หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ เดอะ ออร์คิด หัวหิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 17 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Orchid Hua Hin
เดอะ ออคิด หัวหิน เป็นโครงการที่พักอาศัยระดับพรีเมียมที่ผสมผสานความหรูหรา ความสะดวกสบาย และการใช้ชีวิตที่ทันสมัยอย่างลงตัว ตั้งอยู่ในเมืองชายฝั่งที่สวยงามของหัวหิน โครงการนี้มอบประสบการณ์การพักผ่อนที่เงียบสงบท่ามกลางธรรมชาติที่ร่มรื่น และยังสะดวกต่อการเข้าถึงใจกลางเมืองหัวหินที่มีชีวิตชีวาและชายหาดที่สวยงาม
คุณสมบัติเด่น
ทำเลทอง: เดอะ ออคิด หัวหิน ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมของหัวหิน สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น ศูนย์การค้า ร้านอาหารชั้นนำ โรงเรียนนานาชาติ และสถานพยาบาลชั้นนำได้อย่างง่ายดาย โครงการอยู่ห่างจากใจกลางเมืองหัวหินและชายหาดหัวหินเพียงไม่กี่นาที
การออกแบบที่หรูหรา: โครงการมีบ้านวิลล่าและอพาร์ตเมนต์หลากหลายแบบที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยมีสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย พื้นที่กว้างขวาง หน้าต่างขนาดใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติ เพดานสูง และวัสดุคุณภาพเยี่ยม รายละเอียดการออกแบบที่ใส่ใจทำให้เกิดความสมดุลระหว่างการใช้งานและความงดงาม
สิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรา: ผู้พักอาศัยที่ เดอะ ออคิด หัวหิน สามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหราต่าง ๆ ได้อย่างเต็มที่ สระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ทที่ล้อมรอบด้วยเก้าอี้อาบแดดและพื้นที่ร่มรื่นเป็นจุดศูนย์กลางของชุมชน ฟิตเนสเซ็นเตอร์ที่ทันสมัยมีเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและมีคลาสออกกำลังกายหลากหลาย สวนที่จัดแต่งอย่างสวยงามเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและการเดินเล่นอย่างสบาย ๆ สโมสรที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการพักผ่อน เช่น พื้นที่เลานจ์ ห้องเล่นเกม และห้องอเนกประสงค์สำหรับจัดงานและกิจกรรมต่าง ๆ
ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว: เดอะ ออคิด หัวหิน ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัยอย่างสูงสุด โครงการเป็นชุมชนที่มีกำแพงล้อมรอบและมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมระบบกล้องวงจรปิด การเข้าออกโครงการควบคุมด้วยประตูทางเข้าที่ปลอดภัย ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถมีความสบายใจ
การอยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม: เดอะ ออคิด หัวหิน มุ่งมั่นที่จะส่งเสริมการใช้ชีวิตที่ยั่งยืน โครงการได้นำแนวทางปฏิบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมาใช้ เช่น การใช้ไฟฟ้าที่มีประสิทธิภาพ การใช้อุปกรณ์ที่ประหยัดน้ำ และการจัดสร้างพื้นที่สีเขียว สวนที่จัดแต่งอย่างสวยงามถูกออกแบบมาเพื่อเพิ่มความหลากหลายทางชีวภาพและสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพสำหรับผู้พักอาศัย
ประเภทที่พัก
วิลล่า: เดอะ ออคิด หัวหิน มีวิลล่าหรูหราหลายรูปแบบ แต่ละหลังมีสวนส่วนตัว สระว่ายน้ำ และพื้นที่ใช้ชีวิตกลางแจ้ง บ้านที่กว้างขวางเหล่านี้ออกแบบมาเพื่อครอบครัวและผู้ที่ชื่นชอบการต้อนรับแขก วิลล่ามีห้องนอนหลายห้อง ห้องน้ำในตัว ห้องครัวที่ทันสมัย และพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวาง
อพาร์ตเมนต์: อพาร์ตเมนต์ที่ทันสมัยใน เดอะ ออคิด หัวหิน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการการใช้ชีวิตที่มีสไตล์และดูแลรักษาง่าย อพาร์ตเมนต์มีพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิด ห้องครัวที่ตกแต่งอย่างดีด้วยเครื่องใช้คุณภาพสูง และระเบียงส่วนตัวที่มีทิวทัศน์ที่งดงามของภูมิทัศน์โดยรอบ อพาร์ตเมนต์มีหลายแบบให้เลือก รวมถึงแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน
สถานที่ใกล้เคียง
ชายหาดหัวหิน: ห่างจากโครงการเพียงไม่กี่นาที ชายหาดหัวหินมอบโอกาสให้ผู้พักอาศัยได้เพลิดเพลินกับชายหาดทรายสวยและน้ำทะเลใส ชายหาดเหมาะสำหรับการว่ายน้ำ อาบแดด และกีฬาทางน้ำหลากหลายประเภท
ตลาดซิเคด้า: ตลาดสุดสัปดาห์ที่มีชีวิตชีวาซึ่งนำเสนอของที่ระลึกท้องถิ่น งานศิลปะ อาหารหลากหลาย และการแสดงสด ตลาดซิเคด้าเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการสัมผัสวัฒนธรรมท้องถิ่นและซื้อของที่ระลึกที่ไม่เหมือนใคร
สนามกอล์ฟแบล็คเมาท์เทน: สนามกอล์ฟระดับโลกที่ตั้งอยู่ใกล้เคียง มอบประสบการณ์การเล่นกอล์ฟที่ท้าทายและน่าตื่นเต้นสำหรับผู้ที่ชื่นชอบกอล์ฟ สนามกอล์ฟยังมีร้านอาหารชั้นเยี่ยมและสวนน้ำเพื่อความสนุกสนานสำหรับครอบครัว
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
466
ตรม.
ขนาด
168.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
466
ตรม.
ขนาด
168.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
466
ตรม.
ขนาด
168.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
466
ตรม.
ขนาด
168.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
466
ตรม.
ขนาด
248.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
466
ตรม.
ขนาด
200
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
466
ตรม.
ขนาด
200
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
466
ตรม.
ขนาด
246.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
466
ตรม.
ขนาด
276
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
466
ตรม.
ขนาด
366.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
609
ตรม.
ขนาด
200
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
609
ตรม.
ขนาด
200
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
609
ตรม.
ขนาด
230.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
609
ตรม.
ขนาด
246.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
609
ตรม.
ขนาด
276
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
609
ตรม.
ขนาด
366.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ออร์คิด หัวหิน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะ ออร์คิด หัวหิน อยู่ห่างจาก แสนดี มินิมาร์ท sandee นาทีimart ประมาณ 3.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ออร์คิด หัวหิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านขายยา ปันยาฟาร์มาซีสาขา 3 (หม่อนไหม) Punya Pharmacy3 อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านศรีนวล อยู่ห่างแค่ 2.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านหัวหินคอนกรีต ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ออร์คิด หัวหิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านพอเพียง (ปาล์มมี) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 350 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- Viva Organic Farm อยู่ห่างจากโครงการเพียง 410 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวบ้านเรา นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 770 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
ค่ายจิรประวัติ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nong Hiang School อยู่ห่างไปเพียง 2.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- เพลินพัฒน์ เนอเซอรี่ 290/29 ซอยหมู่บ้านสกลรัตน์ หมู่ที่14 อยู่ห่างแค่ 4.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- บ้านรำไทย by ครูส้ม อยู่ห่างไปประมาณ 3.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 11.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
