หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ เดอะ ไพน์ หัวหิน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองแก, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 24 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย DaikaGroup-Daika Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Sanctuary Hua Hin (เดอะ แซงชัวรี หัว หิน) และ The Sanctuary Wong Amat (เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์). อีกด้วย
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
160
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
79.93
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40.74
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42.84
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
91.52
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
89.17
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
148.03
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
102.65
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47.10
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47.40
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57.05
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
91.52
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55.73
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60.19
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.92
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
79.93
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40.74
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40.74
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56.88
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
Daika Estate is a property development company that has been awarded for developing luxury residential projects in Thailand since 2009-present, Daika Estate has completed construction of luxury residences in Thailand. With sales value of over 3,000 million baht in Pattaya under the name The Sanctuary Wong Amat and projects in Hua Hin under the name The Sanctuary Hua Hin
In the future, Daika Estate plans to maintain continuous growth, with additional projects in other important areas in order to meet the new needs of customers.
Quality architecture, as well as technical improvements in building construction, are part of Daika Estate's strong emphasis. Therefore, Daika Estate works with architects and interior designers that National reputation In order to create each project to have quality and meet the needs of customers.
Daika Estate has an aggressive vision. With new innovations at the heart of the strategy Which will be driven by the environmental commitment and the challenges facing the city of the future
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ไพน์ หัวหิน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ ไพน์ หัวหิน อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 330 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ไพน์ หัวหิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- FamilyMart อยู่ห่างไปเพียง 600 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที) - 7-Eleven (Khao Takiab) อยู่ห่างแค่ 730 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที) - 7-Eleven ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ไพน์ หัวหิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านMonkey - มั้งกี้ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 330 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น) - ร้านMonkey มังกี้ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว) - ร้านร้านโสภาซีฟู้ด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 320 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หอพักบุคลากรโรงพยาบาลสัตว์ ม.เกษตรศาสตร์ หัวหิน เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.5 กม (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กศน.ตำบลหนองแก อยู่ห่างไปเพียง 450 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง) - โรงเรีนเทศบาลบ้านตะเกียบ (ไกรลาศวิทยาทาน) อยู่ห่างแค่ 950 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 นาที) - รพสเกษตรหัวหิน อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.7 กม ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 22 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
