- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ก.พ. 2568 โดยมีทั้งหมด 30 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย กู๊ด ทีม 888 และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Clover Residence (โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์) และ Clover Residence - Luxe Zone Phase III (โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - ลูคซ์ โซน เฟส III). อีกด้วย
โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II
โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส IIตั้งอยู่ในใจกลางภูเก็ต สวรรค์เขตร้อนของประเทศไทย เป็นข้อพิสูจน์ถึงการใช้ชีวิตบนเกาะที่ดีที่สุด โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่สวยงามแห่งนี้มอบโอกาสพิเศษในการเพลิดเพลินไปกับชีวิตที่สะดวกสบาย และความหรูหรา
ความซับซ้อนสมัยใหม่พบกับความงามตามธรรมชาติ:
โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II กำหนดนิยามใหม่ของศิลปะแห่งการใช้ชีวิตด้วยการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความซับซ้อนสมัยใหม่และความงามตามธรรมชาติของภูเก็ต ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบ สถานที่พบปะสังสรรค์ที่มีชีวิตชีวา หรือการผสมผสานที่ลงตัวของทั้งสองสิ่ง ยูนิตที่ได้รับการออกแบบอย่างดีเหล่านี้มอบบรรยากาศในอุดมคติสำหรับไลฟ์สไตล์ที่คุณต้องการ
ทำเลทองสำหรับไลฟ์สไตล์ที่สมบูรณ์แบบของคุณ:
ทำเลที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกบ้าน และ โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II ถือเป็นทำเลที่ดีเยี่ยมในสวรรค์ ตั้งอยู่ใกล้หาดบางเทาอันน่าหลงใหลและติดกับวิทยาเขตโรงเรียนนานาชาติเฮดสตาร์ทแห่งใหม่ การพัฒนานี้จะทำให้คุณอยู่ในที่ที่คุณต้องการ
สนามเด็กเล่นบนเกาะของคุณ:
เพลิดเพลินกับความงามของทะเลอันดามันเพียงหน้าประตูของคุณ ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ชื่นชอบชายหาดหรือผู้ที่รู้สึกผ่อนคลายท่ามกลางเสียงคลื่นที่ผ่อนคลาย สถานที่แห่งนี้คือความฝันที่เป็นจริง นอกจากนี้สถานที่ท่องเที่ยวในบริเวณใกล้เคียงยังช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและความตื่นเต้นให้กับชีวิตของคุณอีกด้วย
สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง:
1. บลูทรี ภูเก็ต: ศูนย์กลางความบันเทิงและการพักผ่อนแห่งนี้มีสวนน้ำ ร้านอาหาร และร้านค้าปลีกบำบัด ซึ่งอยู่ห่างจาก เพียงไม่กี่นาที
2. จุดเริ่มต้นวิทยาเขตเชิงทะเล: โรงเรียนนานาชาติแห่งใหม่ตั้งอยู่ติดกับวิลล่า มอบความสะดวกสบายในการมีพูลวิลล่าสุดหรูในภูเก็ต ติดกับโรงเรียนนานาชาติและชายหาด
3. อุทยานอนุรักษ์ช้างเขียว: พบกับช้างคู่บารมีของประเทศไทยในสภาพแวดล้อมที่มีจริยธรรมและยั่งยืน สร้างความทรงจำอันน่าจดจำไม่รู้ลืม
4. ศูนย์การค้าโรบินสัน: ดื่มด่ำกับการช้อปปิ้งบำบัดและลิ้มรสอาหารเลิศรสที่ศูนย์การค้าโรบินสัน ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหาร และความบันเทิงมากมายรอคุณอยู่
การเข้าถึงและความสะดวกสบาย:
โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II ก้าวไปไกลกว่าสภาพแวดล้อมที่สวยงามเพื่อมอบความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ ห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตเพียง 18 กิโลเมตร หรือใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ 25 นาที ทำให้การเดินทางเป็นไปอย่างราบรื่น โครงการนี้ยังอยู่ห่างจากโรงพยาบาลถลางเพียง 15 นาที หรือ 6 กิโลเมตร ซึ่งรับประกันการเข้าถึงการรักษาพยาบาล นอกจากนี้ความใกล้ชิดของโรงเรียนนานาชาติเฮดสตาร์ทยังช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจที่เป็นมิตรกับครอบครัวอีกด้วย
โดยพื้นฐานแล้ว โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II เป็นตัวแทนของการอยู่อาศัยที่ดี ด้วยการออกแบบที่พิถีพิถัน ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม และการเข้าถึงสถานที่ท่องเที่ยวและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น ทำให้มีไลฟ์สไตล์ที่ผ่อนคลายและใช้งานได้จริง ไม่ว่าคุณจะต้องการสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบ สถานที่พบปะสังสรรค์ที่มีชีวิตชีวา หรือทั้งสองอย่าง อสังหาริมทรัพย์ล้ำค่าใกล้หาดบางเทานี้มีทุกอย่าง โอบรับความหรูหราและการพักผ่อนในบรรยากาศบนเกาะที่หรูหราที่ โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา PTTOR เชิงทะเลภูเก็ต (11332) เพียงแค่ 680 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ArtGlass Showroom Phuket อยู่ห่างไปเพียง 430 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- Chockchai homeandgardent อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- Lambretta Peugoet CF moto Phuket(แลมเบรต้า เปอร์โย ซีเอฟโมโต้ ภูเก็ต) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โคลเวอร์ เรสซิเดนซ์ - เดอะ แวลลีย์ เฟส II นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Soi 420 Sandwich Shop and Cannabis Dispensary นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 440 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- ข้าวหมูทอดตีนเล อยู่ห่างจากโครงการเพียง 450 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Crystal Cafe Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 430 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
Andaman Wellness (TCM) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 670 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Kajonkiet Cherngtalay School โรงเรียนขจรเกียรติเชิงทะเล อยู่ห่างแค่ 300 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- HEI Pop-up School Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ