ทับใต้, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ วูดเเลนด์ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทับใต้, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 68 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Red Mountain Hua Hin และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Riverside Residences by Red Mountain (ริเวอร์ไซด์ เรสซิเด้นท์ บาย เรดเมาน์เทน) และ Waterside Residences by Red Mountain (วอเตอร์ไซด์ เรสซิเดนซ์ บาย เรดเมาน์เทน). อีกด้วย
ถ้าความฝันของคุณคือการมีบ้านสักหลัง ที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ ท่ามกลางความเงียบสงบ การค้นหาของคุณ สิ้นสุดลงแล้วกับโครงการ "Red Mountain Woodlands Residences (เรดเมาน์เทน วูดเเลนด์ เรสซิเดนซ์)" โครงการบ้านเดี่ยวสั่งสร้าง ที่จะสานฝันของคุณให้กลายเป็นความจริง ด้วยบ้านขนาดกว้างขวาง ที่คุณสามารถจัดสรรพื้นที่ส่วนตัว อย่างเต็มที่ด้วยดีไซน์ที่ล้ำสมัย พรั่งพร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน จากแบรนด์ชั้นนำคุณภาพ เพลิดเพลินกับสระว่ายน้ำส่วนตัวในบ้านทุกยูนิต และสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน การบริการที่ครบวงจร พร้อมบรรยากาศอันเงียบสงบด้วยทำเลบนเนินเขา ที่มอบความรู้สึกผ่อนคลายใกล้ชิดธรรมชาติ นอกจากนี้ที่ตั้งของทางโครงการ รายล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ที่เก่าแก่ นอกจากจะมอบร่มเงาให้แก่เราแล้ว ยังเผยเสน่ห์ของความงดงาม ของธรรมชาติที่มีความสมบูรณ์อีกด้วย เป็นที่มาของชื่อโครงการ "เรดเมาน์เทน วูดเเลนด์ เรสซิเดนซ์"
ข้อมูลโครงการ
เรดเมาน์เทน วูดเเลนด์ เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ที่ ซอยหัวหิน 88 ตำบลทับใต้ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสั่งสร้าง โดยมีระยะเวลาในการก่อสร้างประมาณ 1 ปี บนพื้นที่ถึง 35 ไร่ ประกอบด้วยยูนิตทั้งหมด 68 ยูนิต และได้รับการพัฒนาโดย บริษัท Red Mountain Hua Hin
ประเภทบ้าน
บ้านเดี่ยวทุกยูนิตมาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
- Pool Villa แบบ A และ B ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 456-532 ตร.ม.
- Pool Villa แบบ C ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 532 ตร.ม.
- Pool Villa แบบ D ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 532 ตร.ม.
- Villa April ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 750-900 ตร.ม.
- Villa Jay ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 1,000-1,300 ตร.ม.
- Villa Adam ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 1,000-1,300 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- รีเซฟชั่น
- ล็อบบี้
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และ ระบบคีย์การ์ด
- สวนหย่อมรอบโครงการ
บริการอื่น ๆ
- บริการเช่ารถ
- บริการรถลีมูซีน
- บริการกำจัดศัตรูพืชแบบรายเดือน
- บริการ Concierge
ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเริ่มต้นบนถนนเพชรเกษม(ถนนหมายเลข 37) ผ่านสี่แยกบายพาส ขับต่อไปอีกประมาณ 5.2 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายไปยังถนนหมายเลข ปข.2043 ขับตรงไปอีกประมาณ 2.6 กิโลเมตร จากนั้นจึงเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง และขับต่อไปอีกประมาณ 170 เมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้าย อีกประมาณ 47 เมตรจะพบที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
200
ตรม.
ขนาด
139
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
240
ตรม.
ขนาด
117
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
200
ตรม.
ขนาด
185.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
135
ตรม.
ขนาด
132.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
186
ตรม.
ขนาด
184
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
258
ตรม.
ขนาด
150
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
165.50
ตรม.
ขนาด
115.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
200
ตรม.
ขนาด
135
ตรว.
ขนาดที่ดิน
Red Mountain
LUXURIOUS TROPICAL VILLAS AFFORDING CUTTING EDGE DESIGN AND FUNCTIONALITY
Using only the finest local materials personal choices of granite, marble and ceramic products allows each villa to be custom built to individual requirements, offering a unique opportunity to create a tropical home of your dreams…
The villas offer very spacious interior and exterior living space with individual land plots ranging from 600 to 1,200 sqm. Each villa offers stunning mountain views with the natural tropical surroundings offering peace, tranquility and privacy only 7km from Hua Hin town centre.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วูดเเลนด์ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
โครงการ วูดเเลนด์ เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก เซเว่นอีเลฟเว่นสาขา88 ประมาณ 3.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วูดเเลนด์ เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pranpuk Fishing Shop อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ร้านออนิว ของฝาก อยู่ห่างแค่ 3.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- WIN WIN ENGINEERING SUPPLY Co Ltd ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วูดเเลนด์ เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวฉิมโหมด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 970 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 12 นาที เท่านั้น)
- ร้านบ้านแม่เบียบก๋วยเตี๋ยวหมูตุ๋น อยู่ห่างจากโครงการเพียง 980 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้าน เต็มชาม - Thai Bowl Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 700 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
โรงพยาบาลหัวหิน 5 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บ้านครูโอ้ง อยู่ห่างไปเพียง 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Ban Nong Phran Phuk School อยู่ห่างแค่ 770 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- บ้านถ้ำฟาร์ม อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
