- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Layan Mabprachan Lake (ลายัน มาบประชัน เลค)
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
15 ยูนิต ขาย
฿24,200,000
ลายัน มาบประชัน เลค ใน โป่ง, พัทยา
โครงการ ลายัน มาบประชัน เลค เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ โป่ง, พัทยา ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 18 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ลา ซาเกซ เดเวลอปเมนท์ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Layan Bangsare Beach (ลายัน บางเสร่ บีช) และ Layan Residence Pattaya (ลายัน เรสซิเดนเซส พัทยา). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลายัน มาบประชัน เลค
Layan Mabprachan Lake: นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่หรูหราในพัทยา ตั้งอยู่ริมฝั่งทะเลสาบมาบประชันที่เงียบสงบในพัทยาตะวันออก Layan Mabprachan Lake นำเสนอคอลเลกชันวิลล่าพูลสุดหรู 18 หลังที่ผสมผสานการออกแบบที่ทันสมัยเข้ากับธรรมชาติอันเงียบสงบได้อย่างลงตัว
คุณสมบัติหลัก: ที่พักอาศัย: เลือกได้ระหว่างบ้านชั้นเดียวที่หรูหราหรือวิลล่าสองชั้นที่กว้างขวาง แต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยการตกแต่งระดับไฮเอนด์และใส่ใจในรายละเอียดอย่างพิถีพิถัน
การตกแต่งภายใน: พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวางพร้อมเพดานสูง ครัวยุโรปและไทยในตัว สระว่ายน้ำส่วนตัว สวนเขียวชอุ่ม และที่จอดรถในร่มสำหรับรถ 3 คัน
ห้องนอน: วิลล่าแต่ละหลังมี 4 ถึง 5 ห้องนอน โดยทั้งหมดมีห้องน้ำในตัว เพื่อให้แน่ใจว่าผู้อยู่อาศัยทุกคนจะได้รับความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัว
ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม: ตั้งอยู่ในพื้นที่ทะเลสาบมาบประชันที่เงียบสงบ ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับทิวทัศน์ที่งดงามและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ
โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกใกล้กับ: โรงเรียนนานาชาติ: สถาบันการศึกษาชั้นนำอยู่ห่างออกไปเพียงระยะทางสั้นๆ จึงเหมาะสำหรับครอบครัว
สนามกอล์ฟ: สนามกอล์ฟระดับโลกที่ตั้งอยู่ใกล้กับสนามกอล์ฟชั้นนำ ตอบสนองความต้องการของผู้ที่ชื่นชอบกีฬากอล์ฟ
สิ่งอำนวยความสะดวก: ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และตลาดท้องถิ่นมากมายที่เข้าถึงได้ง่าย ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน
สัมผัสประสบการณ์การผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราร่วมสมัยและการใช้ชีวิตริมทะเลสาบที่เงียบสงบที่ลายันมาบประชันเลค ซึ่งเป็นสวรรค์ที่ออกแบบมาสำหรับผู้ที่แสวงหาไลฟ์สไตล์ที่หรูหราในพัทยา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿38,000,000
฿41,896/ตรม.
5
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
907
ตรม.
ขนาด
140.30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿24,200,000
฿59,024/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
120
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿38,580,000
฿42,536/ตรม.
5
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
907
ตรม.
ขนาด
144.40
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿24,200,000
฿59,024/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
120
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿39,300,000
฿43,330/ตรม.
5
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
907
ตรม.
ขนาด
160
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿24,335,000
฿59,354/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
123.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿39,750,000
฿43,826/ตรม.
5
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
907
ตรม.
ขนาด
170.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿24,470,000
฿59,683/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
126.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿39,750,000
฿43,826/ตรม.
5
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
907
ตรม.
ขนาด
170.80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿24,605,000
฿60,012/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
129
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿39,840,000
฿43,925/ตรม.
5
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
907
ตรม.
ขนาด
172.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿24,695,000
฿60,232/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
131.60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿24,875,000
฿60,671/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
135.80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿25,010,000
฿61,000/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
138.10
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿25,190,000
฿61,439/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
142.60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลายัน มาบประชัน เลค
ดูทั้งหมด (15)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - ลา ซาเกซ เดเวลอปเมนท์
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
3 โครงการ
56 ยูนิต
La Sagesse Development is a company that has earned the trust of customers and has an exceptionally positive reputation in the real estate
market in Thailand. Layan Bangsare Beach is the developer’s fifth project (AURORA PRATUMNA,BREEZE BANGSARE, BREEZE BEACHSIDE, AYAN RESIDENCE PATTAYA and LAYAN BANGSARE BEACH ), created in partnership with the best experts in architecture, construction and interior design.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ลายัน มาบประชัน เลค อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
มาบประชัน เป็นทะเลสาปที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลายัน มาบประชัน เลค ไปประมาณ 1 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลายัน มาบประชัน เลค และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
โป่ง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿282K - ฿121M -
ประกาศขายบน BPP
196 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.03K - ฿161K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
58 ยูนิต -
ไป เอเลเฟ่น จังเกิ้ล แซงชัวรี พัทยา
0.9 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
45.5 กม. / 41 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ ลายัน มาบประชัน เลค อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลายัน มาบประชัน เลค ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Treechada Shop อยู่ห่างประมาณ 2.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- รวมเกษตร พัทยา อยู่ห่างแค่ 4.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- 20 Baht shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลายัน มาบประชัน เลค นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- New Fisherman Cafe Pattaya นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 320 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- Mabprachan Terrace อยู่ห่างจากโครงการเพียง 350 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Welcome Inn Maprachan นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 500 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
Ban Nong Ta Un Health Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนบ้านมาบประชัน อยู่ห่างไปเพียง 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 นาที)
- Wat Khao Pho Thong School อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Hastin School (โรงเรียนหัสดิน) อยู่ห่างไปประมาณ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 39.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 38 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ลายัน มาบประชัน เลค
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ เลค พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿19.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿136K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นทีกานต์ ปาร์ค วิว
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
124
ราคา
฿8.04M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลคไซด์ คอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
20
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลคไซด์ คอร์ท 3
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
4
ค่าเช่าต่อเดือน
฿121K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ฮาเซียนดา วิลลา
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿16M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านมาบประชัน
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
113
ราคา
฿11.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿48.3K - ฿70.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านซานต้า มาเรีย
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
27
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.2K - ฿126K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สยาม เลค วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
36
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59.3K - ฿85.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สยาม การ์เดน
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿8.04M - ฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพอร์ลา วิลล่า พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ลายัน มาบประชัน เลค
รายการโปรด
The Lakes Pool Villa (เดอะ เลค พูล วิลล่า)
Natheekarn Park View ( นทีกานต์ ปาร์ค วิว )
Lakeside Court (เลคไซด์ คอร์ท )
Lake Side Court 3 (เลคไซด์ คอร์ท 3)
The Hacienda Villas (เดอะ ฮาเซียนดา วิลลา)
Mabprachan Village (บ้านมาบประชัน )
Santa Maria Village (หมู่บ้านซานต้า มาเรีย)
Siam Lake View (สยาม เลค วิลล์)
Siam Garden (สยาม การ์เดน)
Perla Villa Pattaya (เพอร์ลา วิลล่า พัทยา)