- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ้านใหม่, นนทบุรี ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 76 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Asset Wise Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aquarous Jomtien Pattaya (อควารัส จอมเทียน พัทยา), Modiz Voyage Srinakarin (โมดิซ โวยาจ ศรีนครินทร์) และ Modiz Vault Kaset Sripatum (โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม). อีกด้วย
ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ
เพลิดเพลินไปกับไลฟ์สไตล์คนเมืองรูปแบบใหม่ท่ามกลางธรรมชาติ
สัมผัสวิถีชีวิตที่แตกต่างที่ทำให้คุณแตกต่างที่ ดิ อาเบอร์ บ้านสมัยใหม่ที่สร้างขึ้นเฉพาะตัวของเราสะท้อนให้เห็นถึงแก่นแท้ของคนรุ่นใหม่ทั้งภายในและภายนอก สร้างรูปลักษณ์ที่โดดเด่นด้วยส่วนหน้าอาคารที่เน้นสถาปัตยกรรมสมัยใหม่และพื้นที่ภายในที่โดดเด่นและน่าหลงใหล
ปลดปล่อยความคิดสร้างสรรค์:
ก้าวเข้าสู่โลกของ ดิ อาเบอร์ ที่บ้านเดี่ยวผสมผสานสไตล์สร้างสรรค์และทันสมัย เพื่อตอบสนองความต้องการที่เป็นเอกลักษณ์ การออกแบบทั้งภายในและภายนอก โดดเด่นด้วยส่วนหน้าอาคารที่เน้นสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ และรูปแบบภายในที่ลงตัวกับทุกไลฟ์สไตล์ รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ
พื้นที่นั่งเล่นภายใน:
ด้วยลานภายใน บ้านของเราผสมผสานธรรมชาติเข้ากับชีวิตประจำวัน โดยเชื่อมโยงกับกิจกรรมกลางแจ้งอย่างต่อเนื่อง หน้าต่างแบบเปิดบานใหญ่ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ โอบรับความงามของสภาพแวดล้อม การเพิ่มเครื่องชาร์จ EV สนับสนุนแนวทางปฏิบัติด้านพลังงานที่ยั่งยืนสำหรับอนาคต
ธรรมชาติผ่านสถาปัตยกรรม:
ที่ ดิ อาเบอร์ เราตั้งใจใส่ธรรมชาติเข้าไปในทุกซอกทุกมุมด้วยการออกแบบที่สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติอย่างไร้รอยต่อ INNER COURTYARD ภายในบ้านแต่ละหลังช่วยเพิ่มความรู้สึกเป็นหนึ่งเดียวกับธรรมชาติ ทำให้เป็นส่วนสำคัญของชีวิตประจำวัน OPEN WINDOWS นำแสงธรรมชาติเข้ามาอย่างเพียงพอ สร้างบรรยากาศที่สว่างและโปร่งสบาย
ชีวิตสมัยใหม่ในสีเขียว:
โอบรับการใช้ชีวิตทันสมัยท่ามกลางพื้นที่สีเขียวที่ ดิ อาเบอร์ พื้นที่ส่วนกลางของเรามีคลับเฮาส์ทันสมัยกว้างขวางฝังตัวอยู่ในภูมิทัศน์ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยมีฉากหลังอันเงียบสงบและเป็นธรรมชาติ ไม่ว่าคุณจะแสวงหาการพักผ่อน ปาร์ตี้ริมสระน้ำ หรือพื้นที่ออกกำลังกาย ดิ อาเบอร์ ได้รับการออกแบบให้เป็น Enjoy Zone ที่ซึ่งธรรมชาติจะเคียงข้างทุกแง่มุมของชีวิต
การเชื่อมต่อในเมือง:
ดิ อาเบอร์ ทำเลดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เข้าเมืองได้รวดเร็ว เพียง 5 นาที จากทางด่วนศรีรัช ชีวิตคนเมืองพบกับความสะดวกสบาย ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้มอลล์ คาเฟ่สุดชิค ร้านอาหารที่หลากหลาย โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาล ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
Urban สร้างไลฟ์สไตล์:
ดิ อาเบอร์ไม่ใช่แค่บ้านเท่านั้น มันเป็นวิถีชีวิต ดื่มด่ำไปกับชุมชนที่รวบรวมความเป็นอยู่ที่ทันสมัย ความสะดวกสบาย และบรรยากาศที่มีชีวิตชีวา ค้นพบสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตั้งแต่ร้านกาแฟเก๋ๆ ไปจนถึงร้านอาหารที่หลากหลาย โรงเรียนนานาชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการดูแลสุขภาพ ทั้งหมดนี้ช่วยยกระดับไลฟ์สไตล์คนเมือง
ค้นพบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่โดดเด่นที่ดิ อาเบอร์ ที่ซึ่งความทันสมัยและธรรมชาติมาบรรจบกันอย่างลงตัว เชื่อมต่อสู่เมืองอย่างรวดเร็วและดื่มด่ำกับไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตยุคใหม่
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
We Build Happiness
“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.
From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.
We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.
We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา นาวงประชาพัฒนา 9 (17826) ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- BIG MAX ZING อยู่ห่างไปเพียง 910 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- A Village อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- fattyshop's Office ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เจ้สาหร่ายอีสาน แซ่บริมคลอง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 190 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Ma Young อยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 2 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- CactusBoy Hideout นั้นอยู่ห่างไปประมาณ3.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
พิพิธภัณฑ์สมุนไพร. หัวเฉียวแพทย์แผนจีน เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาปัญญา อยู่ห่างไปเพียง 330 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- KruWuth อยู่ห่างแค่ 370 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- สถาบันกวดวิชาเข้าเตรียมทหาร success cadet อยู่ห่างไปประมาณ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 2 นาที)
Suvarnabhumi International Airport (BKK) นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 51.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 45 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ