- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Manick Hillside II (มานิค ฮิลล์ไซด์ 2)
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
6 ยูนิต ขาย
฿45,000,000
มานิค ฮิลล์ไซด์ 2 ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต
โครงการ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Manick Hillside (มานิค ฮิลล์ไซด์) อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2
Manick Hillside II - ที่ซึ่งความหรูหราพบกับความสงบ
จากความสำเร็จอย่างล้นหลามของ Manick Hillside Phase I เรายินดีที่จะแนะนำ Manick Hillside II ซึ่งเป็นการสานต่อวิสัยทัศน์ "การสร้างวิลล่าเพื่อการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง" ของเราอย่างประณีต โดยเฟส II นี้มีวิลล่า 3 ห้องนอน 2 ชั้นสุดพิเศษจำนวน 7 หลัง ตั้งอยู่ท่ามกลางฉากหลังของทิวทัศน์ภูเขาที่สวยงาม โดยแต่ละหลังได้รับการออกแบบเพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้
วิลล่าเหล่านี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยพื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม. เพื่อผสานการตกแต่งภายในที่กว้างขวางเข้ากับสภาพแวดล้อมกลางแจ้งที่สวยงามได้อย่างลงตัว เพลิดเพลินกับความเงียบสงบของภูเขาจากความสะดวกสบายในบ้านของคุณ โดยแต่ละวิลล่ามีสระว่ายน้ำริมสระขนาด 14 เมตรและระเบียงใต้หลังคาขนาด 100 ตร.ม. มอบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการใช้ชีวิตในร่มและกลางแจ้งเพื่อความสนุกสนานตลอดทั้งปี
ภายในวิลล่ามีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง รวมถึงสำนักงานเฉพาะ ห้องซักรีด และห้องพนักงาน เพื่อให้แน่ใจว่าความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณจะได้รับการตอบสนองอย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ คุณยังสามารถขยายวิลล่าของคุณให้มีพื้นที่ 65 ตร.ม. เพื่อสร้างโฮมซีเนม่า ยิม สปา ห้องเล่นเกม หรือห้องสมุด ซึ่งจะทำให้บ้านของคุณมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวตามไลฟ์สไตล์ของคุณอย่างแท้จริง
Manick Hillside II ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกใกล้กับโรงเรียนและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มองหาความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความหรูหรา ความสะดวกสบาย และความสามารถในการใช้งานจริง สัมผัสชีวิตที่เงียบสงบพร้อมทิวทัศน์ภูเขาอันงดงามในบ้านที่ออกแบบมาเพื่อทั้งการพักผ่อนและการใช้งานจริง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿45,000,000
฿145,161/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
310
ตรม.
ขนาด
120.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿45,000,000
฿145,161/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
310
ตรม.
ขนาด
118.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿45,000,000
฿145,161/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
310
ตรม.
ขนาด
116.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿45,000,000
฿145,161/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
310
ตรม.
ขนาด
116.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿45,000,000
฿145,161/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
310
ตรม.
ขนาด
116.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿45,000,000
฿145,161/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
310
ตรม.
ขนาด
114.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2
ดูทั้งหมด (6)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สปา
ห้องมินิเธียร์เตอร์
ห้องสมุด
สวนหย่อม
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿12,500/ตรม.
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Manick Hillside II
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 2
วันทำสัญญา
33%
งวดที่ 3
Finished Foundation Posts
14%
งวดที่ 4
Finished Concrete Structure
15%
งวดที่ 5
Finished Walls And Door Frames
14%
งวดที่ 6
Finished Flooring, Painting, Windows & Doors
15%
งวดที่ 7
Transfer Land Registration
2%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ
22 ยูนิต
Villa owners will enjoy the feeling of country living surrounded by the breath-taking views of hills, trees and lakes while conveniently being 2km from main roads where access to all essential amenities is quick and easy.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2 นั้นอยู่ที่ ฿12,500 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ถลาง ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2 ไปประมาณ 2.4 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Manick Hillside II
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 2
วันทำสัญญา
33%
งวดที่ 3
Finished Foundation Posts
14%
งวดที่ 4
Finished Concrete Structure
15%
งวดที่ 5
Finished Walls And Door Frames
14%
งวดที่ 6
Finished Flooring, Painting, Windows & Doors
15%
งวดที่ 7
Transfer Land Registration
2%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
ศรีสุนทร
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿742K - ฿1.18B -
ประกาศขายบน BPP
729 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿10.9K - ฿546K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
339 ยูนิต -
ไป ปอร์โต เดอ ภูเก็ต
8.2 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
25.6 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ตลาดนัดม่าหนิก (14265) ประมาณ 3.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- หนูใหม่ รถมือสอง (ป่าคลอก) อยู่ห่างประมาณ 7.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- Robinson Lifestyle Thalang อยู่ห่างแค่ 5.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- ร้านท่าเรือ 199 การค้า ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Kruvit on the Lake อยู่ห่างจากโครงการ7.2 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 13 นาที)
- PHUKET HORSE CENTER CO.,LTD อยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Niran Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
MedVoyagers Andaman Co. Ltd. เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- HEI Schools Phuket อยู่ห่างไปเพียง 900 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 14 นาที เท่านั้นเอง)
- Детский сад Sweet Dream อยู่ห่างแค่ 4.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 11 นาที)
- Indigo Kids International Nursery & Preschool อยู่ห่างไปประมาณ 2.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
มานิค ฮิลล์ไซด์
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿65.3M - ฿130M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿179K - ฿299K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โรวาน่า เรีย วิลล่า ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿69.3M - ฿129M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อายาน่า ลักชัวรี่ วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿28.7M - ฿64.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2569
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
Mount Mono
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿31.4M - ฿37.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โลตัส ฮิลล์ เฟส 1
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿24.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วินซิตา อีลีท เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿26.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ กลอเรีย วิลล่า ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿17.5M - ฿30.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พีซฟูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿17.8M - ฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มานิค เมโดว์
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿33.9M - ฿41.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซอร์รานา เลคฟร้อนท์ พูลวิลล่า ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿39.9M - ฿57.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ มานิค ฮิลล์ไซด์ 2
รายการโปรด
Manick Hillside (มานิค ฮิลล์ไซด์)
Rovana Rhea Villa Phuket (โรวาน่า เรีย วิลล่า ภูเก็ต)
Ayana Luxury Villas (อายาน่า ลักชัวรี่ วิลล่าส์)
Mount Mono
Lotus Hills Phase 1 (โลตัส ฮิลล์ เฟส 1)
Vinzita Elite Residence (วินซิตา อีลีท เรสซิเดนซ์)
The Gloria Villa Phuket (เดอะ กลอเรีย วิลล่า ภูเก็ต)
The Peaceful Villas (เดอะ พีซฟูล วิลล่า)
Manik Meadows (มานิค เมโดว์)
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket (เซอร์รานา เลคฟร้อนท์ พูลวิลล่า ภูเก็ต)