หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ บ้านระเบียงขาว 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Baanrabiengkhao co.,Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Baan Rabiengkao (บ้านระเบียงขาว) อีกด้วย
หากคุณกำลังมองหาบ้านในฝันในสไตล์ที่เป็นคุณ การค้นหาของคุณได้สิ้นสุดลงแล้ว กับโครงการบ้าน Baan Rabiengkao 2 (บ้านระเบียงขาว 2) โครงการบ้านสั่งสร้างโดยทีมงานมากประสบการณ์ ที่พร้อมจะเนรมิตบ้านในฝันของคุณให้กลายเป็นจริง โดยความพิเศษของโครงการนี้ คือคุณสามารถเลือกแบบแปลนที่ดิน และแบบบ้านซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนแบบบ้าน ให้เป็นไปตามความต้องการของคุณได้ คุณจึงเชื่อมั่นได้เลยว่า บ้านหลังนี้จะกลายเป็นบ้าน ที่สมบูรณ์แบบที่สุดสำหรับคุณ นอกจากจะมีบ้านในฝันแล้ว จะมีอะไรดีไปกว่าการมีบ้านในฝันบนทำเลศักยภาพอย่าง ต.หินเหล็กไฟ หนึ่งในทำเลที่ใกล้กับสถานที่ยอดนิยมมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ตลาดน้ำ สวนสาธารณะ ชายหาดหัวหิน และ สนามกอล์ฟชื่อดังระดับโลกอย่าง Black Moutain บอกได้เลยว่า โครงการ "บ้านระเบียงขาว 2" เป็นโครงการที่ตอบสนองทุกความต้องการของคุณอย่างครบวงจร
ข้อมูลโครงการ
Baan Rabiengkao 2 (บ้านระเบียงขาว 2) ตั้งอยู่ที่ 527 ต.หินเหล็กไฟ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 7 ยูนิต บนเนื้อที่ทั้งหมด 3 ไร่ครึ่ง ทางโครงการได้รับการพัฒนาจาก บริษัทระเบียงขาว จัดเป็นบ้านประเภทสั่งสร้าง โดยจะใช้เวลาในการก่อสร้างทั้งสิ้น 10 เดือน บนที่ดินเริ่มต้นที่ 51 ตร.ว.
ประเภทบ้าน
- แบบบ้าน Mind จัดเป็นบ้านเดี่ยวแบบชั้นครึ่งสไตล์ Modern Country ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 82 ตร.ม.
- แบบบ้าน Able จัดเป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นสไตล์ Modern Contemporary ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 128 ตร.ม.
- แบบบ้าน Navi จัดเป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นสไตล์ Vintage Gable ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยขนาด 200 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV
- ลานจอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ฟาร์มผักออร์แกนิค
- Co - Working Space
- ร้านอาหารและคาเฟ่
ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเริ่มต้นบน ถ.เพชรเกษม ขับมาเรื่อย ๆ ผ่านสี่แยกบายพาสหัวหิน จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 1.9 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้าย และขับต่อไปอีกประมาณ 900 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง อีกประมาณ 400 เมตรคุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านระเบียงขาว 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ บ้านระเบียงขาว 2 อยู่ห่างจาก Bali Hut #1 ประมาณ 4.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านระเบียงขาว 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านเกษตรยุทธนา อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- รุ่งนภา ชีโบ้ อยู่ห่างแค่ 10.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 14 นาที)
- เสรี การค้า (ร้านเจ๊สาว) ขายยาฆ่าหญ้า ยาฆ่าแมลง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 10.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 13 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านระเบียงขาว 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Rabiengkao Cafe & Working Space นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 360 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- เพชรเกษมค่าเฟ่ PHETKASEM COFFEE อยู่ห่างไปประมาณ2.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 5 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านทุเรียนป่าละอู นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.8 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
รพ.สต.หินเหล็กไฟ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nong Taphao School อยู่ห่างไปเพียง 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- Ban Wang Bot School อยู่ห่างแค่ 4.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- โรงเรียนสมถวิน หัวหิน อยู่ห่างไปประมาณ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
2
92
-