ 3.4 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Cocoon Villas Phase 3 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Terms of Payment
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
วันทำสัญญา
฿300,000
งวดที่ 1
Within 30 days of Booking Deposit Payment (minus RD)
30%
งวดที่ 2
Upon Completion of Pilings & Foundation
15%
งวดที่ 3
Upon Completion of Main Structure
15%
งวดที่ 4
Upon Completion of Roof, Walls & Partitions
15%
งวดที่ 5
Upon Completion of Floors tiles and wall tiles
15%
งวดที่ 6
Delivery of the Villa ready for Occupancy
5%
งวดที่ 7
Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfers of ownership
5%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
สาคู
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.88M - ฿898M -
ประกาศขายบน BPP
402 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.92K - ฿990K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
131 ยูนิต -
ไป อุทยานแห่งชาติสิรินาถ
3.8 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
4.6 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ Cocoon Villas Phase 3 อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Cocoon Villas Phase 3 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ナイヤン ナイトマーケット開催地 อยู่ห่างประมาณ 3.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Tanya Living อยู่ห่างแค่ 5.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- KING POWER Phuket International Airport ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Cocoon Villas Phase 3 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยจั๊บเวียดนามByก๋วยเตี๋ยวตาบุญ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 220 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- ร้านเกาเหลาเลือดหมูตำลึง อยู่ห่างไปประมาณ1.9 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- เครปจี้อ้อมสาคูPK นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.7 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพประจำตำบลสาคู เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Sakhu School อยู่ห่างไปเพียง 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Atus/CMAS Diving School Academy อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School อยู่ห่างไปประมาณ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 11 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ Cocoon Villas Phase 3
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Tiara Saku
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿32.1M - ฿41.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วิลล่า เซรูเลียน ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
22
ราคา
฿15.5M - ฿25.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต ภูชาดา เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอลีน วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ในยาง ลอฟท์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿18.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Phuvista 3 Naiyang
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿17.3M - ฿23.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿13.5M - ฿16.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ไอลีน วิลล่า ทรอปิโค เฟส 2
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ราคา
฿14.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาซา สาคู รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70.1K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บีชฟรอนท์ บลิส
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
96
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ Cocoon Villas Phase 3
รายการโปรด
Tiara Saku
Villa Cerulean Phuket (วิลล่า เซรูเลียน ภูเก็ต)
Phuket Phuchada Residence (ภูเก็ต ภูชาดา เรสซิเดนซ์)
Aileen Villas (ไอลีน วิลล่าส์)
Nai Yang Loft Villa (ในยาง ลอฟท์ วิลล่า)
Phuvista 3 Naiyang
Aileen Villas Phase 6 (ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6)
Aileen Villas Tropico (Phase 2) (ไอลีน วิลล่า ทรอปิโค เฟส 2)
Casa Sakoo (คาซา สาคู รีสอร์ท)
Beachfront Bliss (บีชฟรอนท์ บลิส)