หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ แสนสรา แบล็ค เมาน์เทน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sansara Development Ltd.
Sansara Black Mountain (แสนสรา แบล็คเมาน์เทน) โครงการที่ประกอบด้วย พูลวิลล่า และคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ท พร้อมการออกแบบที่คำนึงถึงคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยเป็นสำคัญ ทั้งการออกแบบบ้านที่มีความสมบูรณ์แบบ มาพร้อมกับฟังก์ชั่นที่เอื้อประโยชน์ต่อการใช้งาน ด้วยเทคโนโลยี "Smart Home" ถือเป็นเทคโนโลยีที่นำนวัตกรรมต่าง ๆ มาใช้เพื่อตอบสนองความต้องการด้านการอยู่อาศัย อาทิ ระบบผู้ช่วยส่วนตัวชนิดสั่งการด้วยเสียง และ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูงที่ครอบคลุมทุกพื้นที่ นอกจากนี้ทางโครงการยังมุ่งเน้นที่จะเติมเต็มความสุขในการอยู่อาศัย จึงได้มอบบริการอย่างครบวงจร ระดับโรงแรมสุดหรู และ กิจกรรมที่ตั้งใจจัดขึ้นตลอดทั้งปีเพื่อเสริมสร้างคอนเนคชั่นของผู้พักอาศัยที่มีไลฟ์สไตล์เดียวกัน ตามแนวคิดของทางโครงการที่ว่า "ทุกคนควรได้ใช้ชีวิตในแบบที่คุณรัก" นี่เป็นเหตุผลที่จะเสริมสร้างให้ แสนสรา แบล็คเมาน์เทน มีความโดดเด่น และ ไม่เหมือนใครในทุก ๆ ด้าน
ข้อมูลโครงการ
Sansara Black Mountain (แสนสรา แบล็คเมาน์เทน) ตั้งอยู่ที่ หมู่ 7 ถ.หนองเหียง ต.หินเหล็กไฟ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ ประกอบด้วยวิลล่าทั้งหมด 12 ยูนิต และอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด 50 ยูนิต จำนวน 2 อาคาร ด้วยความสูง 4 ชั้น โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท แสนสรา ดีเวลลอปเมนท์ สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2562 ราคาเริ่มต้นที่ 4.7 ล้านบาท
ประเภทยูนิต
- วิลล่า มี 2 ประเภทได้แก่ 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่ 256-277 ตร.ม.
- อพาร์ตเมนต์ มี 2 ประเภท ได้แก่ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่ 59-143 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- เลานจ์
- สระว่ายนํ้า
- ฟิตเนส
- บาร์บีคิวกลางแจ้ง
- ห้องรับรองแขก
- ห้องสมุด
- สวนอันเขียวชอุ่ม
- ศูนย์ดูแลสุขภาพ
- ชั้นเรียนไทเก็กและโยคะ
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV
ข้อมูลการเดินทาง
เริ่มต้นบนถนน เพชรเกษม ผ่านสี่แยกบายพาสหัวหิน ขับตรงไปอีกประมาณ 5.4 กิโลเมตร แล้วกลับรถ จากนั้นขับตรงไปอีกประมาณ 2 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนทางหลวงหมายเลข 1049 แล้วขับไปตามเส้นทางอีกประมาณ 3.3 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอย อีกประมาณ 19 เมตร คุณจะพบตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ
Sansara develops and manages luxury retirement and long stay residences. A first of its kind to offer unrivalled residential experiences with hotel-inspired living in Thailand, our properties are built around four key pillars of focus:
Full service hospitality - we provide you with a 5-star hotel-inspired living experience>
Community – our focus is on building strong communities of like-minded people and supporting social growth through activities and onsite events
Peace of mind - financial security, physical security, health and well-being, and full maintenance of your property whether you're in residence or jet-setting.
Architecture – our architectural homes are exquisitely designed, intrinsically functional and incorporate the latest in home automation technology
Sansara is a fully owned subsidiary of BuilderSmart Public Company Ltd., listed on the Stock Exchange of Thailand. BuilderSmart specialises in the manufacture and distribution of premium quality building products and systems that comply with Australian and European construction standards. Sansara proudly showcases these high quality solutions in all the properties that the company develops.
A major shareholder of BuilderSmart is the Synphaet Hospital Group. Synphaet is contracted to manage an on-site Wellness Center, to provide Sansara's residents with well priced medical and wellness services.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แสนสรา แบล็ค เมาน์เทน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ แสนสรา แบล็ค เมาน์เทน อยู่ห่างจาก Tesco Lotus Express ประมาณ 7.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 13 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แสนสรา แบล็ค เมาน์เทน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ศูนย์จำหน่ายผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรตำบลหินเหล็กไฟ อยู่ห่างประมาณ 7.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- ร้านศรีนวล อยู่ห่างแค่ 7.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 12 นาที)
- หจก.ซิเมนต์ไพศาล ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 7.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 13 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แสนสรา แบล็ค เมาน์เทน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Pink lady kitchen นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 870 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- ร้านแซ่บ วังโบสถ์ อยู่ห่างไปประมาณ2.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 6 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา แหกตาเฟอร์นิเจอร์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
รพ หัวหิน 12 ไร่ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 11.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 21 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- exclusive golf thailand อยู่ห่างไปเพียง 400 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Hua Hin International School อยู่ห่างแค่ 470 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Ban Wang Bot School อยู่ห่างไปประมาณ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
2
2
80
4