Layan Bangsare Beach (ลายัน บางเสร่ บีช)

(เขียนรีวิว)

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

ธ.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง

23 ยูนิต

5-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

5 ยูนิต ขาย

฿9,750,000

ลายัน บางเสร่ บีช ใน บางเสร่, พัทยา

โครงการ ลายัน บางเสร่ บีช เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางเสร่, พัทยา ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 23 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ลา ซาเกซ เดเวลอปเมนท์ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Layan Mabprachan Lake (ลายัน มาบประชัน เลค), Layan Residence Pattaya (ลายัน เรสซิเดนเซส พัทยา) และ Layan Chak Nok (ลายัน ชากนก). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลายัน บางเสร่ บีช

ลายันบางเสร่ บีช วิลล่าส่วนตัวมอบชีวิตที่คุณใฝ่ฝันมาโดยตลอด ผสมผสานความหรูหราและความเงียบสงบบนชายฝั่งที่สวยงามของอ่าวไทย โครงการพิเศษนี้ออกแบบมาสำหรับผู้ที่ชื่นชอบสิ่งที่ดีกว่าในชีวิต มอบการผสมผสานที่เป็นเอกลักษณ์ของการใช้ชีวิตสมัยใหม่และความงามตามธรรมชาติ

ลองจินตนาการถึงการตื่นขึ้นมาในวิลล่าสไตล์ลอฟท์ร่วมสมัย ซึ่งออกแบบโดยบริษัทสถาปนิก Tayarn Architects อันทรงเกียรติ วิลล่าแต่ละหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัว พื้นที่อาบแดด และอุปกรณ์บาร์บีคิว ซึ่งเป็นพื้นที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิงท่ามกลางฉากหลังที่สวยงามของอ่าวไทย

พื้นที่ส่วนตัวของลายันบางเสร่ บีช ตั้งอยู่ห่างจากทะเลและใจกลางเมืองเพียงห้านาที ให้ความสะดวกสบายโดยไม่กระทบต่อสภาพแวดล้อมอันเงียบสงบ ในบริเวณใกล้เคียง คุณจะพบกับร้านกาแฟและร้านอาหารมีเสน่ห์ที่ให้บริการอาหารทะเลสดใหม่ ชายหาดที่น่าดึงดูด และสโมสรเรือยอชท์สำหรับผู้ที่ชื่นชอบกิจกรรมทางทะเล

สัมผัสความสงบและเงียบสงบของพื้นที่บางเสร่ที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วซึ่งชุมชนล้อมรอบด้วยภูมิทัศน์อันเขียวชอุ่มและเสียงน้ำทะเล ไม่ว่าคุณจะแสวงหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบหรือวิถีชีวิตชายฝั่งทะเลที่มีชีวิตชีวา ลายัน บางเสร่ บีช ไพรเวท วิลล่า มอบสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ที่สมบูรณ์แบบเพื่อเพลิดเพลินกับสิ่งที่ดีที่สุดของทั้งสองโลก ดื่มด่ำกับบรรยากาศที่หรูหราของวิลล่าหรูหราเหล่านี้ และดื่มด่ำไปกับแก่นแท้ของการใช้ชีวิตริมชายฝั่ง

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

62.89 ตรว. ขนาดที่ดิน

64.73 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลายัน บางเสร่ บีช

ดูทั้งหมด (5)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ลายัน บางเสร่ บีช ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - ลา ซาเกซ เดเวลอปเมนท์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

4 โครงการ 75 ยูนิต

La Sagesse Development is a company that has earned the trust of customers and has an exceptionally positive reputation in the real estate
market in Thailand. Layan Bangsare Beach is the developer’s fifth project (AURORA PRATUMNA,BREEZE BANGSARE, BREEZE BEACHSIDE, AYAN RESIDENCE PATTAYA and LAYAN BANGSARE BEACH ), created in partnership with the best experts in architecture, construction and interior design.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ลายัน บางเสร่ บีช

โครงการ ลายัน บางเสร่ บีช อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดบางเสร่ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลายัน บางเสร่ บีช ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลายัน บางเสร่ บีช และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

บางเสร่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿772K - ฿3.66B
ประกาศขายบน BPP
319 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.6K - ฿91.4K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
60 ยูนิต
ไป สวนนงนุช
1.5 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
24.4 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ลายัน บางเสร่ บีช อยู่ห่างจาก ร้านต้นไผ่&หญ้าคา เพียงแค่ 890 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลายัน บางเสร่ บีช ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้าน เจ๊ติ๊นเจ้าเก่า อาหารทะเลแห้ง บางเสร่ อยู่ห่างไปเพียง 960 เมตร (เดินแค่ประมาณ 13 นาที)
- Sarat animal feed อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ร้านขายเหล้า แสงแก้ว ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลายัน บางเสร่ บีช นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Home Sports Bar and Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 620 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- Yesแซ่บ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 530 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Try it by Benz&Cee นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 690 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

แผนกแพทย์ รร.ชุมพลฯ บางเสร่ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 890 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Chulathep Bangsaray School (โรงเรียนจุฬเทพบางเสร่) อยู่ห่างไปเพียง 430 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- ครูอ้อยรับสอนพิเศษ อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- KRU UAN อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ลายัน บางเสร่ บีช

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แฮมป์ตัน บางเสร่

ทำเลที่ตั้ง

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Sea and Sky Condo Bangsaray in บางเสร่, พัทยา

ชื่อโครงการ

ซี แอนด์ สกาย คอนโดบางเสร่

ทำเลที่ตั้ง

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.9M - ฿3.37M

▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อีโค่ โฮม บาง เสร่

ทำเลที่ตั้ง

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ บรีซ บีช ไซด์

ทำเลที่ตั้ง

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

130

ราคา

฿2.2M - ฿3.2M

▼ -10.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซี เซน คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

158

ราคา

฿1.75M - ฿6.5M

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

The Breeze Condominium Bangsaray in บางเสร่, พัทยา

ชื่อโครงการ

เดอะ บรีซ คอนโดมิเนียม บางเสร่

ทำเลที่ตั้ง

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.5M

▼ -4.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Bang Saray Condominium in บางเสร่, พัทยา

ชื่อโครงการ

บางเสร่ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

136

ราคา

฿8.21M - ฿13M

▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K - ฿46K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นาวีเฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.2M - ฿6.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านภาพันฑ์

ทำเลที่ตั้ง

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซีดับบลิว โอเชี่ยน วิว

ทำเลที่ตั้ง

บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.39M - ฿2.59M

▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน