- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ โอเชียน่า กมลา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 64 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ocean Group Asia และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Surin Sands Condo (สุรินทร์ แซนด์ คอนโด), The Peaks Residence และ Ocean Sands (โอเชี่ยน แซนด์). อีกด้วย
Oceana Kamala คอนโดมิเนียมสุดหรู บนทำเลที่ตั้งใกล้หาดกมลา รายล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งร้านอาหาร สถานบันเทิง ร้านสะดวกซื้อ สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ การใช้ชีวิตได้เป็นอย่างดี สัมผัสกับสถาปัตยกรรมการออกแบบ ที่มีความงดงาม ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจมาจากเพชร ผสมผสานกับเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งสไตล์ไทย เอกลักษณ์ที่โดดเด่นของโครงการ เพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวก ที่เอื้ออำนวยต่อผู้พักอาศัยที่รักสุขภาพ และต้องการพักผ่อนในวันหยุดได้อย่างเต็มที่ ท่ามกลางบรรยากาศที่ผ่อนคลาย โดยการจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางให้สะดวกต่อการเข้าถึง ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์ออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ที่มีให้เลือกหลากหลาย สปาเพื่อสุขภาพให้ทุกวันหยุดเป็นวันที่แสนพิเศษ ห้องเด็กเล่นที่รองรับบุตรหลานของคุณให้สนุกสนาน และเพลิดเพลินไปกับกิจกรรมต่าง ๆ มากมาย สระว่ายน้ำแบบ infinity บนชั้นดาดฟ้า ที่สามารถมองเห็นวิวทะเล และเนินเขาที่เรียงรายสลับซับซ้อน ได้แบบ 360 องศา พร้อมให้คุณดื่มด่ำกับบรรยากาศพระอาทิตย์ตกดิน ได้อย่างเป็นส่วนตัว
ข้อมูลโครงการ
Oceana Kamala ตั้งอยู่ที่ 9/199 หมู่ 6 ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ยูนิต 128 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2560
แบบห้อง
- สตูดิโอ ขนาดเริ่มต้น 33 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 43 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 88 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- แผนกต้อนรับ 24 ชั่วโมง
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- ร้านอาหาร
- บาร์
- สระว่ายน้ำกลางแจ้ง
- ศูนย์ออกกำลังกาย
- สปา
- ห้องเด็กเล่น
- ห้องประชุม
- Free Wifi
- บริการรถรับส่ง
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
บริการอื่น ๆ
- บริการซักรีด
- ทัวร์ท่องเที่ยว
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเดินทางมาจากเมืองภูเก็ต เมื่อมาถึงวงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร ให้เลี้ยวซ้าย ขับตรงไปตามถนนศรีสุนทร (ถนนหมายเลข 4025) ระยะทาง ประมาณ 7 กิโลเมตร จะเจอกับสามแยกไฟแดง หน้าสถานีตำรวจภูธรเชิงทะเล ให้ขับตรงไป บนถนนหมายเลข 4030 อีกประมาณ 8.7 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถนนลายิ-นาคาเล Oceana Kamala จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.
Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.
The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.
We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โอเชียน่า กมลา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ โอเชียน่า กมลา อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 350 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โอเชียน่า กมลา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านทองศรีทอง สาขาหาดกมลา อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Oasis Thai Massage Kamala อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Ночной Рынок ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โอเชียน่า กมลา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวลำพู นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 80 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- Krua banglai-ครัวบังหลาย อยู่ห่างจากโครงการเพียง 90 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Halal thai food นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
แฮปปี้ ฟาร์มาซี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 760 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- 36 th Rajaprajanugroh School อยู่ห่างไปเพียง 580 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Scuba Quest Dive Center Kamala อยู่ห่างแค่ 720 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- iYOGA Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 800 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 42 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ