ทับใต้, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ ทาวิสา ลักซ์ชัวรี วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทับใต้, หัวหิน ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ย. 2569 โดยมีทั้งหมด 62 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SW Property 2024 Company Limited
ทาวิสา ลักซ์ชัวรี วิลล่า เป็นโครงการบ้านพักตากอากาศสุดหรูที่ได้รับการพัฒนาอย่างเต็มรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลที่สวยงามฝั่งตะวันตกของหัวหิน แต่ละวิลล่าได้รับการออกแบบด้วยความพิถีพิถัน ผสมผสานสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยเข้ากับวัสดุคุณภาพสูงและการตกแต่งที่ประณีต เพื่อให้ทุกองค์ประกอบของบ้านมีมาตรฐานคุณภาพสูงสุด ความมุ่งมั่นในคุณภาพนี้ทำให้ลูกค้ามั่นใจในการลงทุนในโครงการบ้านพักตากอากาศที่ได้รับใบอนุญาตและมุ่งมั่นในการสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงสุด
การออกแบบของทาวีซา ลักซ์ชัวรี วิลล่า เน้นทั้งความหรูหราและการใช้งานได้จริง ด้วยพื้นที่กว้างขวางที่เชื่อมโยงพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างลงตัว เหมาะสำหรับการสังสรรค์หรือการพักผ่อนในบรรยากาศที่สงบ ตัวบ้านมีหน้าต่างขนาดใหญ่ที่รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ พร้อมทั้งใช้วัสดุทันสมัยและมีฟังก์ชั่นบ้านอัจฉริยะที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่มีรสนิยม บ้านทุกหลังถูกจัดวางอย่างใส่ใจเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวและได้รับประโยชน์จากธรรมชาติที่งดงามในพื้นที่ ทำให้เป็นสถานที่พักผ่อนที่เงียบสงบในหัวหิน
ตั้งอยู่ไม่ไกลจากชายหาดที่งดงาม สนามกอล์ฟ ร้านอาหาร และแหล่งท่องเที่ยววัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาของหัวหิน ทาวีซา ลักซ์ชัวรี วิลล่า มอบโอกาสให้ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลินกับสิ่งที่ดีที่สุดของหัวหิน โครงการนี้ไม่ใช่เพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นวิถีชีวิตที่มอบความเงียบสงบและหรูหรา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในรูปแบบชีวิตที่ทันสมัย
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
250.30
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
218.70
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
250.30
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
250.30
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
285
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
285
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
285
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
285
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
303.10
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทาวิสา ลักซ์ชัวรี วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ทาวิสา ลักซ์ชัวรี วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ไร่วิรัตน์ (06334) เพียงแค่ 840 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ทาวิสา ลักซ์ชัวรี วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านขายยา ปันยาฟาร์มาซีสาขา 3 (หม่อนไหม) Punya Pharmacy3 อยู่ห่างประมาณ 1.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ร้านศรีนวล อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ร้านหัวหินคอนกรีต ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ทาวิสา ลักซ์ชัวรี วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- C'est la Vie Restaurant Hua Hin นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 80 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ATCHA Indian restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 750 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 11 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวปลา(เจ้าเก่า ตรงข้ามห้างมาร์เกต วิลเลจ) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 780 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
คลินิกประชุมแพทย์ หัวหิน Prachumpath Clinic Hua Hin - Doctors Meeting Clinic (DMC) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Hua Hin Cooking Class อยู่ห่างไปเพียง 900 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 13 นาที เท่านั้นเอง)
- เพลินพัฒน์ เนอเซอรี่ 290/29 ซอยหมู่บ้านสกลรัตน์ หมู่ที่14 อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- ออน์ไลน์ อยู่ห่างไปประมาณ 3.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 11.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 19 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
